隨著現(xiàn)在房價的不斷上漲,，購房者面臨著需要越來越高的房貸額度來購買房屋，另一方面迫于高房價與高房貸利率的雙重壓力,，現(xiàn)在購房成本可是越來越高了,，而使用公積金貸款買房無疑是節(jié)省購房成本的一個良策，因為可以幫購房者省去不少利息,，尤其在房價比較高的今天,，它確實解決了不少人的住房問題，所以受到不少購房者的青睞,。

一、各個銀行房貸基準利率是多少,？

我國上次調整貸款基準利率還是在2015年,，所以2020年的基準利率仍舊和2015年的相同，那就是五年以上貸款4.9%,。當然很多地方的利率會在基準利率的基礎上上浮或打折,，這就導致了每個人貸款時候的貸款利率是不同的。如果銀行的政策是基準利率上浮10%,，那么這個實際利率就是4.9%*（1+10%）=5.39%,，如果是基準利率打8折，那就是4.9%*0.8=3.92%,。

根據(jù)2019年我國房地產政策,，大部分城市首套房的利率基本維持在上浮5%~20%之間，如果2020年你要買房不妨先到本地的銀行詢問一下,。

二,、2020年公積金最高貸款額度

公積金貸款最高額度因所處城市、個人家庭狀況不同,，會有所差異,。比如在重慶購買首套房，公積金貸款最高可貸成數(shù)為所購房屋價值的80%,，其中公積金貸款個人最高可貸額度為40萬元,，家庭最高可貸額度不超過個人最高可貸額度的1.5倍（60萬元）。而且實際可貸額度不超過借款人及配偶公積金賬戶余額之和的25倍,，同時要求家庭月負債不得超過其家庭月收入的50%,。

如果你想知道自己能貸多少錢，最好去當?shù)氐淖》抗e金管理中心進行咨詢，畢竟每個城市的公積金政策會進行調整,。

以上是關于“各個銀行房貸基準利率是多少,？2020年公積金最高貸款額度”的相關信息，想了解更多的相關知識請關注好律師網金融財稅法律專題欄目,。