房子在花都的區(qū)府板塊，步梯,，有沒有能做的企業(yè)版的經營貸,，即只上企業(yè)征信，不上法人個人征信的,。
如果只上企業(yè)征信不上法人個人征信,，是不是對法人個人負債降低有很大的好處。

答

經營貸有兩種,，一種是個人經營貸,，自然是個人的名義申請的貸款，個人上征信,，個人有負債,。

一種是企業(yè)經營貸，是企業(yè)的名義申請的貸款,，不是個人名義申請的,，所以借款人是企業(yè),。
按理來說,，個人是沒有負債的！

問題來了,，銀行也擔心企業(yè)無法還款,，企業(yè)可以申請破產，那么銀行找誰去還錢呢,？可能你會說,，拍賣房子啊，其實銀行不愿意那么麻煩去拍賣房子的,，銀行寧可順利還款,。可是企業(yè)破產了,，也真的沒人還款了啊,，怎么辦？銀行就要求企業(yè)法人個人或者大股東,，或者實際控制人做擔保,，一旦企業(yè)不還款,，那就繼續(xù)追究法人，大股東,，或者實控人的責任,。

故而法人，大股東,，或者實控人也會上征信的,！擔保！

如果你想要規(guī)避這個責任,，那么也可以讓不會去買房，不會去貸款的人做法人,。法人不要求戶籍的,，外地的老父親也可以做法人的。

當然你也要讓銀行相信,，老父親真的是法人，如果銀行認為老父親僅僅是名義上的法人,，也有可能要求其他人（銀行認為其他人才是實控人）簽字的,。