我的貸款占我的房?jī)r(jià)的49%我的貸款占全資產(chǎn)金額的29%,。我的貸款

時(shí)間：2020-08-07 來(lái)源：法律投稿

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答

你的負(fù)債不算高,，所以適當(dāng)?shù)哪懽哟笠恍┦菦](méi)問(wèn)題的，現(xiàn)在是平安的

但是具體來(lái)分析,，還需要考慮你的月供能力,。

如果你想操作，可以考慮一方面現(xiàn)有的資產(chǎn)作為首付款買房,，不知道是否夠,，因?yàn)槟銢](méi)有告訴我全部資產(chǎn)的額，我也不知道有多少,。

買入之后,，如果你的收入可以供樓，那是很安全的,。
如果你買入新的房子,，家庭收入去除基本生活費(fèi)之后不夠月供，就比較危險(xiǎn)了,！

這個(gè)情況,，也可以考慮將你現(xiàn)有的房子還清貸款，然后再申請(qǐng)一筆錢出來(lái),，最多可以拿到這套房子評(píng)估值的7成以上,，也就可以多拿到兩成的貸款。

當(dāng)然如果房?jī)r(jià)漲了,，又可以還清欠款,，再借出部分，借出的資金會(huì)多一些,。這筆錢如果用于還月供,，就是以貸養(yǎng)貸了，只是風(fēng)險(xiǎn)高,，因?yàn)榉績(jī)r(jià)不漲的話,，有一天，手頭的資金用完了,，無(wú)法再借到錢了,。

當(dāng)然，更進(jìn)一步,，可以申請(qǐng)信用貸,，信用貸體上額度低一些,，利率高一些，年限短一些,。

不過(guò)要用信用貸的話,，基本上來(lái)說(shuō)是職業(yè)的投資客了，風(fēng)險(xiǎn)就很高了,，除非底倉(cāng)很厚,，實(shí)在不太建議。

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