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如果我家北京原有的房子(妻子名下)做過抵押貸,。如果還清了,會影響

時(shí)間:2020-08-07 來源:法律投稿
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按揭答

銀行審核房貸的首付比例的時(shí)候,看的是
1當(dāng)?shù)厥欠裼蟹?,你在廣州申請貸款,,北京有房,廣州屬于無房
2全國是否有房貸記錄,,你的抵押貸不屬于房貸,,所以不算

所以你在廣州申請房貸買房,屬于無房無貸,,無論北京的抵押貸款是否結(jié)清,,在廣州申請房貸首付都是三成即可。

不過你在北京的抵押貸款申請不滿半年,,同時(shí)未結(jié)清,,在廣州申請房貸,則有可能北京的抵押貸款會被視作首付貸,,導(dǎo)致廣州的房貸不出同貸書,。通常北京的抵押貸款放款超過半年就不會被視作首付貸。

另外北京的抵押貸款未結(jié)清前提在廣州申請房貸,,則需要廣州這里提供更高的收入和流水方可,,北京的抵押貸款也是負(fù)債啊,!

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