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好律師 > 專題 > 金融財稅 > 財政稅收 > 我夫妻名下已經(jīng)有一套全款的房了,,打算買多一套給父母住的,,用我們夫妻下名字,打算申請組合貸款,??梢詥幔?/span>

我夫妻名下已經(jīng)有一套全款的房了,,打算買多一套給父母住的,,用我們夫妻下名字,打算申請組合貸款??梢詥??

時間:2020-08-07 來源:法律投稿
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只要你夫妻二人,,其中一個是廣州戶口,,已婚的話,可以在廣州限購區(qū)域購買第二套的,。這個沒有問題的,。

那我做組合貸款。中介一會跟我說是二套利率,,一會又跟我說是首套利率,,把我搞糊涂了。到底是怎么一回事呢,?

呵呵,,估計是中介沒搞明白。我跟你分析一下吧,。你做的是組合貸款,。因此,你公積金申請貸款,,只要你名下有房或者有貸款,,都算二套的利率的。二套的利率是上浮10%,,也就是3.575的利率,。

至于商貸部分,雖然你名下已經(jīng)有房,,但是沒有貸款,。就可以按照首套的利率來申請的。也就是根據(jù)你選擇的商貸銀行l(wèi)pr+基點(首套)來計算的,。

而這兩者的貸款年限也是有所不同的,,分別公積金最長20年,商貸最長30年,。

原來是這么一回事,,老師你一說,我就明白清晰了,。謝謝你,!

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