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一、查看裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)裝飾工程承包方必須是工商行政管理局核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，并經(jīng)行政主管部門(mén)審定,，具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)。那么,，查看該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是非常必要的,，合法的裝飾公司就必然有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。只空有一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的公司切忌投入陷阱,，當(dāng)今的社會(huì),，弄張假的復(fù)印件也不是困難的事。所以在簽訂合同中最好將工程承攬人的身份證復(fù)印件,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,、包工頭的家鄉(xiāng)或單位出具的外出施工證明，經(jīng)核實(shí)后作為合同的附件,，以防備工程質(zhì)量是否過(guò)關(guān),，最起碼也能夠找到承擔(dān)責(zé)任者。

二,、確定承包的方式主要有三種家裝承包方式：是選擇全包、半包,、還是清包,。全包：通俗來(lái)說(shuō)就是包工包料，所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé),。清包：是指業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)所有材料,，找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來(lái)施工的一種工程承包方式。半包：價(jià)值較高的主料自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭,，種類(lèi)煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,，由施工方采購(gòu)比較省心點(diǎn)。適合大多數(shù)人的需要,。在這要明確規(guī)定不允許轉(zhuǎn)包,。如果是在家裝市場(chǎng)里找的裝飾公司，市場(chǎng)里會(huì)有質(zhì)檢部門(mén)為您把關(guān)。

三,、檢查裝飾公司的設(shè)計(jì)方案資料是否齊全（1）一套完整無(wú)缺的家居裝飾設(shè)計(jì)方案,，首先設(shè)計(jì)圖紙要齊全，它包括房間的平面圖,、立面圖,、天棚圖、水電圖,，以及現(xiàn)場(chǎng)制作的家具圖等等,；（2）審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項(xiàng)漏項(xiàng)在合同簽訂之前做好,。（3）檢查雙方的材料提供一覽表,，一套完整報(bào)價(jià)單，對(duì)照是否一致,，這是為了以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí),，裝修公司改換價(jià)格。（4）為保證家庭裝修的工程質(zhì)量,，合同當(dāng)中施工工藝應(yīng)該注重說(shuō)明,，往往很多裝飾公司注重材料而忽視工藝質(zhì)量。

四,、施工依據(jù)和竣工標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖和效果圖、工序和進(jìn)度表應(yīng)作為合同的附件由雙方工的依據(jù),，也是竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn),。


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一、簽訂裝修合同時(shí)包含的簽訂內(nèi)容有---施工合同,、輕工輔料施工報(bào)價(jià),、套餐施工及主材報(bào)價(jià)清單。
四句話(huà)總結(jié)：丑話(huà)說(shuō)在前,，權(quán)責(zé)明確全,，輔料全公示，工期驗(yàn)收嚴(yán),。作為裝修的自己,，如果可以，其實(shí)最核心的是把控付款的進(jìn)度,。
此處有坑：1,、工期安排要看清是工作日還是正常記日
2、增減項(xiàng)目的規(guī)定要明確,，非客戶(hù)自己簽字同意的增項(xiàng)應(yīng)一律視為惡意增項(xiàng),。惡意增項(xiàng)有幾種,，第一種是前期報(bào)價(jià)的惡意漏項(xiàng)，以較低價(jià)格簽約達(dá)成施工協(xié)議,；第二種是勘驗(yàn)人員的技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致的施工項(xiàng)目漏報(bào),，應(yīng)該由施工方負(fù)責(zé)承擔(dān)；第三種是施工技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致的硬性返工,。以上幾種增項(xiàng),，都要約束施工方的責(zé)任。另外,，應(yīng)對(duì)增項(xiàng)部分做免責(zé)約束,，例如測(cè)量數(shù)據(jù)導(dǎo)致的誤差上浮范圍在3%內(nèi)由施工方承擔(dān)。最好在合同里有一個(gè)施工驗(yàn)收前有一個(gè)實(shí)測(cè)實(shí)量的驗(yàn)收數(shù)據(jù)環(huán)節(jié),！
3,、保修期不能低于正常保修水平，一般的水電項(xiàng)目等保修期為兩年,，防水保修期為5年,。輕工輔料施工報(bào)價(jià)的坑坑：1、對(duì)于每個(gè)房間,，咱們業(yè)主可以自行按照墻,、頂、地面進(jìn)行粗略的項(xiàng)目檢查,，確保沒(méi)有大的漏項(xiàng)2,、要注意留意每個(gè)報(bào)價(jià)后面的輔料產(chǎn)品品類(lèi)，產(chǎn)品明確型號(hào),、品類(lèi),，這也是造成每個(gè)公司價(jià)格差異的原因3、基本所有拆除全部為破壞性拆除,，需要保護(hù)拆除二次使用的,，要提前打招呼，一般需要的費(fèi)用也是蠻高的
4,、要學(xué)會(huì)甄別報(bào)價(jià)里的惡意漏項(xiàng),，一般都是關(guān)聯(lián)工序會(huì)發(fā)生的。比如說(shuō)：薄貼墻磚,，需要先對(duì)墻面進(jìn)行抹灰找平處理，很多報(bào)價(jià)就不含這個(gè)必要的找平價(jià)格,。拆除墻地面磚后需要先做墻地面抹灰找平,，才能防水，這個(gè)找平也是漏項(xiàng)的一個(gè)節(jié)點(diǎn),。
5,、可以利用一些數(shù)據(jù)大概核算自己家的施工量,。例如墻面涂刷施工部分可以用房本面積乘以2.5，大概就是墻頂面的涂刷面積量,。


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裝修時(shí)簽合同是特別重要的一步,，每年有大量的家庭裝修糾紛產(chǎn)生于合同填寫(xiě)不規(guī)范。那么簽訂房屋裝修合同注意事項(xiàng)有哪些呢,？
1.在許多時(shí)候,，人們?cè)诜课菅b修上都會(huì)進(jìn)行一個(gè)口頭的協(xié)議，如今的口頭協(xié)議并不起多大的作用,，更沒(méi)有法律的護(hù),，為了以免后期糾紛，房屋裝修合同項(xiàng)目與內(nèi)容一定要詳細(xì)寫(xiě)明,。
2.房屋裝修合同注意事項(xiàng)之工期約定,；許多的裝修公司為了保險(xiǎn)，將會(huì)把工期約延遲十多天,，那么如果你急需入住,，將其在簽訂時(shí)與設(shè)計(jì)商榷此條款。
3.房屋裝修合同注意事項(xiàng)之付款方式：一般情況下,，裝修合同中約定首付為60%,，木工驗(yàn)收合格之后交納35%，完工后再交納5%,，以這樣的付款形式,，工期過(guò)了一半左右，已向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用了,，后期如出現(xiàn)問(wèn)題,，就很難在錢(qián)上制約其裝飾公司，所以,，在房屋裝修合同中,，建議將首付壓到30%，中期交納30%,。
4.房屋裝修合同注意事項(xiàng)之中期款：一般中期款付款的時(shí)間,，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明了：木工收口、工程過(guò)半,。但多項(xiàng)目交叉作業(yè)住住被我們所忽略,，正規(guī)的中期過(guò)半是廚衛(wèi)墻、地磚,、吊頂完工,；木器制作完工；還有墻面找平與電改造完工,。
5.當(dāng)然對(duì)于房屋裝修所包括著很多細(xì)節(jié)的處理,，這也不是房屋裝修合同中所能解決的問(wèn)題,，所以在房屋裝修過(guò)程中，我們自己也應(yīng)多次到場(chǎng),，進(jìn)行查看,，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果是否與設(shè)計(jì)師所設(shè)計(jì)的相符合。 在簽訂合同的時(shí)候一定要細(xì)心,，有些細(xì)節(jié)方面的不能遺漏了,。這邊友情提示一下：一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從二年到五年不等,，所以要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司,。還有就是可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況、違約責(zé)任,、管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法,、合理利益,。


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【簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)該注意哪些方面才能不踩坑？】
喵說(shuō)：很多小伙伴兒都是第一次裝修,，裝修貓膩多,，裝修前如果不做點(diǎn)準(zhǔn)備工作還真容易踩坑，下面喵就給大家說(shuō)說(shuō)簽訂裝修合同時(shí)需要注意哪些問(wèn)題：
Tips1 確定公司資質(zhì)》簽訂合同前需要確定公司是否具備裝修施工資質(zhì),，這是保證公司能完成裝修施工的前提,，避免裝修公司跟你簽訂合同再轉(zhuǎn)包。如果你找的是裝修平臺(tái)類(lèi),，這種除了跟裝修公司簽訂裝修施工合同,，還需要簽訂一個(gè)平臺(tái)三方協(xié)議，裝修平臺(tái)起到施工監(jiān)督的作用,。
Tips2 國(guó)家正規(guī)合同》裝修合同每個(gè)地方都會(huì)有當(dāng)?shù)匮b修協(xié)會(huì)制定的通用合同版本,，裝修條款大體一樣，不過(guò)裝修公司可能會(huì)在裝修時(shí)間,，裝修付款比例,，裝修金額，裝修材料等方面會(huì)根據(jù)用戶(hù)家庭略有差異,，不過(guò)這些地方正是需要用戶(hù)需要注意的,。
Tips3 合同細(xì)節(jié)要查看》合同內(nèi)需要注意這幾點(diǎn)：裝修約定時(shí)間，什么時(shí)間完工,？裝修材料明細(xì)單,，材料品牌，材料用量，施工單價(jià),，裝修施工清單往往會(huì)有很多貓膩，比如施工面積不符合,，裝修施工單價(jià)高,，漏報(bào)裝修項(xiàng)目后期造成增項(xiàng)，這就是大家經(jīng)常抱怨的低價(jià)切入,，后期增項(xiàng)再加錢(qián),。再一個(gè)就是用戶(hù)在簽訂合同時(shí)，裝修公司都會(huì)有活動(dòng)優(yōu)惠,，活動(dòng)優(yōu)惠內(nèi)容一定要記得加到合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi),，避免后期出現(xiàn)問(wèn)題。
另還需要注意裝修驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn),，驗(yàn)收監(jiān)理是否是第三方還是裝修公司自己的,，建議找第三方監(jiān)理公司。另外裝修施工完售后問(wèn)題,，需要寫(xiě)清楚,，哪些項(xiàng)目是裝修公司負(fù)責(zé)，哪些是材料商負(fù)責(zé),。
【總結(jié)】裝修貓膩多,，喵還是建議廣大小伙伴在裝修前多做些準(zhǔn)備公司，那樣能讓你少走不少?gòu)澛?，還能節(jié)省一部分裝修費(fèi)用,。


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1.首先做好功課是非常重要的，了解一些常見(jiàn)的項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ),。比如基層處理,，石膏找平，界面劑,，掛網(wǎng)等等,。認(rèn)真讀合同的同同時(shí)，也要多注意條款問(wèn)題,，跟乙方明確是否是“**市工商行政管理局”認(rèn)證統(tǒng)一規(guī)定的施工范本合同,。
2.大部分施工費(fèi)用是分三或四個(gè)步驟付款，這主要看乙方提供的正規(guī)合同范本是哪年的版本,，這點(diǎn)是不能擅自更改的,。而且是在甲方明確的節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收的前提下，進(jìn)行的交易,。最后的尾款,，要在工隊(duì)完成最后的修補(bǔ)，收尾安裝后結(jié)算,。
3.報(bào)價(jià)項(xiàng)目當(dāng)中的數(shù)量往往存在貓膩,，有必要要求設(shè)計(jì)師提供詳細(xì)的尺寸面積圖紙,，自己再做比照核對(duì)。
4.單獨(dú)比對(duì)單項(xiàng)是小白們常常遇到的誤區(qū),。很多裝修公司就是看清了這點(diǎn),，會(huì)把單項(xiàng)拆分，你問(wèn)什么,，他報(bào)什么,，當(dāng)然價(jià)格要比合理的市場(chǎng)單價(jià)差出很多。一旦核對(duì)總價(jià)時(shí),，又發(fā)現(xiàn)高的驚人,。所以，要在有具體方案圖紙的前提下,，在聯(lián)系施工方報(bào)價(jià)對(duì)比,，是最清晰明確的做法。
5.水電改造往往是最容易讓人入坑的,，所以在前期就要跟裝修隊(duì)明確這個(gè)項(xiàng)目整包的價(jià)格,，超出的部分可以不再支付。當(dāng)然,，要明確之前對(duì)比的工對(duì)給出的實(shí)效價(jià)格,。在水電改造完畢驗(yàn)收的階段，也要跟工長(zhǎng),，監(jiān)理一同測(cè)量實(shí)際發(fā)生量,。
6.有些公司提供全包，套餐往往都會(huì)以材料的盈利目的為主,。我們常說(shuō)這樣挑選主材,，家具只是在范范的幾個(gè)種類(lèi)里選擇，未必是對(duì)方認(rèn)真為你搭配,，考慮實(shí)際性?xún)r(jià)比的,。應(yīng)該讓用戶(hù)多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)市場(chǎng)，一定會(huì)有更多適合材料,。
7.如果業(yè)主在施工過(guò)程中,，沒(méi)有改動(dòng)方案，增項(xiàng)這個(gè)問(wèn)題是絕對(duì)不應(yīng)該出現(xiàn)的,。這個(gè)問(wèn)題,，一定要明確清楚，避免扯皮,。


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重慶室內(nèi)設(shè)計(jì)工作室簽裝修合同時(shí)應(yīng)該注意哪些方面才能不踩坑,？
下面說(shuō)說(shuō)簽訂裝修合同的七個(gè)常見(jiàn)陷阱。
陷阱一：故意增加裝修項(xiàng)目有些設(shè)計(jì)師故意增加裝修項(xiàng)目，不需要做梁的地方加個(gè)梁,，沒(méi)必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴?。這樣一來(lái)，裝修報(bào)價(jià)就要高很多,，設(shè)計(jì)師的提成也就會(huì)增加很多了,。
陷阱二：舍低就高撈取回扣有一些建材商和設(shè)計(jì)師私下約定，只要設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中使用了他們的材料,，最后由建材商給設(shè)計(jì)師回扣。所以設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),，就故意使用這些有回扣的材料,，讓消費(fèi)者花冤枉錢(qián)。
陷阱三：虛報(bào)面積增加預(yù)算測(cè)量面積時(shí)也要注意,，有可能會(huì)被有意多報(bào),、謊報(bào)，加大工程量,。例如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí),，沒(méi)有將門(mén)窗面積扣除，或?qū)γ骈L(zhǎng)寬增加,，都會(huì)導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加,。
陷阱四：口頭承諾難兌現(xiàn)現(xiàn)在很多設(shè)計(jì)師都愛(ài)打“親密牌”，就是說(shuō),，設(shè)計(jì)師為了吸引業(yè)主簽單,，在前期溝通中，處處為業(yè)主著想,，答應(yīng)一些贈(zèng)送項(xiàng)目博得業(yè)主的好感,。但后續(xù)可能會(huì)以材料不足為由不履行承諾。
陷阱五：文字游戲多算費(fèi)用業(yè)主王先生簽訂的合同有一條內(nèi)容是：各種櫥柜,、低柜,、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計(jì)算，工程量少于1米的按1米計(jì)算,，超過(guò)1米按延米據(jù)實(shí)計(jì)算,。而家裝公司的所謂“延米”計(jì)算是不管長(zhǎng)度是多少，尾數(shù)不足1米時(shí)均按1米算,。僅這個(gè)“延米”算法裝修款就讓業(yè)主多支付了一大筆費(fèi)用,。


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裝修簽合同，需要注意幾點(diǎn)：
1,、找正規(guī)公司,，看是否具備相關(guān)執(zhí)照：合法裝修公司都要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。在簽訂合同前，應(yīng)該驗(yàn)看裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。另外也需要對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和公司公章上的公司名字進(jìn)行查看,，如果沒(méi)有法律效力，自然不可信,！
2,、裝修合同版本眾多，要用行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的正規(guī)合同,，許多裝修公司都會(huì)根據(jù)自身的情況對(duì)合同進(jìn)行修訂,，十幾頁(yè)合同加上不少專(zhuān)業(yè)用語(yǔ)常常讓裝修者感覺(jué)云里霧里！
3,、概況造價(jià)：首先明確甲方是指業(yè)主,，乙方是指裝修公司。其中“總價(jià)款是甲,、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案,、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況下竣工結(jié)算時(shí)上下增減的幅度在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下不超過(guò)結(jié)算價(jià)的5%,。
4,、材料供應(yīng)：甲方提供的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，保管費(fèi)由雙方約定,。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料,、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出,。
5,、工程質(zhì)量驗(yàn)收：除了要按照合同里規(guī)定的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外，行業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)如“315標(biāo)準(zhǔn)”也是必須要遵守的,，甲乙雙方要及時(shí)辦理隱蔽工程和階段工程的驗(yàn)收手續(xù),。
6、施工安全問(wèn)題：這當(dāng)然不是小事,！合同中要注明雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆,、改承重墻,。


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裝修的時(shí)候簽定合同主要是注意以下幾個(gè)方面：

1、看材料
如果包工包料一定要把材料的品牌型號(hào)寫(xiě)清楚,。比如墻面要刷乳膠漆,，可能裝修公司給你寫(xiě)用芬琳,，那是進(jìn)口芬琳還是國(guó)產(chǎn)芬琳，國(guó)產(chǎn)漆和進(jìn)口漆差價(jià)在幾倍以上,，品質(zhì)也很不一樣,，所以在做預(yù)算的時(shí)候一定要寫(xiě)清楚究竟是哪種型號(hào)。另外有時(shí)間的話(huà)進(jìn)材料的時(shí)候最好是本人跟著,，拿著預(yù)算按項(xiàng)核對(duì),，以免上當(dāng)。另外各種材質(zhì)在網(wǎng)上一般都可以查到報(bào)價(jià),，每平米的原料出多少成品在網(wǎng)上也能找到相應(yīng)參考,，所以裝修一定別怕麻煩，多在網(wǎng)上做做功課,。

2,、看工藝
水電改造往往價(jià)錢(qián)都是固定的，但工藝就大不相同了,，比如用什么品牌什么材質(zhì)的什么材料，這都會(huì)造成工程質(zhì)量的差別,。各種強(qiáng)弱電的線(xiàn)路埋在墻中一定要強(qiáng)弱分開(kāi),，且要套塑料管，直接埋的話(huà)以后線(xiàn)路出問(wèn)題就必須刨墻了,。所以做電路改造的時(shí)候別怕麻煩,，一定自己親自跟著，能走直線(xiàn)的時(shí)候別走彎的,。這些相關(guān)的問(wèn)題在很多網(wǎng)站上也能查到,，多參考下其他網(wǎng)友的意見(jiàn)，裝修本來(lái)就不是省心的事,，別怕麻煩,。另外電插座，電話(huà)插座,，網(wǎng)線(xiàn)插座都要留充足,，提前規(guī)劃一下家里每部分以后都要放什么，可能涉及要用什么插座,，提前就讓施工方預(yù)埋了,。


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簽裝修合同時(shí)應(yīng)該注意哪些方面才能不踩坑？
這里說(shuō)說(shuō)房屋裝修合同那些事,，很多人不知內(nèi)情就被坑,！下面就說(shuō)說(shuō)裝修合同注意事項(xiàng)！
1. 增項(xiàng)和漏項(xiàng)是不一樣的!
增項(xiàng)應(yīng)該是指業(yè)主主動(dòng)要求增加合同以外的工作,，比如你中途覺(jué)得木工手藝好想多加一組柜子,，你主動(dòng)要求使用比合同里面更貴更好的材料要加差價(jià)等,。而漏項(xiàng)，是裝修公司故意以低價(jià)吸引你簽約,，然后后期有一些不能不做的東西要你加錢(qián)才做,。比如水電面積算少了，標(biāo)準(zhǔn)工藝要鏟墻而合同里面故意不寫(xiě)等的惡意為!
2. 合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式,，一定要填寫(xiě)正確清楚,。一旦工程發(fā)生問(wèn)題時(shí)，也能夠及時(shí)找到對(duì)方公司能夠管事兒的人,。
3. 報(bào)價(jià)清單!
每一個(gè)項(xiàng)目的裝修工藝要明確的寫(xiě)在該項(xiàng)的價(jià)格后面,。就是說(shuō)這個(gè)價(jià)格包含了哪些東西。比如,，油漆包括鏟墻,，包括幾遍膩?zhàn)樱看文佔(zhàn)右嗑酶赏?，面積是否計(jì)算門(mén)窗面積等等;木工要包括,，柜子的各個(gè)部位使用什么材料的板材，是否有門(mén),，對(duì)于報(bào)價(jià)清單,，由于含有重要的工藝步驟。建議不懂行的親多參考幾家公司的清單,，比較單項(xiàng)價(jià)格和單項(xiàng)的施工工藝,，得出最佳的方案。


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簽裝修合同時(shí)應(yīng)該注意哪些方面才能不踩坑,？
一：確定裝修公司資質(zhì)
首先要確定裝修公司是有標(biāo)注有裝修工程和家庭裝修等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的正規(guī)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,，確定是否已經(jīng)過(guò)了年檢時(shí)間。參觀正在施工的樣板間,，能夠直接看出施工工藝的質(zhì)量和規(guī)范程度,，還有就是了解設(shè)計(jì)師的專(zhuān)業(yè)性，如果一個(gè)公司擁有許多專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師,，而且設(shè)計(jì)師的資歷也很強(qiáng),，那么這家公司肯定是有實(shí)力的。再有就是看辦公場(chǎng)所,，一個(gè)有實(shí)力的正規(guī)公司,，一般都是有單獨(dú)的辦公地點(diǎn)，會(huì)帶有裝修材料的大展廳,，辦公區(qū)域一般較大,，這也是體現(xiàn)裝修公司實(shí)力的重要體現(xiàn)。

二：確定裝修工程期限
在簽訂合同的時(shí)候,，合同中一定要寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期,，有些裝飾公司承包幾個(gè)工程,，有時(shí)人手明顯不夠，如果裝修時(shí)間逾期了,，這個(gè)問(wèn)題該怎么處理,，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)，這個(gè)在合同里面也要寫(xiě)清楚,，不要給自己帶來(lái)不必要的麻煩,。如果是裝修施工單位未按期開(kāi)工、無(wú)故停工,、提供的材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題而造成返工或整改等造成裝修延期,，可以按照合同要求賠償。所以工程期限一定要寫(xiě)明,，才能保證按時(shí)完工,。



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裝修被坑，已經(jīng)是大眾話(huà)題了,，似乎沒(méi)有幾個(gè)業(yè)主在裝修好以后,，是覺(jué)得自己沒(méi)有被坑的，但是有些是真坑,，某些就是難以避免的小瑕疵了,，需要多理解，畢竟裝修是一個(gè)人工操作的服務(wù)過(guò)程,。難免有小摩擦。

1-切莫貪便宜,。大道理大家平時(shí)說(shuō)起來(lái)的時(shí)候,，都懂的，可是一旦到了自己的頭上,。還是忍不住想去沾一點(diǎn)便宜,，這是大多數(shù)人的通病了，可是后期吃虧的真的是自己,，（自身做這行多年,，同樣也受到慘痛教訓(xùn)）更別說(shuō)一般客戶(hù)了，所以這一點(diǎn)只能是說(shuō)拿出來(lái)做個(gè)警示了,。別買(mǎi)過(guò)分低于市場(chǎng)價(jià)的產(chǎn)品,，等著你的不是餡餅，肯定是陷阱,。

2-搞清楚自己的定位,。很多年輕人業(yè)主因?yàn)榻佑|多了自媒體和網(wǎng)咯世界，就按捺不住自己的沖動(dòng)了,，又是這樣的想法,，又是那樣的想法,，一頓猛折騰，回頭發(fā)現(xiàn)自己欠款累累,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出當(dāng)初自己的預(yù)算,，不止是要防止?fàn)I銷(xiāo)人員給你的洗腦，更要注意自己的沖動(dòng)消費(fèi),，理性的知道，什么錢(qián)辦什么事,。

3-剩下的,，就一句話(huà)，找一個(gè)專(zhuān)業(yè)的人,，去幫你做專(zhuān)業(yè)的事情,。不懂可以多問(wèn)多了解。跟你的設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)多溝通,。達(dá)成一致,。


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裝修簽訂合同，不能不注意的N個(gè)條款,，小心被坑,！
1、支付條款：應(yīng)分階段打款,、留有尾款

裝修款是約束裝修公司的最重要的手段,。許多裝修公司要求業(yè)主一開(kāi)始就打定金，或者交一大部分的款項(xiàng),，業(yè)主想著沒(méi)有錢(qián)無(wú)法開(kāi)工,，也只能答應(yīng)。長(zhǎng)此以往,，很容易導(dǎo)致裝修進(jìn)行到中途,，業(yè)主就已經(jīng)交了大部分的款項(xiàng)。而如果此時(shí)出現(xiàn)糾紛,，就很難再叫得動(dòng)裝修公司了,，甚至一些不規(guī)范的裝修游擊隊(duì)可能卷鋪蓋走人，業(yè)主要維權(quán)就難上加難了,。
業(yè)主在簽訂合同時(shí)支付定金,，這點(diǎn)無(wú)可厚非。但未必需要先支付一大筆的工程款,，例如隱蔽工程,、基材等可以要求裝修公司墊付，驗(yàn)收完之后再付款,。一般行規(guī)分幾個(gè)階段：合同簽訂時(shí),，支付5%款項(xiàng),；材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收完畢，支付30%款項(xiàng),；隱蔽工程通過(guò)驗(yàn)收,，支付30%款項(xiàng)；工程完成驗(yàn)收,，支付30%款項(xiàng),；最后5%等，裝修后1-3個(gè)月內(nèi)不出現(xiàn)問(wèn)題再支付,。
當(dāng)然了,，支付條款可以根據(jù)業(yè)主與裝修公司的具體情況進(jìn)行調(diào)整。但前提是,，一定要分階段,，且最好在完成一個(gè)階段施工之后再付款。



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重慶室內(nèi)設(shè)計(jì)工作室簽裝修合同時(shí)應(yīng)該注意哪些方面才能不踩坑,？
　1.工程項(xiàng)目,。業(yè)主應(yīng)要求裝修公司將工程項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的列清楚，如貼磚一項(xiàng),，需要在合同中明確列出墻磚,、地磚的面積及價(jià)格、斜貼或拼貼時(shí)是否另行收費(fèi),、是否對(duì)墻磚單邊尺寸有要求,、貼馬賽克瓷磚是否另行收費(fèi)、倒角貼是否另行收費(fèi)等,。這樣做的目的是為了防止裝修公司或工長(zhǎng)無(wú)限制增項(xiàng),。

　　2.施工工藝。盡可能用數(shù)字在合同中對(duì)施工工藝進(jìn)行明確,，如果不能用數(shù)字來(lái)明確，也要盡可能找到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),。例如衛(wèi)生間的防水工藝,，要在合同中用數(shù)字來(lái)明確該工程的面積、做幾遍以及閉水試驗(yàn)的時(shí)間等,。再比如給地面找平工程,，應(yīng)在合同中注明“找平后的地面可達(dá)到國(guó)際公認(rèn)的鋪設(shè)地板的標(biāo)準(zhǔn)”。

　　3.工程材料,。合同中,，不僅要列明材料的品牌，還要列明型號(hào),。例如同樣是膩?zhàn)?，就有耐水膩?zhàn)雍筒荒退佔(zhàn)又?，二者在價(jià)格上相差數(shù)倍。即使是同一品牌不同型號(hào)的膩?zhàn)?，也?huì)有品質(zhì)上的差異,。



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簽裝修合同應(yīng)該注意的事項(xiàng)有哪些？
1.簽合同前的準(zhǔn)備工作是否做全
思考是不是已經(jīng)到達(dá)簽合同的階段,，在此建議您,，前期多用些時(shí)間，后期的煩惱才會(huì)少一些,。所以這時(shí)一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價(jià)格,、材料、施工方案等等,，是不是還有沒(méi)搞清楚的地方,？要多留空余時(shí)間和裝飾公司的設(shè)計(jì)師探討清楚。

2.檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全
合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必要的?，F(xiàn)在很多公司都開(kāi)設(shè)了分支機(jī)構(gòu)，對(duì)這樣的公司您還應(yīng)該檢查對(duì)方是否有法人委托書(shū),。至于資質(zhì)證明,，只要您的工程不是大得驚人，沒(méi)有必要要求過(guò)高的資質(zhì)等級(jí)：一般家庭裝修,、裝飾公司有四級(jí)資質(zhì)足矣,。
提醒：千萬(wàn)不要和只有一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因?yàn)檎l(shuí)也不知道那是哪里來(lái)的,。


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裝修合同簽訂時(shí)候要注意哪些方面?
一,、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù) 一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段,，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔,，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次,。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合,。

二,、按圖施工 嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,，您可以要求返工,。

中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”,。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚,、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束,。



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【簽裝修合同時(shí)應(yīng)該注意哪些方面才能不踩坑？】

上半年,，孩子買(mǎi)了一套毛坯房,，希望他早日找到志同道合的心儀女友，一起商量裝修新房,。作為愛(ài)家居的媽媽?zhuān)瑤退占b修方面的知識(shí),，是義不容辭的。今天這個(gè)問(wèn)題,，也是我想問(wèn)的,。簽裝修合同時(shí)應(yīng)該注意哪些方面才能不踩坑呢？我收集了以下資料：

1.索取裝修施工方的相關(guān)資質(zhì)證明
向裝修公司索取其資質(zhì)的相關(guān)證明并留取復(fù)印件,，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證等,，可以到網(wǎng)上企業(yè)信用系統(tǒng)進(jìn)行核實(shí)真假；索取工長(zhǎng)的身份證的復(fù)印件并核實(shí)真假,，可以通過(guò)“全國(guó)公民身份信息系統(tǒng)”付費(fèi)核實(shí)真假（大概5元每次）,。
解讀：以避免裝修或者工長(zhǎng)用假資料簽合同，最后跑路導(dǎo)致投訴無(wú)門(mén),。


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在“家裝”的質(zhì)量,、價(jià)位、服務(wù)三者之間,，該把哪個(gè)放在第一位,？目前，大多數(shù)消費(fèi)者都是“看菜吃飯”,，盯著價(jià)格不放松,，但往往容易因此掉進(jìn)陷阱。有關(guān)專(zhuān)家指出,，消費(fèi)者在搞家庭裝修時(shí)一定要轉(zhuǎn)變“價(jià)格至上”的觀念,。一般房屋面積與裝修費(fèi)用之間，有相對(duì)合理的比例,，若一味地追求低價(jià)格,，要營(yíng)造一個(gè)溫馨家居,，“那幾乎沒(méi)戲”,。

1、準(zhǔn)備裝修的消費(fèi)者在程序上應(yīng)“先選公司,，再看報(bào)價(jià)”,。
因?yàn)橛行┭b修公司為迎合部分消費(fèi)者“價(jià)格首選”的心理,，推出“底價(jià)裝修”的花招。結(jié)果,，裝修公司不是偷工減料,，就是“低開(kāi)高走”，中途追加費(fèi)用,。

2,、簽訂合同一定要細(xì)化。


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當(dāng)我們?cè)诤炑b修合同的時(shí)候,，一定要看仔細(xì)了,，稍不留神就會(huì)落入文字陷阱中，損害到自己的切身利益,，簽合同時(shí),，這幾點(diǎn)一定要注意了！

1.首先我們一定要明確交房時(shí)間,，尤其是合同里要寫(xiě)清楚,，要不然出現(xiàn)工期拖延的情況，會(huì)直接影響到我們的入住以及生活,。

2.合同中要確保施工方承諾最終呈現(xiàn)出的實(shí)景要和效果圖沒(méi)有太大的查別,，往往工程結(jié)束后出現(xiàn)糾紛都是因?yàn)閷?shí)際效果和當(dāng)初施工方承諾的出入太大，無(wú)法令人滿(mǎn)意,。

3.合同的金額問(wèn)題也是重點(diǎn)注意事項(xiàng),，要知道在裝修中，裝修款都是分階段支付的,，要明確在什么階段支付多少金額,，對(duì)雙方來(lái)說(shuō)都是有利的。


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簽裝修合同時(shí)應(yīng)該注意哪些方面才能不踩坑,？
首先我們需警惕的家裝合同陷阱有哪些,？

陷阱一：混淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)
簽約時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算，施工時(shí)更換單項(xiàng)材料,。
案例：林先生裝修一套住宅,，與家裝公司簽訂協(xié)議時(shí)注明墻面油漆用“立邦永得麗”。這種油漆由每桶520元的“永得麗面漆”和每桶420元的“5101底漆組成”,，但該家裝公司簽協(xié)議時(shí)不向房主說(shuō)明而算在一起報(bào)價(jià),，而在實(shí)際施工中卻用單價(jià)為120元左右的“時(shí)時(shí)麗”面漆作底漆。用這種漆做底漆,，既不能防堿,、又不能防潮，墻面質(zhì)量沒(méi)保障，房主還要多付每桶300余元的冤枉錢(qián),。



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重慶室內(nèi)設(shè)計(jì)工作室簽裝修合同時(shí)應(yīng)該注意哪些方面才能不踩坑,？
裝修合同的簽訂與一般合同的簽訂所需注意的細(xì)節(jié)一樣，分為以下4個(gè)方面
1. 合同的內(nèi)容必須體現(xiàn)我國(guó)平等互利的對(duì)外貿(mào)易原則和有關(guān)方針政策,，必須對(duì)雙方都有約束力,。
2. 合同條款應(yīng)相互配合，協(xié)調(diào)一致,。如單價(jià)與總價(jià)的貨幣名稱(chēng)要一致;價(jià)格條件款一致;合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等,。
3. 合同的各項(xiàng)條款必須與雙方通過(guò)發(fā)盤(pán)和接受所達(dá)成的協(xié)議一致。
4. 合同條款要完整,、肯定,，防止錯(cuò)列或漏列主要事項(xiàng)。合同詞句要準(zhǔn)確,、嚴(yán)謹(jǐn),，切忌模棱兩可或含糊不清。


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裝修公司正規(guī)合同簽訂要注意什么,？

1,、對(duì)裝修公司的注冊(cè)地址、注冊(cè)名稱(chēng),、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)等檔案資料進(jìn)行核對(duì)及確認(rèn),，否則很容易被市場(chǎng)上的不良商家欺騙和利用，那么自身的消費(fèi)權(quán)益可能會(huì)受到損害,。

2,、要明確裝修工程的內(nèi)容和用料，在合同上寫(xiě)明具體的施工工藝和工序,，并附上相對(duì)應(yīng)的價(jià)格,。

3、注意核對(duì)裝修公司正規(guī)合同中已標(biāo)明的供料品種,、數(shù)量和規(guī)格,，并明確供應(yīng)的時(shí)間和地點(diǎn)。同時(shí),，材料驗(yàn)收單也要與合同中規(guī)定的甲乙雙方供料相一致,。在檢查過(guò)程中有誤時(shí)不能直接簽訂合同，而應(yīng)及時(shí)提出并進(jìn)行修改,。


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裝修合同的基本條款大多相同,，因?yàn)槎际枪ど叹纸y(tǒng)一頒發(fā)的，不同的是裝修公司根據(jù)自身情況修改的部分,，需要注意的也就是這部分,。

下面我們就來(lái)細(xì)數(shù)都需要注意什么：

第一點(diǎn),，裝修合同里一些重要的條款，
首先是付款方式,，裝修都是按階段付款，如我們這邊的一般情況是,，半包簽約時(shí)付50%,、貼完磚付45%、竣工進(jìn)家具補(bǔ)了漆之后付5%尾款,，水電單結(jié),，尾款要等驗(yàn)清了再給，晚結(jié)沒(méi)壞處 ,；全包因包括主材,，所以簽定合同時(shí)就要付主材款的80%，且主材下單生產(chǎn)后不予退款,，所以下單生產(chǎn)前一定要反復(fù)確認(rèn)好方案,。



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重慶室內(nèi)設(shè)計(jì)工作室簽裝修合同時(shí)應(yīng)該注意哪些方面才能不踩坑？
先說(shuō)說(shuō)簽訂裝修合同的七個(gè)常見(jiàn)陷阱,。
陷阱一：故意增加裝修項(xiàng)目
有些設(shè)計(jì)師故意增加裝修項(xiàng)目,，不需要做梁的地方加個(gè)梁，沒(méi)必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴?。這樣一來(lái),，裝修報(bào)價(jià)就要高很多，設(shè)計(jì)師的提成也就會(huì)增加很多了,。
陷阱二：舍低就高撈取回扣
有一些建材商和設(shè)計(jì)師私下約定,，只要設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中使用了他們的材料，最后由建材商給設(shè)計(jì)師回扣,。所以設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),，就故意使用這些有回扣的材料，讓消費(fèi)者花冤枉錢(qián),。
陷阱三：虛報(bào)面積增加預(yù)算


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重慶室內(nèi)設(shè)計(jì)工作室簽裝修合同時(shí)應(yīng)該注意哪些方面才能不踩坑,？
有些不良裝修公司會(huì)欺負(fù)業(yè)主不懂行，而在一些條款上挖陷阱讓你跳,。所以大家在簽訂合同的時(shí)候,，一定要在下面幾點(diǎn)多留幾個(gè)心眼。

1合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式,，一定要填寫(xiě)正確清楚,。一旦工程發(fā)生問(wèn)題時(shí)，也能夠及時(shí)找到對(duì)方公司能夠管事兒的人,。

2裝修合同的重要組成部分：報(bào)價(jià)清單,！
a報(bào)價(jià)單上的數(shù)據(jù),，應(yīng)要求按照實(shí)際面積或尺寸來(lái)計(jì)算，比如衣柜,、鞋柜等盡量少以“項(xiàng)”為單位,。要細(xì)化到能細(xì)化的最小的單位！


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【簽裝修合同時(shí)應(yīng)該注意哪些方面才能不踩坑,？】

1,、不要過(guò)于著急簽合同。
有的業(yè)主嫌麻煩或者急著想裝修好房子,，就匆匆忙忙選定了一家裝修公司簽合同,，其實(shí)這種方法是不可取的。前期要多花點(diǎn)時(shí)間和精力考慮清楚自己和裝修公司之間有關(guān)價(jià)格和施工方案里有沒(méi)有沒(méi)搞清楚的地方,。

2,、檢查裝修公司是否為正規(guī)公司。
正規(guī)的裝修公司肯定會(huì)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，而不正規(guī)的公司沒(méi)法保證裝修質(zhì)量,。一般正常的家庭裝修，四級(jí)資質(zhì)的公司就可以充分滿(mǎn)足業(yè)主要求了,。


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看到這個(gè)問(wèn)題有點(diǎn)糾結(jié) 腦子里浮現(xiàn)出很多必須明確的點(diǎn)以及需要注意的點(diǎn) 但是這些有用嗎... 因?yàn)榧词寡b修合同簽的很完美 每個(gè)細(xì)節(jié)都很到位 但是并不能保障你不踩坑 就是裝修行業(yè)對(duì)于合約的尊重程度不高 業(yè)主不可能裝修到一半停工去跟裝修公司打官司 再一次次上訴 那房子就不知道什么時(shí)候能住進(jìn)去了 也不可能每天去檢查都用了哪些材料以及工藝達(dá)不達(dá)標(biāo)準(zhǔn) 很多業(yè)主也根本不懂... 當(dāng)然裝修合同肯定要簽 這是底線(xiàn)的法律規(guī)范文件 但是更重要的是要找到良心公司和對(duì)的人


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已經(jīng)到了簽定合同的時(shí)候,，那么就說(shuō)明業(yè)主對(duì)這個(gè)裝修公司已經(jīng)足夠的了解，對(duì)于設(shè)計(jì)師,、材料服務(wù),，都是滿(mǎn)意的，那么關(guān)于這些方面我就不講了,，我主要講這幾個(gè)方面：
1,、 什么樣的合同是正規(guī)合同？
2,、 如何發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)清單的貓膩,？
3、 發(fā)生了裝修糾紛,，能做些什么,？
裝修合同是有一個(gè)范本的，正規(guī)的裝修合同,，可以先去查查當(dāng)?shù)氐姆侗?br>
這個(gè)裝修合同,，首先必需要寫(xiě)明裝修工期、施工日期,、付款比例,、付款時(shí)段、工程負(fù)責(zé)人,、工程設(shè)計(jì)人


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重慶室內(nèi)設(shè)計(jì)工作室簽裝修合同時(shí)應(yīng)該注意哪些方面才能不踩坑,？
1.簽合同時(shí)機(jī)是否已到

業(yè)主在與裝修公司簽訂合同前,，應(yīng)該是與裝修公司把相關(guān)問(wèn)題都已談妥才能簽的。如果還沒(méi)想好,，但是又想盡快進(jìn)入施工階段而匆忙決定的話(huà),，就會(huì)給后期的施工帶來(lái)更多麻煩。所以,，在簽訂合同前,，還是與裝修公司把有關(guān)設(shè)計(jì)、材料,、價(jià)格、施工等商量清楚,。前期累一點(diǎn),，后期就輕松點(diǎn)。

2.裝修公司手續(xù)是否齊全



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【簽裝修合同時(shí)應(yīng)注意哪些方面才能不踩坑,？】
我們簽訂合同就是為了求一個(gè)保障,，以防未來(lái)出現(xiàn)任何問(wèn)題能夠有一個(gè)證據(jù)能夠保護(hù)自己的權(quán)益。而有一些不正規(guī)的裝修公司在合同的上找漏洞,，讓業(yè)主吃了啞巴虧,！
所以在簽合同時(shí)大家都非常謹(jǐn)慎，那么應(yīng)該注意哪些方面才不會(huì)被坑呢,？

首先,，合同上該有的必須要有！
——————————
1 工程價(jià)款,！


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【簽裝修合同時(shí)應(yīng)該注意哪些方面才能不踩坑,？】

1、要約定具體的裝修工期

嚴(yán)格按照合同中約定工期,，在裝修合同里一定不要忘記約定裝修工期,，比如100㎡兩居室的房子，簡(jiǎn)單裝修工期一般在35天左右,，裝修公司為了保險(xiǎn),，一般會(huì)把工期訂到45-50天，如果業(yè)主著急入住,，可以在簽訂合同時(shí)與設(shè)計(jì)師溝通協(xié)商,。

2、明確付款方式


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對(duì)于裝修合同,，在洽談的時(shí)候需要注意,，哪幾方面的事情呢？

1,、要約定具體的裝修工期

在裝修合同里一定不要忘記約定裝修工期,，比如100㎡兩居室的房子,，簡(jiǎn)單裝修工期一般在35天左右，裝修公司為了保險(xiǎn),，一般會(huì)把工期訂到45-50天,，如果業(yè)主著急入住，可以在簽訂合同時(shí)與設(shè)計(jì)師溝通協(xié)商,。

2,、明確付款方式


點(diǎn)評(píng)：
簽裝修合同時(shí)應(yīng)該注意哪些方面才能不踩坑？

一,、故意增加裝修項(xiàng)目
有些設(shè)計(jì)師故意增加裝修項(xiàng)目,，不需要做梁的地方加個(gè)梁，沒(méi)必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴?。這樣一來(lái),，裝修報(bào)價(jià)就要高很多。
提示：如果在設(shè)計(jì)中出現(xiàn)了造價(jià)較高,，又沒(méi)什么實(shí)用價(jià)值的項(xiàng)目,，一定要根據(jù)居住需求來(lái)堅(jiān)持自己要求。

二,、舍低就高撈取回扣