沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)的車位能買嗎？車位產(chǎn)權(quán)證是和房產(chǎn)證一起辦理嗎,？大城市的人多,，車子也多，車位就很重要,，有時車位比車更貴,，可見車位的搶手程度，如何車位沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)的話,，可以買嗎,？且對于很多購房者都想擁有自己的車位產(chǎn)權(quán)，大家都想問車位產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證能不能一起辦的問題,，其實是可以一起辦理的,，只有帶上相關(guān)的材料就可以了。接下來小編整理了以下內(nèi)容,，希望對大家有所幫助,。

沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)的車位能買嗎？

如果沒有產(chǎn)權(quán),，買賣不受物權(quán)法保護,，建議租用,。車位(庫)是否可銷售、買賣的唯一標準是能否辦理產(chǎn)權(quán)證(或有無預售許可證),，如果沒有車位產(chǎn)權(quán)證,，那么，這個車位不允許出售,。如果開發(fā)商把不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車位賣給業(yè)主,，那么，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同,，而不是權(quán)屬證書,。《中華人民共和國合同法》第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效。租賃期間屆滿,，當事人可以續(xù)訂租賃合同,，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。消費者租賃車位(庫)(就是所謂的銷售使用權(quán)),，最長期限只有20年,，20年后是不受法律保護的。

車位產(chǎn)權(quán)證是和房產(chǎn)證一起辦理嗎,？

車位產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證可以一起辦理,，也可以分開辦理。

首先,，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,，也就是我們常說的五證是否完備。

第二,，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記,。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本,、《商品房銷售合同》等證件和資料,。

第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,，應攜帶身份證,、戶口本、圖章等,，在交納了手續(xù)費,、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。

第四,，辦理完買賣過戶手續(xù)后,，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請,。

第五,，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證,。

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