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好律師 > 專題 > 金融財(cái)稅 > 股票證券 > 男我名下有一套小房子,,我想騰出名額去買房,你看我這個(gè)方案如何,?

男我名下有一套小房子,,我想騰出名額去買房,你看我這個(gè)方案如何,?

時(shí)間:2020-08-07 來源:法律投稿
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我先離婚,,我先將房子過戶給我媽媽,我媽媽將房子賣給我離婚的老婆,,這樣子我老婆可以申請房貸了


你的方案最大好處是你現(xiàn)在名下的房子可以申請房貸,,額度高,利率低,,年限長,,也算是不錯(cuò)的方案
但是缺點(diǎn)太多了

需要你媽媽,你老婆有買房資格,,即便如此來回過戶,,很折騰,很浪費(fèi)時(shí)間,,需要2年多時(shí)間啊

男不會(huì)吧,,需要2年多,應(yīng)該是2個(gè)多月吧

限售啊限售,,過戶給你媽媽,,你媽媽2年內(nèi)不能出售了

男哦,對對,我忘記了

如果銀行沒有識別出她們是婆媳關(guān)系也無妨,,但是一旦識別出,,你老婆想要申請房貸就不可以了

男銀行如何識別,?

銀行從離婚證,,離婚協(xié)議,戶口本,,資金往來等可以識別出關(guān)系的,,不要輕易去挑釁銀行,免得耽誤時(shí)間了
還有,,你過戶給你媽媽要交稅,,你媽媽過戶給你老婆需要交稅,這個(gè)也是成本啊

男那,,也是!照你這么一說,,不可行了,還有其他辦法嗎,?

你直接離婚后,,用你老婆的名義去買房不就行了嗎?

男啊,,就這么簡單,?不對,我還想用這套房子申請一筆貸款

申請消費(fèi)貸吧,,可以申請100萬,,如果額度不夠,也可以申請經(jīng)營貸



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