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好律師 > 專(zhuān)題 > 金融財(cái)稅 > 財(cái)政稅收 > 問(wèn)佛山房產(chǎn),,二手,,擬按揭,上浮5%,;但有機(jī)會(huì)可以將至3%,,要求購(gòu)

問(wèn)佛山房產(chǎn),二手,,擬按揭,,上浮5%;但有機(jī)會(huì)可以將至3%,,要求購(gòu)

時(shí)間:2020-08-07 來(lái)源:法律投稿
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按揭答

謝謝你的打賞提問(wèn)

你的意思正常利率是上浮5%,,如果購(gòu)買(mǎi)20萬(wàn)理財(cái)產(chǎn)品,那么利率就降到上浮3%,?

我覺(jué)得從幾個(gè)方面考慮,,是否購(gòu)買(mǎi)理財(cái)
1資金問(wèn)題,你買(mǎi)房后,,是否還有20萬(wàn)閑余資金用于購(gòu)買(mǎi)理財(cái),?你提到現(xiàn)金流不多,但是講的不清楚,。
有錢(qián)可以酌情考慮購(gòu)買(mǎi),,沒(méi)錢(qián)自然就不買(mǎi)了

2理財(cái)收益多少?你提到有的保本,,有的不保本,,確實(shí)這個(gè)是很焦慮的事情。

3你提到30年節(jié)省利息5萬(wàn),,其實(shí)你太樂(lè)觀了,,因?yàn)槟悴粫?huì)貸足30年的,你想一下30年后你幾歲,?在這個(gè)30年里面,,你不會(huì)賣(mài)房?你不會(huì)因?yàn)樯盗颂崆斑€清再抵押,?30年內(nèi)你不會(huì)發(fā)財(cái),,手頭有錢(qián)就全部還清?

所以其實(shí)節(jié)省的利息不多的,。

我個(gè)人綜合建議,,如果資金不是很充足,那就不要買(mǎi)了,收益也不是很大,,倒是存在不保本的風(fēng)險(xiǎn),。

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