自己目前沒有廣州房票,。想用公司名義買房。幾個問題

時間：2020-08-07 來源：法律投稿

0條回復(fù)

1剛剛買的空殼公司,，可以用這個公司名義立刻買房嗎,？
2公司買房能否貸款？
3公司買房能否抵押經(jīng)營貸,？
4公司股東用母親名字,。未來我有名額時，這個房

答
子可否用近親交易的名義賣給本人,？稅費(fèi)高嗎,？1只要拿到營業(yè)執(zhí)照，無論是外地的公司,，還是廣州公司,，都可以
剛注冊沒問題的

2公司買房不限購，貸款難一些,，需要看公司注冊時間,，流水，等多個參數(shù)審核貸款資格,，可以直接購買申請貸款,，叫做法人按揭貸款，與房貸完全一樣,，僅僅是貸款年限,，還款方式不同

3可以的，原理同上

4你沒有買房資格,，你可以注冊公司,，你的公司就有買房資格了，不需要為了買房拉你媽媽做股東,，如果一開始你媽媽是股東,，那也是你媽媽將股份轉(zhuǎn)讓給你，升值部分的20%交稅

如果這個公司購買的房子轉(zhuǎn)讓給你,，公司賣給個人,，不存在近親交易
你在這里混淆了，公司購買,，房子是公司的,，你媽媽是股東，這個房子屬于公司,，不屬于你媽媽的,。

公司轉(zhuǎn)給個人，稅費(fèi)可控

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