閣樓的權(quán)屬爭議

時間：2021-08-26 來源：好律師

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房屋轉(zhuǎn)讓未約定閣樓轉(zhuǎn)讓,，原賣方是否擁有所有權(quán),。

其一，依附性上看,，買房時的宣傳資料,，交房時，從閣樓的結(jié)構(gòu)上來看是否便利于頂層業(yè)主使用和管理,。設(shè)計上有無單獨的進出口

其二,，使用上的附屬配套設(shè)施。閣樓上的水電設(shè)施與頂層業(yè)主的水電統(tǒng)一計量,，是否單獨列表,，有沒有一定的附屬性。

其三,，合同上有無約定,。

其四，閣樓是否計入小區(qū)共有部位建筑面積的分?jǐn)?。?guī)劃上是專有還是業(yè)主共有,。

其五，通常的相鄰用戶的使用情況

綜合上述情況綜合判斷歸屬,。

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