點評：
一、查看裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書裝飾工程承包方必須是工商行政管理局核準登記的企業(yè)法人,，并經(jīng)行政主管部門審定，具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè),。那么,，查看該公司的營業(yè)執(zhí)照是非常必要的，合法的裝飾公司就必然有營業(yè)執(zhí)照,。只空有一張營業(yè)執(zhí)照復印件的公司切忌投入陷阱，當今的社會,，弄張假的復印件也不是困難的事,。所以在簽訂合同中最好將工程承攬人的身份證復印件,、營業(yè)執(zhí)照副本復印件,、包工頭的家鄉(xiāng)或單位出具的外出施工證明,，經(jīng)核實后作為合同的附件,，以防備工程質(zhì)量是否過關，最起碼也能夠找到承擔責任者,。

二,、確定承包的方式主要有三種家裝承包方式：是選擇全包、半包,、還是清包,。全包：通俗來說就是包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負責,。清包：是指業(yè)主自行購買所有材料,，找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。半包：價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭,，種類煩雜價值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,，由施工方采購比較省心點。適合大多數(shù)人的需要,。在這要明確規(guī)定不允許轉(zhuǎn)包,。如果是在家裝市場里找的裝飾公司,，市場里會有質(zhì)檢部門為您把關,。

三,、檢查裝飾公司的設計方案資料是否齊全（1）一套完整無缺的家居裝飾設計方案,，首先設計圖紙要齊全,，它包括房間的平面圖,、立面圖、天棚圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖等等,；（2）審查工程預算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽訂之前做好。（3）檢查雙方的材料提供一覽表,，一套完整報價單,，對照是否一致，這是為了以免在簽訂合同或是增減項目時,，裝修公司改換價格,。（4）為保證家庭裝修的工程質(zhì)量,，合同當中施工工藝應該注重說明,，往往很多裝飾公司注重材料而忽視工藝質(zhì)量,。

四、施工依據(jù)和竣工標準,、質(zhì)量驗收標準設計圖和效果圖,、工序和進度表應作為合同的附件由雙方工的依據(jù)，也是竣工驗收的標準,。


點評：
一、簽訂裝修合同時包含的簽訂內(nèi)容有---施工合同,、輕工輔料施工報價,、套餐施工及主材報價清單。
四句話總結(jié)：丑話說在前,，權責明確全,，輔料全公示，工期驗收嚴,。作為裝修的自己,，如果可以，其實最核心的是把控付款的進度,。
此處有坑：1,、工期安排要看清是工作日還是正常記日
2、增減項目的規(guī)定要明確,，非客戶自己簽字同意的增項應一律視為惡意增項,。惡意增項有幾種，第一種是前期報價的惡意漏項,，以較低價格簽約達成施工協(xié)議,；第二種是勘驗人員的技術問題導致的施工項目漏報，應該由施工方負責承擔,；第三種是施工技術問題導致的硬性返工,。以上幾種增項，都要約束施工方的責任,。另外,，應對增項部分做免責約束，例如測量數(shù)據(jù)導致的誤差上浮范圍在3%內(nèi)由施工方承擔,。最好在合同里有一個施工驗收前有一個實測實量的驗收數(shù)據(jù)環(huán)節(jié),！
3,、保修期不能低于正常保修水平，一般的水電項目等保修期為兩年,，防水保修期為5年,。輕工輔料施工報價的坑坑：1、對于每個房間,，咱們業(yè)主可以自行按照墻,、頂、地面進行粗略的項目檢查,，確保沒有大的漏項2,、要注意留意每個報價后面的輔料產(chǎn)品品類，產(chǎn)品明確型號,、品類,，這也是造成每個公司價格差異的原因3、基本所有拆除全部為破壞性拆除,，需要保護拆除二次使用的,，要提前打招呼，一般需要的費用也是蠻高的
4,、要學會甄別報價里的惡意漏項,，一般都是關聯(lián)工序會發(fā)生的。比如說：薄貼墻磚,，需要先對墻面進行抹灰找平處理,，很多報價就不含這個必要的找平價格。拆除墻地面磚后需要先做墻地面抹灰找平,，才能防水,，這個找平也是漏項的一個節(jié)點。
5,、可以利用一些數(shù)據(jù)大概核算自己家的施工量,。例如墻面涂刷施工部分可以用房本面積乘以2.5，大概就是墻頂面的涂刷面積量,。


點評：
裝修時簽合同是特別重要的一步,，每年有大量的家庭裝修糾紛產(chǎn)生于合同填寫不規(guī)范。那么簽訂房屋裝修合同注意事項有哪些呢,？
1.在許多時候,，人們在房屋裝修上都會進行一個口頭的協(xié)議，如今的口頭協(xié)議并不起多大的作用,，更沒有法律的護,，為了以免后期糾紛，房屋裝修合同項目與內(nèi)容一定要詳細寫明,。
2.房屋裝修合同注意事項之工期約定,；許多的裝修公司為了保險,，將會把工期約延遲十多天，那么如果你急需入住,，將其在簽訂時與設計商榷此條款,。
3.房屋裝修合同注意事項之付款方式：一般情況下，裝修合同中約定首付為60%,，木工驗收合格之后交納35%,，完工后再交納5%，以這樣的付款形式,，工期過了一半左右,，已向裝飾公司交了95%左右的費用了，后期如出現(xiàn)問題,，就很難在錢上制約其裝飾公司,，所以，在房屋裝修合同中,，建議將首付壓到30%,，中期交納30%。
4.房屋裝修合同注意事項之中期款：一般中期款付款的時間,，只是簡單的標明了：木工收口、工程過半,。但多項目交叉作業(yè)住住被我們所忽略,，正規(guī)的中期過半是廚衛(wèi)墻、地磚,、吊頂完工,；木器制作完工；還有墻面找平與電改造完工,。
5.當然對于房屋裝修所包括著很多細節(jié)的處理,，這也不是房屋裝修合同中所能解決的問題，所以在房屋裝修過程中,，我們自己也應多次到場,，進行查看，看看現(xiàn)場施工結(jié)果是否與設計師所設計的相符合,。 在簽訂合同的時候一定要細心,，有些細節(jié)方面的不能遺漏了。這邊友情提示一下：一般裝飾公司對工程的保修期,，從二年到五年不等,，所以要盡可能選擇保修期長一點的公司。還有就是可以根據(jù)實際情況對工程概況,、違約責任,、管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法,、合理利益,。


點評：
【簽訂裝修合同時應該注意哪些方面才能不踩坑？】
喵說：很多小伙伴兒都是第一次裝修,，裝修貓膩多,，裝修前如果不做點準備工作還真容易踩坑，下面喵就給大家說說簽訂裝修合同時需要注意哪些問題：
Tips1 確定公司資質(zhì)》簽訂合同前需要確定公司是否具備裝修施工資質(zhì),，這是保證公司能完成裝修施工的前提,，避免裝修公司跟你簽訂合同再轉(zhuǎn)包。如果你找的是裝修平臺類,，這種除了跟裝修公司簽訂裝修施工合同,，還需要簽訂一個平臺三方協(xié)議，裝修平臺起到施工監(jiān)督的作用,。
Tips2 國家正規(guī)合同》裝修合同每個地方都會有當?shù)匮b修協(xié)會制定的通用合同版本,，裝修條款大體一樣，不過裝修公司可能會在裝修時間,，裝修付款比例,，裝修金額，裝修材料等方面會根據(jù)用戶家庭略有差異,，不過這些地方正是需要用戶需要注意的,。
Tips3 合同細節(jié)要查看》合同內(nèi)需要注意這幾點：裝修約定時間，什么時間完工,？裝修材料明細單,，材料品牌，材料用量,，施工單價,，裝修施工清單往往會有很多貓膩，比如施工面積不符合,，裝修施工單價高,，漏報裝修項目后期造成增項，這就是大家經(jīng)常抱怨的低價切入,，后期增項再加錢,。再一個就是用戶在簽訂合同時，裝修公司都會有活動優(yōu)惠,，活動優(yōu)惠內(nèi)容一定要記得加到合同補充協(xié)議內(nèi),，避免后期出現(xiàn)問題。
另還需要注意裝修驗收時間節(jié)點,，驗收監(jiān)理是否是第三方還是裝修公司自己的,，建議找第三方監(jiān)理公司,。另外裝修施工完售后問題，需要寫清楚,，哪些項目是裝修公司負責,，哪些是材料商負責。
【總結(jié)】裝修貓膩多,，喵還是建議廣大小伙伴在裝修前多做些準備公司,，那樣能讓你少走不少彎路，還能節(jié)省一部分裝修費用,。


點評：
1.首先做好功課是非常重要的,，了解一些常見的項目專業(yè)術語。比如基層處理,，石膏找平,，界面劑，掛網(wǎng)等等,。認真讀合同的同同時,，也要多注意條款問題，跟乙方明確是否是“**市工商行政管理局”認證統(tǒng)一規(guī)定的施工范本合同,。
2.大部分施工費用是分三或四個步驟付款,，這主要看乙方提供的正規(guī)合同范本是哪年的版本,，這點是不能擅自更改的,。而且是在甲方明確的節(jié)點驗收的前提下，進行的交易,。最后的尾款,，要在工隊完成最后的修補,，收尾安裝后結(jié)算,。
3.報價項目當中的數(shù)量往往存在貓膩，有必要要求設計師提供詳細的尺寸面積圖紙,，自己再做比照核對,。
4.單獨比對單項是小白們常常遇到的誤區(qū)。很多裝修公司就是看清了這點,，會把單項拆分,，你問什么，他報什么,，當然價格要比合理的市場單價差出很多,。一旦核對總價時，又發(fā)現(xiàn)高的驚人,。所以,，要在有具體方案圖紙的前提下,，在聯(lián)系施工方報價對比，是最清晰明確的做法,。
5.水電改造往往是最容易讓人入坑的,，所以在前期就要跟裝修隊明確這個項目整包的價格，超出的部分可以不再支付,。當然,，要明確之前對比的工對給出的實效價格。在水電改造完畢驗收的階段,，也要跟工長,，監(jiān)理一同測量實際發(fā)生量。
6.有些公司提供全包,，套餐往往都會以材料的盈利目的為主,。我們常說這樣挑選主材，家具只是在范范的幾個種類里選擇,，未必是對方認真為你搭配,，考慮實際性價比的。應該讓用戶多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)市場,，一定會有更多適合材料,。
7.如果業(yè)主在施工過程中，沒有改動方案,，增項這個問題是絕對不應該出現(xiàn)的,。這個問題，一定要明確清楚,，避免扯皮,。


點評：
重慶室內(nèi)設計工作室簽裝修合同時應該注意哪些方面才能不踩坑？
下面說說簽訂裝修合同的七個常見陷阱,。
陷阱一：故意增加裝修項目有些設計師故意增加裝修項目,，不需要做梁的地方加個梁，沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴?。這樣一來,，裝修報價就要高很多，設計師的提成也就會增加很多了,。
陷阱二：舍低就高撈取回扣有一些建材商和設計師私下約定,，只要設計師在設計中使用了他們的材料，最后由建材商給設計師回扣,。所以設計師在進行設計時,，就故意使用這些有回扣的材料，讓消費者花冤枉錢。
陷阱三：虛報面積增加預算測量面積時也要注意,，有可能會被有意多報,、謊報，加大工程量,。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時,，沒有將門窗面積扣除，或?qū)γ骈L寬增加,，都會導致裝修預算的增加,。
陷阱四：口頭承諾難兌現(xiàn)現(xiàn)在很多設計師都愛打“親密牌”，就是說,，設計師為了吸引業(yè)主簽單,，在前期溝通中，處處為業(yè)主著想,，答應一些贈送項目博得業(yè)主的好感,。但后續(xù)可能會以材料不足為由不履行承諾。
陷阱五：文字游戲多算費用業(yè)主王先生簽訂的合同有一條內(nèi)容是：各種櫥柜,、低柜,、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計算，工程量少于1米的按1米計算,，超過1米按延米據(jù)實計算,。而家裝公司的所謂“延米”計算是不管長度是多少，尾數(shù)不足1米時均按1米算,。僅這個“延米”算法裝修款就讓業(yè)主多支付了一大筆費用,。


點評：
裝修簽合同，需要注意幾點：
1,、找正規(guī)公司,，看是否具備相關執(zhí)照：合法裝修公司都要有營業(yè)執(zhí)照。在簽訂合同前,，應該驗看裝修公司的營業(yè)執(zhí)照,。另外也需要對營業(yè)執(zhí)照和公司公章上的公司名字進行查看，如果沒有法律效力,，自然不可信,！
2,、裝修合同版本眾多,，要用行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的正規(guī)合同，許多裝修公司都會根據(jù)自身的情況對合同進行修訂,，十幾頁合同加上不少專業(yè)用語常常讓裝修者感覺云里霧里,！
3、概況造價：首先明確甲方是指業(yè)主，乙方是指裝修公司,。其中“總價款是甲,、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額,，在一般情況下竣工結(jié)算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結(jié)算價的5%,。
4、材料供應：甲方提供的材料按時抵達現(xiàn)場后,，由乙方負責保管,，保管費由雙方約定。由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償,，施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應及時向甲方提出,。
5、工程質(zhì)量驗收：除了要按照合同里規(guī)定的工程質(zhì)量驗收標準外,，行業(yè)施工標準如“315標準”也是必須要遵守的,，甲乙雙方要及時辦理隱蔽工程和階段工程的驗收手續(xù)。
6,、施工安全問題：這當然不是小事,！合同中要注明雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構,，拆,、改承重墻。


點評：
裝修的時候簽定合同主要是注意以下幾個方面：

1,、看材料
如果包工包料一定要把材料的品牌型號寫清楚,。比如墻面要刷乳膠漆，可能裝修公司給你寫用芬琳,，那是進口芬琳還是國產(chǎn)芬琳,，國產(chǎn)漆和進口漆差價在幾倍以上，品質(zhì)也很不一樣,，所以在做預算的時候一定要寫清楚究竟是哪種型號,。另外有時間的話進材料的時候最好是本人跟著，拿著預算按項核對,，以免上當,。另外各種材質(zhì)在網(wǎng)上一般都可以查到報價，每平米的原料出多少成品在網(wǎng)上也能找到相應參考,，所以裝修一定別怕麻煩,，多在網(wǎng)上做做功課。

2、看工藝
水電改造往往價錢都是固定的,，但工藝就大不相同了,，比如用什么品牌什么材質(zhì)的什么材料，這都會造成工程質(zhì)量的差別,。各種強弱電的線路埋在墻中一定要強弱分開,，且要套塑料管，直接埋的話以后線路出問題就必須刨墻了,。所以做電路改造的時候別怕麻煩,，一定自己親自跟著，能走直線的時候別走彎的,。這些相關的問題在很多網(wǎng)站上也能查到,，多參考下其他網(wǎng)友的意見，裝修本來就不是省心的事,，別怕麻煩,。另外電插座，電話插座,，網(wǎng)線插座都要留充足,，提前規(guī)劃一下家里每部分以后都要放什么，可能涉及要用什么插座,，提前就讓施工方預埋了,。


點評：
簽裝修合同時應該注意哪些方面才能不踩坑？
這里說說房屋裝修合同那些事,，很多人不知內(nèi)情就被坑,！下面就說說裝修合同注意事項！
1. 增項和漏項是不一樣的!
增項應該是指業(yè)主主動要求增加合同以外的工作,，比如你中途覺得木工手藝好想多加一組柜子,，你主動要求使用比合同里面更貴更好的材料要加差價等。而漏項,，是裝修公司故意以低價吸引你簽約,，然后后期有一些不能不做的東西要你加錢才做。比如水電面積算少了,，標準工藝要鏟墻而合同里面故意不寫等的惡意為!
2. 合同甲乙雙方合同當事人的聯(lián)系方式,，一定要填寫正確清楚。一旦工程發(fā)生問題時,，也能夠及時找到對方公司能夠管事兒的人,。
3. 報價清單!
每一個項目的裝修工藝要明確的寫在該項的價格后面。就是說這個價格包含了哪些東西,。比如,，油漆包括鏟墻，包括幾遍膩子,，每次膩子要多久干透,，面積是否計算門窗面積等等;木工要包括，柜子的各個部位使用什么材料的板材,，是否有門,，對于報價清單，由于含有重要的工藝步驟,。建議不懂行的親多參考幾家公司的清單,，比較單項價格和單項的施工工藝，得出最佳的方案,。


點評：
簽裝修合同時應該注意哪些方面才能不踩坑,？
一：確定裝修公司資質(zhì)
首先要確定裝修公司是有標注有裝修工程和家庭裝修等經(jīng)營項目的正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照的，確定是否已經(jīng)過了年檢時間,。參觀正在施工的樣板間,，能夠直接看出施工工藝的質(zhì)量和規(guī)范程度，還有就是了解設計師的專業(yè)性,，如果一個公司擁有許多專業(yè)設計師,，而且設計師的資歷也很強，那么這家公司肯定是有實力的,。再有就是看辦公場所,，一個有實力的正規(guī)公司，一般都是有單獨的辦公地點,，會帶有裝修材料的大展廳,，辦公區(qū)域一般較大，這也是體現(xiàn)裝修公司實力的重要體現(xiàn),。

二：確定裝修工程期限
在簽訂合同的時候,，合同中一定要寫明裝修的具體要求和完工日期，有些裝飾公司承包幾個工程,，有時人手明顯不夠，如果裝修時間逾期了,，這個問題該怎么處理,，誰來負責，這個在合同里面也要寫清楚,，不要給自己帶來不必要的麻煩,。如果是裝修施工單位未按期開工、無故停工,、提供的材料發(fā)生質(zhì)量問題而造成返工或整改等造成裝修延期,，可以按照合同要求賠償,。所以工程期限一定要寫明，才能保證按時完工,。



點評：
裝修被坑,，已經(jīng)是大眾話題了，似乎沒有幾個業(yè)主在裝修好以后,，是覺得自己沒有被坑的,，但是有些是真坑，某些就是難以避免的小瑕疵了,，需要多理解，畢竟裝修是一個人工操作的服務過程,。難免有小摩擦,。

1-切莫貪便宜,。大道理大家平時說起來的時候,，都懂的，可是一旦到了自己的頭上,。還是忍不住想去沾一點便宜，這是大多數(shù)人的通病了,，可是后期吃虧的真的是自己，（自身做這行多年,，同樣也受到慘痛教訓）更別說一般客戶了,，所以這一點只能是說拿出來做個警示了,。別買過分低于市場價的產(chǎn)品,，等著你的不是餡餅，肯定是陷阱,。

2-搞清楚自己的定位。很多年輕人業(yè)主因為接觸多了自媒體和網(wǎng)咯世界,，就按捺不住自己的沖動了,，又是這樣的想法，又是那樣的想法,，一頓猛折騰,，回頭發(fā)現(xiàn)自己欠款累累，遠遠超出當初自己的預算,，不止是要防止營銷人員給你的洗腦,，更要注意自己的沖動消費,，理性的知道，什么錢辦什么事,。

3-剩下的,，就一句話，找一個專業(yè)的人,，去幫你做專業(yè)的事情,。不懂可以多問多了解,。跟你的設計師和施工隊多溝通。達成一致,。


點評：
裝修簽訂合同,，不能不注意的N個條款，小心被坑,！
1,、支付條款：應分階段打款、留有尾款

裝修款是約束裝修公司的最重要的手段,。許多裝修公司要求業(yè)主一開始就打定金,，或者交一大部分的款項，業(yè)主想著沒有錢無法開工,，也只能答應,。長此以往，很容易導致裝修進行到中途,，業(yè)主就已經(jīng)交了大部分的款項,。而如果此時出現(xiàn)糾紛，就很難再叫得動裝修公司了,，甚至一些不規(guī)范的裝修游擊隊可能卷鋪蓋走人,，業(yè)主要維權就難上加難了。
業(yè)主在簽訂合同時支付定金,，這點無可厚非,。但未必需要先支付一大筆的工程款，例如隱蔽工程,、基材等可以要求裝修公司墊付,，驗收完之后再付款。一般行規(guī)分幾個階段：合同簽訂時,，支付5%款項,；材料進場驗收完畢，支付30%款項,；隱蔽工程通過驗收,，支付30%款項,；工程完成驗收，支付30%款項,；最后5%等,，裝修后1-3個月內(nèi)不出現(xiàn)問題再支付。
當然了,，支付條款可以根據(jù)業(yè)主與裝修公司的具體情況進行調(diào)整,。但前提是，一定要分階段,，且最好在完成一個階段施工之后再付款,。



點評：
重慶室內(nèi)設計工作室簽裝修合同時應該注意哪些方面才能不踩坑？
　1.工程項目,。業(yè)主應要求裝修公司將工程項目盡可能詳細的列清楚,，如貼磚一項，需要在合同中明確列出墻磚,、地磚的面積及價格,、斜貼或拼貼時是否另行收費、是否對墻磚單邊尺寸有要求,、貼馬賽克瓷磚是否另行收費,、倒角貼是否另行收費等。這樣做的目的是為了防止裝修公司或工長無限制增項,。

　　2.施工工藝,。盡可能用數(shù)字在合同中對施工工藝進行明確，如果不能用數(shù)字來明確,，也要盡可能找到相應的標準,。例如衛(wèi)生間的防水工藝，要在合同中用數(shù)字來明確該工程的面積,、做幾遍以及閉水試驗的時間等,。再比如給地面找平工程，應在合同中注明“找平后的地面可達到國際公認的鋪設地板的標準”,。

　　3.工程材料,。合同中，不僅要列明材料的品牌,，還要列明型號,。例如同樣是膩子，就有耐水膩子和不耐水膩子之分,，二者在價格上相差數(shù)倍,。即使是同一品牌不同型號的膩子，也會有品質(zhì)上的差異,。



點評：
簽裝修合同應該注意的事項有哪些,？
1.簽合同前的準備工作是否做全
思考是不是已經(jīng)到達簽合同的階段,，在此建議您，前期多用些時間,，后期的煩惱才會少一些,。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關價格、材料,、施工方案等等,，是不是還有沒搞清楚的地方？要多留空余時間和裝飾公司的設計師探討清楚,。

2.檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全
合法經(jīng)營的裝飾公司,，營業(yè)執(zhí)照是必要的。現(xiàn)在很多公司都開設了分支機構,，對這樣的公司您還應該檢查對方是否有法人委托書,。至于資質(zhì)證明,，只要您的工程不是大得驚人,，沒有必要要求過高的資質(zhì)等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣,。
提醒：千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復印件的人談家裝工程,，因為誰也不知道那是哪里來的。


點評：
裝修合同簽訂時候要注意哪些方面?
一,、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù) 一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔,，對工程的質(zhì)量尤為重要,。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應該到場一次,。設計也應該3-5天到場一次,，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設計是否相符合。

二,、按圖施工 嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,，如果在細節(jié)尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工,。

中期款：一般合同上約定的中期付款時間,，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”,。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè),，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚,、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束,。



點評：
【簽裝修合同時應該注意哪些方面才能不踩坑,？】

上半年，孩子買了一套毛坯房,，希望他早日找到志同道合的心儀女友,，一起商量裝修新房。作為愛家居的媽媽,，幫他收集裝修方面的知識,，是義不容辭的。今天這個問題,，也是我想問的,。簽裝修合同時應該注意哪些方面才能不踩坑呢？我收集了以下資料：

1.索取裝修施工方的相關資質(zhì)證明
向裝修公司索取其資質(zhì)的相關證明并留取復印件,，包括營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證等,，可以到網(wǎng)上企業(yè)信用系統(tǒng)進行核實真假；索取工長的身份證的復印件并核實真假,，可以通過“全國公民身份信息系統(tǒng)”付費核實真假（大概5元每次）,。
解讀：以避免裝修或者工長用假資料簽合同，最后跑路導致投訴無門,。


點評：

在“家裝”的質(zhì)量,、價位、服務三者之間,，該把哪個放在第一位,？目前，大多數(shù)消費者都是“看菜吃飯”,，盯著價格不放松,，但往往容易因此掉進陷阱。有關專家指出,，消費者在搞家庭裝修時一定要轉(zhuǎn)變“價格至上”的觀念,。一般房屋面積與裝修費用之間，有相對合理的比例,，若一味地追求低價格,，要營造一個溫馨家居，“那幾乎沒戲”,。

1,、準備裝修的消費者在程序上應“先選公司，再看報價”,。
因為有些裝修公司為迎合部分消費者“價格首選”的心理,，推出“底價裝修”的花招。結(jié)果，裝修公司不是偷工減料,，就是“低開高走”,，中途追加費用。

2,、簽訂合同一定要細化,。


點評：
當我們在簽裝修合同的時候，一定要看仔細了,，稍不留神就會落入文字陷阱中,，損害到自己的切身利益，簽合同時,，這幾點一定要注意了,！

1.首先我們一定要明確交房時間，尤其是合同里要寫清楚,，要不然出現(xiàn)工期拖延的情況,，會直接影響到我們的入住以及生活。

2.合同中要確保施工方承諾最終呈現(xiàn)出的實景要和效果圖沒有太大的查別,，往往工程結(jié)束后出現(xiàn)糾紛都是因為實際效果和當初施工方承諾的出入太大,，無法令人滿意。

3.合同的金額問題也是重點注意事項,，要知道在裝修中,，裝修款都是分階段支付的,，要明確在什么階段支付多少金額,，對雙方來說都是有利的。


點評：
簽裝修合同時應該注意哪些方面才能不踩坑,？
首先我們需警惕的家裝合同陷阱有哪些,？

陷阱一：混淆材料籠統(tǒng)報價
簽約時將某一材料籠統(tǒng)報價計算，施工時更換單項材料,。
案例：林先生裝修一套住宅,，與家裝公司簽訂協(xié)議時注明墻面油漆用“立邦永得麗”。這種油漆由每桶520元的“永得麗面漆”和每桶420元的“5101底漆組成”,，但該家裝公司簽協(xié)議時不向房主說明而算在一起報價,，而在實際施工中卻用單價為120元左右的“時時麗”面漆作底漆。用這種漆做底漆,，既不能防堿,、又不能防潮，墻面質(zhì)量沒保障,，房主還要多付每桶300余元的冤枉錢,。



點評：
重慶室內(nèi)設計工作室簽裝修合同時應該注意哪些方面才能不踩坑？
裝修合同的簽訂與一般合同的簽訂所需注意的細節(jié)一樣，分為以下4個方面
1. 合同的內(nèi)容必須體現(xiàn)我國平等互利的對外貿(mào)易原則和有關方針政策,，必須對雙方都有約束力,。
2. 合同條款應相互配合，協(xié)調(diào)一致,。如單價與總價的貨幣名稱要一致;價格條件款一致;合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等,。
3. 合同的各項條款必須與雙方通過發(fā)盤和接受所達成的協(xié)議一致。
4. 合同條款要完整,、肯定,，防止錯列或漏列主要事項。合同詞句要準確,、嚴謹,，切忌模棱兩可或含糊不清。


點評：
裝修公司正規(guī)合同簽訂要注意什么,？

1,、對裝修公司的注冊地址、注冊名稱,、營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書等檔案資料進行核對及確認,，否則很容易被市場上的不良商家欺騙和利用，那么自身的消費權益可能會受到損害,。

2,、要明確裝修工程的內(nèi)容和用料，在合同上寫明具體的施工工藝和工序,，并附上相對應的價格,。

3、注意核對裝修公司正規(guī)合同中已標明的供料品種,、數(shù)量和規(guī)格,，并明確供應的時間和地點。同時,，材料驗收單也要與合同中規(guī)定的甲乙雙方供料相一致,。在檢查過程中有誤時不能直接簽訂合同，而應及時提出并進行修改,。


點評：
裝修合同的基本條款大多相同,，因為都是工商局統(tǒng)一頒發(fā)的，不同的是裝修公司根據(jù)自身情況修改的部分,，需要注意的也就是這部分,。

下面我們就來細數(shù)都需要注意什么：

第一點，裝修合同里一些重要的條款,，
首先是付款方式,，裝修都是按階段付款,，如我們這邊的一般情況是，半包簽約時付50%,、貼完磚付45%,、竣工進家具補了漆之后付5%尾款，水電單結(jié),，尾款要等驗清了再給,，晚結(jié)沒壞處 ；全包因包括主材,，所以簽定合同時就要付主材款的80%,，且主材下單生產(chǎn)后不予退款，所以下單生產(chǎn)前一定要反復確認好方案,。



點評：
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先說說簽訂裝修合同的七個常見陷阱。
陷阱一：故意增加裝修項目
有些設計師故意增加裝修項目,，不需要做梁的地方加個梁,，沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴敗＿@樣一來,，裝修報價就要高很多,，設計師的提成也就會增加很多了。
陷阱二：舍低就高撈取回扣
有一些建材商和設計師私下約定,，只要設計師在設計中使用了他們的材料,，最后由建材商給設計師回扣。所以設計師在進行設計時,，就故意使用這些有回扣的材料,，讓消費者花冤枉錢。
陷阱三：虛報面積增加預算


點評：
重慶室內(nèi)設計工作室簽裝修合同時應該注意哪些方面才能不踩坑,？
有些不良裝修公司會欺負業(yè)主不懂行,，而在一些條款上挖陷阱讓你跳。所以大家在簽訂合同的時候,，一定要在下面幾點多留幾個心眼。

1合同甲乙雙方合同當事人的聯(lián)系方式,，一定要填寫正確清楚,。一旦工程發(fā)生問題時，也能夠及時找到對方公司能夠管事兒的人,。

2裝修合同的重要組成部分：報價清單,！
a報價單上的數(shù)據(jù)，應要求按照實際面積或尺寸來計算,，比如衣柜,、鞋柜等盡量少以“項”為單位。要細化到能細化的最小的單位！


點評：
【簽裝修合同時應該注意哪些方面才能不踩坑,？】

1,、不要過于著急簽合同。
有的業(yè)主嫌麻煩或者急著想裝修好房子,，就匆匆忙忙選定了一家裝修公司簽合同,，其實這種方法是不可取的。前期要多花點時間和精力考慮清楚自己和裝修公司之間有關價格和施工方案里有沒有沒搞清楚的地方,。

2,、檢查裝修公司是否為正規(guī)公司。
正規(guī)的裝修公司肯定會有營業(yè)執(zhí)照,，而不正規(guī)的公司沒法保證裝修質(zhì)量,。一般正常的家庭裝修，四級資質(zhì)的公司就可以充分滿足業(yè)主要求了,。


點評：

看到這個問題有點糾結(jié) 腦子里浮現(xiàn)出很多必須明確的點以及需要注意的點 但是這些有用嗎... 因為即使裝修合同簽的很完美 每個細節(jié)都很到位 但是并不能保障你不踩坑 就是裝修行業(yè)對于合約的尊重程度不高 業(yè)主不可能裝修到一半停工去跟裝修公司打官司 再一次次上訴 那房子就不知道什么時候能住進去了 也不可能每天去檢查都用了哪些材料以及工藝達不達標準 很多業(yè)主也根本不懂... 當然裝修合同肯定要簽 這是底線的法律規(guī)范文件 但是更重要的是要找到良心公司和對的人


點評：
已經(jīng)到了簽定合同的時候,，那么就說明業(yè)主對這個裝修公司已經(jīng)足夠的了解，對于設計師,、材料服務,，都是滿意的，那么關于這些方面我就不講了,，我主要講這幾個方面：
1,、 什么樣的合同是正規(guī)合同？
2,、 如何發(fā)現(xiàn)報價清單的貓膩,？
3、 發(fā)生了裝修糾紛,，能做些什么,？
裝修合同是有一個范本的，正規(guī)的裝修合同,，可以先去查查當?shù)氐姆侗?br>
這個裝修合同,，首先必需要寫明裝修工期、施工日期,、付款比例,、付款時段、工程負責人,、工程設計人


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重慶室內(nèi)設計工作室簽裝修合同時應該注意哪些方面才能不踩坑,？
1.簽合同時機是否已到

業(yè)主在與裝修公司簽訂合同前，應該是與裝修公司把相關問題都已談妥才能簽的,。如果還沒想好,，但是又想盡快進入施工階段而匆忙決定的話,，就會給后期的施工帶來更多麻煩。所以,，在簽訂合同前,，還是與裝修公司把有關設計、材料,、價格,、施工等商量清楚。前期累一點,，后期就輕松點,。

2.裝修公司手續(xù)是否齊全



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【簽裝修合同時應注意哪些方面才能不踩坑？】
我們簽訂合同就是為了求一個保障,，以防未來出現(xiàn)任何問題能夠有一個證據(jù)能夠保護自己的權益,。而有一些不正規(guī)的裝修公司在合同的上找漏洞，讓業(yè)主吃了啞巴虧,！
所以在簽合同時大家都非常謹慎,，那么應該注意哪些方面才不會被坑呢？

首先,，合同上該有的必須要有,！
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1 工程價款！


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【簽裝修合同時應該注意哪些方面才能不踩坑,？】

1,、要約定具體的裝修工期

嚴格按照合同中約定工期，在裝修合同里一定不要忘記約定裝修工期,，比如100㎡兩居室的房子,，簡單裝修工期一般在35天左右，裝修公司為了保險,，一般會把工期訂到45-50天,，如果業(yè)主著急入住，可以在簽訂合同時與設計師溝通協(xié)商,。

2,、明確付款方式


點評：
對于裝修合同，在洽談的時候需要注意,，哪幾方面的事情呢,？

1、要約定具體的裝修工期

在裝修合同里一定不要忘記約定裝修工期,，比如100㎡兩居室的房子，簡單裝修工期一般在35天左右,，裝修公司為了保險,，一般會把工期訂到45-50天,，如果業(yè)主著急入住，可以在簽訂合同時與設計師溝通協(xié)商,。

2,、明確付款方式


點評：
簽裝修合同時應該注意哪些方面才能不踩坑？

一,、故意增加裝修項目
有些設計師故意增加裝修項目,，不需要做梁的地方加個梁，沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴?。這樣一來,，裝修報價就要高很多。
提示：如果在設計中出現(xiàn)了造價較高,，又沒什么實用價值的項目,，一定要根據(jù)居住需求來堅持自己要求。

二,、舍低就高撈取回扣