房屋買(mǎi)賣(mài)物權(quán)

出賣(mài)人與買(mǎi)受人之間簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，因房屋為不動(dòng)產(chǎn),，買(mǎi)賣(mài)合同自簽訂時(shí)生效,，但房屋的物權(quán)變動(dòng)應(yīng)進(jìn)行登記，未經(jīng)登記不產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力,。在發(fā)生糾紛時(shí),，如房屋買(mǎi)受人支付價(jià)款后，出賣(mài)人未協(xié)助辦理房屋登記的,，房屋不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力,，但買(mǎi)受人可依據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同主張權(quán)利，要求出賣(mài)人協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù),。

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