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民間借貸可以辦理房產(chǎn)抵押登記嗎辦理民間借貸的房產(chǎn)抵押登記需要的條件

時間：2020-08-07 來源：法律投稿

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1,、要有借貸當(dāng)事人簽訂的民間借貸合同文本,。要求簽訂該合同的當(dāng)事人必須具備簽約能力，同時要求該合同的簽約意思表示真實,，合同內(nèi)容真實合法,，合同簽訂過程合法，合同簽章真實,。

2,、要有貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明,，例如身份證等證件原件,。

3,、要有借款人和抵押人夫妻雙方的戶口簿。

4,、要提供借款人的婚姻證明,，即借款人的結(jié)婚證或借款人戶籍所在地民政部門出具的有無結(jié)婚登記的證明。

5,、要提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證,。需要注意的是，抵押房產(chǎn)一般要求為沒有設(shè)立他項權(quán)的獨立合法房產(chǎn);抵押房產(chǎn)的登記地址必須與抵押人戶口簿的登記地址一致,。

6,、要有該抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)評估報告。需要注意的是,，該報告必須是具有評估資格的機構(gòu)出具的關(guān)于該房產(chǎn)價值的房產(chǎn)評估報告,。
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