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我的貸款占我的房?jī)r(jià)的49%我的貸款占全資產(chǎn)金額的29%,。我的貸款

時(shí)間:2020-08-07 來(lái)源:法律投稿
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你的負(fù)債不算高,所以適當(dāng)?shù)哪懽哟笠恍┦菦](méi)問(wèn)題的,,現(xiàn)在是平安的

但是具體來(lái)分析,,還需要考慮你的月供能力。

如果你想操作,,可以考慮一方面現(xiàn)有的資產(chǎn)作為首付款買房,,不知道是否夠,因?yàn)槟銢](méi)有告訴我全部資產(chǎn)的額,,我也不知道有多少,。

買入之后,如果你的收入可以供樓,,那是很安全的,。
如果你買入新的房子,家庭收入去除基本生活費(fèi)之后不夠月供,,就比較危險(xiǎn)了,!

這個(gè)情況,也可以考慮將你現(xiàn)有的房子還清貸款,,然后再申請(qǐng)一筆錢出來(lái),,最多可以拿到這套房子評(píng)估值的7成以上,也就可以多拿到兩成的貸款,。

當(dāng)然如果房?jī)r(jià)漲了,,又可以還清欠款,再借出部分,,借出的資金會(huì)多一些,。這筆錢如果用于還月供,就是以貸養(yǎng)貸了,,只是風(fēng)險(xiǎn)高,,因?yàn)榉績(jī)r(jià)不漲的話,有一天,,手頭的資金用完了,,無(wú)法再借到錢了。

當(dāng)然,,更進(jìn)一步,,可以申請(qǐng)信用貸,,信用貸體上額度低一些,利率高一些,,年限短一些,。

不過(guò)要用信用貸的話,基本上來(lái)說(shuō)是職業(yè)的投資客了,,風(fēng)險(xiǎn)就很高了,,除非底倉(cāng)很厚,實(shí)在不太建議,。

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