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地役權(quán)是從物權(quán)

地役權(quán)是從物權(quán)：地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營(yíng)自己的土地的權(quán)利,。地役權(quán)的發(fā)生須有兩個(gè)不同歸屬的土地存在,，為他人土地利用提供便利的土地稱為供役地，而享有地役權(quán)的土地稱為需役地,。用益物權(quán)的一種,。指因通行、取水,、排水等需要,，通過(guò)簽訂合同，利用他人的不動(dòng)產(chǎn),，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)效益的權(quán)利,。物權(quán)法規(guī)定：地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn),，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益,。

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