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入戶可能要到年底,而且沒有貸款資格了,,如果用公司名義買房,,流水是

時(shí)間:2020-08-07 來源:法律投稿
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今天去參加歐神聚會(huì),所以回復(fù)晚了,,不好意思,,謝謝你的打賞提問

首先說,我本人與like.it一起合作,,用公司名義買了一套房子
公司名義買房,,首付三成(借款熱名下有房,有貸款不影響),,不需要全款,,不需要過橋。簽訂買賣合同后,,雙方提供證件,,銀行審批,審批通過后,,過戶支付首付款,,辦理抵押手續(xù),銀行將尾款打入業(yè)主賬戶,。

公司買房不限購,,不限售,零稅費(fèi),,可貸款,,我覺得挺好的!如你所說,,代持需要額外給錢,,公司買房還可以節(jié)省這筆費(fèi)用,尤其公司的法人股東是自己,,相比代持風(fēng)險(xiǎn)小很多。

就你的而言,,流水希望是真流水,,也就是銀行打印出來的流水,公司對(duì)公賬戶名下的流水,法人,,股東名下的流水都可以的,。

公司持有房產(chǎn)不太建議過戶給自己,給公司也是自己,,何必過戶給自己多一筆稅費(fèi)呢,?當(dāng)然特殊情況過戶給自己也是有好處的!具體看情況而言,。

過戶給自己有可能成本是零(作為業(yè)主公司方免稅,,作為買家只需要交契稅即可,奇說可能1%,,可能1.5%,,可能3%)。

公司買房是比較高級(jí)的版本,,很多人不熟悉,,不太敢操作,如果你仔細(xì)聽我分析公司買房的方方面面,,也許你會(huì)覺得公司買房可行,。

上面說了,公司買房理論上可以不限購,,不限售,,零稅費(fèi),可貸款,,個(gè)人名下有房也可以首付三成的,。

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