名下有商鋪貸款未結(jié)清可以首付三成買(mǎi)房嗎,？

時(shí)間：2020-08-07 來(lái)源：法律投稿

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廣州戶口,，單身，在廣州有一套商鋪?zhàn)鲞^(guò)按揭貸款未還清,，名下沒(méi)有房及房貸,。這種情況還能三成首付申請(qǐng)貸款嗎

答
可以的！

在審核首付比例的時(shí)候,，主要看名下是否有住宅,，征信是否有房貸記錄。

你是名下有商鋪非住宅,，所以不算名下有房,。
同理申請(qǐng)商鋪的貸款也不算房款，無(wú)論是否結(jié)清,，都不影響買(mǎi)住宅的首付比例,。

另外名下是否有商鋪，也不影響購(gòu)買(mǎi)住宅的買(mǎi)房資格,。

不過(guò)你的商鋪貸款未結(jié)清,，每個(gè)月的月供也是負(fù)債，故而你申請(qǐng)房貸的時(shí)候,，需要合計(jì)計(jì)算負(fù)債,，故而需要提供更高的收入和流水方可成功申請(qǐng)房貸。

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