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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和土地證的區(qū)別?北京是否已開始辦理新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,?

時(shí)間:2019-11-18 14:00:00 來源:法律投稿
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和土地證的區(qū)別,?北京是否已開始辦理新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書?生活中,,我們知道財(cái)產(chǎn)主要分為兩類,,其中之一就是不動(dòng)產(chǎn),而不動(dòng)產(chǎn)一直以來就是人們所關(guān)注的問題,,由于近幾年來,,房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的不斷提升,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)更是得到重視,。那么,,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和土地證的區(qū)別有哪些呢?而在北京買房的消費(fèi)者們最為關(guān)心的話題是關(guān)于北京是否已經(jīng)開始辦理新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書針對(duì)以上問題,小編接下來為大家做詳細(xì)內(nèi)容解答,。


不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和土地證的區(qū)別,?


不動(dòng)產(chǎn)證上,除了權(quán)利人,、共有情況,、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外,,還增加了鐳射區(qū),、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào),、使用期限等內(nèi)容;


不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào),,具有唯一代碼,相當(dāng)于證書記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的“身份證號(hào)”,,通過不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息;

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而房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人,、共有情況,、房屋坐落,、登記時(shí)間,、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途,、房屋狀況和土地狀況,。


我國(guó)土地只有國(guó)家和集體所有兩種屬性,土地證記載了土地的歸屬以及土地的用途,。土地只是不動(dòng)產(chǎn)的一種形式,,還有其他形式的不動(dòng)產(chǎn)也應(yīng)當(dāng)做不動(dòng)產(chǎn)登記,例如各類建筑物和房屋等也屬于不動(dòng)產(chǎn),,但他不屬土地登記的范圍。


北京是否已開始辦理新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,?


北京市不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合已經(jīng)完成,。北京市國(guó)土局、市住建委今天宣布,,從本周一開始,,全市16個(gè)區(qū)縣、19個(gè)辦公點(diǎn)將全面開始辦理新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,。


北京市全面啟用新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證后,,對(duì)新受理的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng),將按不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記程序辦理;之前受理的各類房屋登記,、土地登記申請(qǐng),,仍按原有工作程序頒發(fā)舊版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。原有登記機(jī)構(gòu)依法頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動(dòng)產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效,,并按照“不變不換”的原則,,權(quán)利不變動(dòng),簿證不更換。


不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后,,北京市將市,、區(qū)縣相關(guān)部門承擔(dān)的土地、房屋,、林地,、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)予以整合,統(tǒng)一交由市國(guó)土局承擔(dān),,但相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)的管理職責(zé)仍由原相關(guān)部門承擔(dān),。需要指出的是,為與中央部署開展的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記辦證工作做好銜接,,本市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記予以五年過渡期,。過渡期后,改由市國(guó)土局負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記,。


以上是“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和土地證的區(qū)別,?北京是否已開始辦理新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書?”的相關(guān)信息,,想了解更多知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律專題欄目,。

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