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在購(gòu)房流程中,,是和業(yè)主簽完合同后,,下一步才找按揭嗎?還是簽合同之

時(shí)間:2020-08-07 來(lái)源:法律投稿
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從流程來(lái)說(shuō),,先簽買賣合同,,然后簽按揭合同,貸款審批通過(guò)去過(guò)戶,,所以按理是“下一步才找按揭”

但是其實(shí)如果先找按揭,,你會(huì)安心很多,因?yàn)楹芏嗳速I房簽約之后申請(qǐng)貸款才發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題,,比如說(shuō)才發(fā)現(xiàn)不符合買房資格,,不符合貸款資格,或者征信,,流水不符合,,或者按揭公司提出了更好的解決方案,但是不符合新方案的資格,,還有一個(gè)比較常見(jiàn)的是,,房子的評(píng)估值不滿足自己的需求。

這個(gè)情況買還是不買,?買,,難度很大,不買,?違約,!

所以完美的角度是資格審核前置

先給專業(yè)的按揭公司人士審核一下你的資格,比如買房資格,,貸款資格,,征信,流水,,擬買房子評(píng)估值,,出一個(gè)貸款的方案(確定額度,利率,,年限,,還款方式),以及按揭公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

如果認(rèn)為沒(méi)問(wèn)題了,,才簽字購(gòu)買,那么潛在的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)小很多,!

所以正常來(lái)說(shuō),,先簽約然后聯(lián)系按揭沒(méi)問(wèn)題的,但是為了穩(wěn)妥起見(jiàn),,尤其資質(zhì)有點(diǎn)瑕疵的,,那么先聯(lián)系按揭,然后簽約可能會(huì)救你一命,。

具體也可以給我看看資料,,審核資質(zhì)



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