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夫妻一方不同意賣(mài)房能否對(duì)抗善意購(gòu)買(mǎi)第三人,?

時(shí)間:2020-08-05 來(lái)源:法律投稿
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問(wèn):前段時(shí)間我以市場(chǎng)價(jià)向張某購(gòu)買(mǎi)了一套房屋并辦理了過(guò)戶(hù)登記手續(xù),可接房的時(shí)候張某的妻子稱(chēng)是其夫妻共有房屋,,自己不知情認(rèn)為我與其丈夫的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的,,我的購(gòu)房合同屬于無(wú)效合同嗎?

榮昌賴(lài)先生

答:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定,,有下列情形之一的,,合同無(wú)效:(一)、一方以欺詐,、脅迫的手段訂立合同,,損害國(guó)家利益;(二),、惡意串通,,損害國(guó)家、集體或者第三人利息,;(三),、以合法形式掩蓋非法目的;(四),、損害社會(huì)公共利益,;(五)、違法法律,、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,。你與張某買(mǎi)賣(mài)合同如果是雙方真實(shí)意思表示,內(nèi)容不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,,那么屬合法有效,。如果張某的妻子未舉示其他證據(jù)證明你們存在惡意串通,損害其合法權(quán)益以及法律規(guī)定的其他合同無(wú)效的情形,,那么你們的合同是有效的,。

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