按揭答

你的問(wèn)題少了媽媽兩個(gè)字,，任何時(shí)候不能忘了媽??！世上只有媽媽

年滿70周歲基本上沒(méi)有了金融屬性，不僅僅買(mǎi)房無(wú)法貸款,，名下現(xiàn)有的房子也難以貸款的（極個(gè)別銀行接受業(yè)主超過(guò)70歲,，讓子女貸款，父母的房子做抵押）,。

你的母親下半年70歲,，現(xiàn)在遷戶(hù)口，等入戶(hù),，也是下半年了,，然后簽約，走流程,，有可能來(lái)不及了。
因?yàn)?0歲不是申請(qǐng)同貸書(shū)的時(shí)間,，而是放款的時(shí)候不滿70歲啦
也就是你遷入戶(hù)口后走流程申請(qǐng)同貸書(shū)（入戶(hù)之前簽約可以,，但是不能走審批貸款的流程）,，拿到同貸書(shū)趕緊去過(guò)戶(hù),，你還得確保放款前未滿70歲,，如果等放款的時(shí)候已經(jīng)滿了70歲,，那就不能放款了,。

你可能會(huì)說(shuō),，沒(méi)事的,，我加急,，你愿意冒險(xiǎn)加急，銀行的人是否愿意陪你冒險(xiǎn)呢,？辛辛苦苦做了,，最后無(wú)法放款？
所以現(xiàn)實(shí)中快接近70歲的人，銀行就不會(huì)受理了,。

如果你非要遷入戶(hù)口買(mǎi)房，那么建議來(lái)得及就申請(qǐng)房貸,，來(lái)不及就全款購(gòu)買(mǎi),，然后申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸,，你媽媽的房子作為抵押,，你作為借款人申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸,。

很多事情需要提前準(zhǔn)備的，臨時(shí)心急火燎的,，有時(shí)候會(huì)有意外的,。