好律師 > 專(zhuān)題 > 物權(quán)制度 > 法律指南 > 閣樓的權(quán)屬爭(zhēng)議
房屋轉(zhuǎn)讓未約定閣樓轉(zhuǎn)讓?zhuān)u(mài)方是否擁有所有權(quán),。
其一,,依附性上看,買(mǎi)房時(shí)的宣傳資料,,交房時(shí),,從閣樓的結(jié)構(gòu)上來(lái)看是否便利于頂層業(yè)主使用和管理,。設(shè)計(jì)上有無(wú)單獨(dú)的進(jìn)出口
其二,使用上的附屬配套設(shè)施,。閣樓上的水電設(shè)施與頂層業(yè)主的水電統(tǒng)一計(jì)量,,是否單獨(dú)列表,有沒(méi)有一定的附屬性,。
其三,,合同上有無(wú)約定。
其四,,閣樓是否計(jì)入小區(qū)共有部位建筑面積的分?jǐn)?。?guī)劃上是專(zhuān)有還是業(yè)主共有。
其五,,通常的相鄰用戶(hù)的使用情況
綜合上述情況綜合判斷歸屬,。
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