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辦理民間借貸的房產(chǎn)抵押登記需要的條件

時(shí)間:2020-07-15 來(lái)源:法律投稿
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1、要有借貸當(dāng)事人簽訂的民間借貸合同文本,。要求簽訂該合同的當(dāng)事人必須具備簽約能力,,同時(shí)要求該合同的簽約意思表示真實(shí),合同內(nèi)容真實(shí)合法,,合同簽訂過(guò)程合法,,合同簽章真實(shí)。

2,、要有貸款人,、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明,例如身份證等證件原件,。

3,、要有借款人和抵押人夫妻雙方的戶口簿。

4,、要提供借款人的婚姻證明,,即借款人的結(jié)婚證或借款人戶籍所在地民政部門(mén)出具的有無(wú)結(jié)婚登記的證明。

5,、要提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證,。需要注意的是,抵押房產(chǎn)一般要求為沒(méi)有設(shè)立他項(xiàng)權(quán)的獨(dú)立合法房產(chǎn);抵押房產(chǎn)的登記地址必須與抵押人戶口簿的登記地址一致,。

6,、要有該抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。需要注意的是,,該報(bào)告必須是具有評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于該房產(chǎn)價(jià)值的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。

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