入戶可能要到年底,，而且沒有貸款資格了，如果用公司名義買房,，流水是

時間：2020-08-07 來源：法律投稿

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今天去參加歐神聚會,，所以回復晚了，不好意思,，謝謝你的打賞提問

首先說,，我本人與like.it一起合作，用公司名義買了一套房子
公司名義買房,，首付三成（借款熱名下有房,，有貸款不影響），不需要全款,，不需要過橋,。簽訂買賣合同后，雙方提供證件,，銀行審批,，審批通過后，過戶支付首付款,，辦理抵押手續(xù),，銀行將尾款打入業(yè)主賬戶。

公司買房不限購，不限售,，零稅費,，可貸款，我覺得挺好的,！如你所說,，代持需要額外給錢，公司買房還可以節(jié)省這筆費用,，尤其公司的法人股東是自己,，相比代持風險小很多。

就你的而言,，流水希望是真流水,，也就是銀行打印出來的流水，公司對公賬戶名下的流水,，法人,，股東名下的流水都可以的。

公司持有房產(chǎn)不太建議過戶給自己,，給公司也是自己,，何必過戶給自己多一筆稅費呢？當然特殊情況過戶給自己也是有好處的,！具體看情況而言,。

過戶給自己有可能成本是零（作為業(yè)主公司方免稅，作為買家只需要交契稅即可,，奇說可能1%,，可能1.5%，可能3%）,。

公司買房是比較高級的版本,，很多人不熟悉，不太敢操作,，如果你仔細聽我分析公司買房的方方面面,，也許你會覺得公司買房可行。

上面說了,，公司買房理論上可以不限購,，不限售，零稅費,，可貸款,，個人名下有房也可以首付三成的。

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