自己目前沒(méi)有廣州房票。想用公司名義買房,。幾個(gè)問(wèn)題

時(shí)間：2020-08-07 來(lái)源：法律投稿

0條回復(fù)

1剛剛買的空殼公司,，可以用這個(gè)公司名義立刻買房嗎？
2公司買房能否貸款,？
3公司買房能否抵押經(jīng)營(yíng)貸,？
4公司股東用母親名字。未來(lái)我有名額時(shí),，這個(gè)房

答
子可否用近親交易的名義賣給本人,？稅費(fèi)高嗎？1只要拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，無(wú)論是外地的公司,，還是廣州公司，都可以
剛注冊(cè)沒(méi)問(wèn)題的

2公司買房不限購(gòu),，貸款難一些,，需要看公司注冊(cè)時(shí)間,，流水，等多個(gè)參數(shù)審核貸款資格,，可以直接購(gòu)買申請(qǐng)貸款,，叫做法人按揭貸款，與房貸完全一樣,，僅僅是貸款年限,，還款方式不同

3可以的，原理同上

4你沒(méi)有買房資格,，你可以注冊(cè)公司,，你的公司就有買房資格了，不需要為了買房拉你媽媽做股東,，如果一開始你媽媽是股東,，那也是你媽媽將股份轉(zhuǎn)讓給你，升值部分的20%交稅

如果這個(gè)公司購(gòu)買的房子轉(zhuǎn)讓給你,，公司賣給個(gè)人,，不存在近親交易
你在這里混淆了，公司購(gòu)買,，房子是公司的,，你媽媽是股東，這個(gè)房子屬于公司,，不屬于你媽媽的,。

公司轉(zhuǎn)給個(gè)人，稅費(fèi)可控

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