物權(quán)登記制度:物權(quán)法需要靠一套完善的登記制度進(jìn)行配套,。即使物權(quán)法規(guī)定的特別好,,如果沒有登記制度與其配套的話,物權(quán)法也是無(wú)法有效實(shí)施的,。不動(dòng)產(chǎn)登記,,就是指經(jīng)權(quán)利人申請(qǐng)國(guó)家登記部門將有關(guān)申請(qǐng)人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。換言之,,不動(dòng)產(chǎn)登記是指登記申請(qǐng)人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)定,、移轉(zhuǎn)在專門的登記機(jī)關(guān)依據(jù)法定的程序進(jìn)行登記。
融資租賃的物權(quán)登記
我國(guó)設(shè)置眾多登記機(jī)關(guān)的優(yōu)點(diǎn)就是各登記機(jī)關(guān)熟悉各自所登記標(biāo)的物的性質(zhì),,便于行政管理,但分別登記制的弊端更大,,登記規(guī)則不統(tǒng)一,、當(dāng)事人查詢困難、登記系統(tǒng)重復(fù)建設(shè)而增...
2017-07-11 13:53:35 查看全文 >>擔(dān)保物權(quán)的分類及登記
在我國(guó),,按照擔(dān)保物的不同,擔(dān)保合同的生效要件有所不同:法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀奶囟ㄘ?cái)物必須登記,否則擔(dān)保合同不具有法律約束力,。
2016-12-01 09:37:39 查看全文 >>物權(quán)登記的效力及其法律適用
不動(dòng)產(chǎn)登記無(wú)確權(quán)效力,?!段餀?quán)法司法解釋一》第1、2條區(qū)分了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記所涉及的民事訴訟糾紛與行政訴訟糾紛的界限,。第6條實(shí)際上針對(duì)的只應(yīng)是申請(qǐng)并已由法院對(duì)財(cái)產(chǎn)...
2017-03-02 09:13:00 查看全文 >>區(qū)分成員權(quán)與物權(quán) 推動(dòng)宅基地制度改革
產(chǎn)權(quán)清晰是土地管理和登記的基本條件,,產(chǎn)權(quán)立法的完善應(yīng)該成為《土地管理法》修改的關(guān)鍵內(nèi)容。在《土地管理法》修改中,,宅基地使用權(quán)是目前的難點(diǎn)?,F(xiàn)有立法在宅基地使用...
2017-05-19 08:59:00 查看全文 >>善意取得與其他物權(quán)保護(hù)制度的差別
法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立合同,,處分單位的財(cái)產(chǎn)的,,除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外,該代表行為有效,,對(duì)財(cái)產(chǎn)的處分亦屬有效,。
2017-04-17 13:14:13 查看全文 >>【物權(quán)】
物權(quán),是指所有權(quán)的特別權(quán)。所有權(quán)+登記=物權(quán),。 所有權(quán)(占有,、使用、收益,、處分權(quán))+登記(抵押權(quán))
2020-07-23 15:11:47 查看全文 >>捍衛(wèi)公民物權(quán)
我是浙江省麗水市蓮都區(qū)的居民,在同屬于麗水市的青田縣吳坑鄉(xiāng)的石洞村有一幢老宅,,因年久失修,,我想拆了翻建,可被負(fù)責(zé)審批的鄉(xiāng)里拒絕審批理由是我戶口不在當(dāng)?shù)亍? 我...
土地權(quán)屬 解答 43 2019-01-25車位無(wú)產(chǎn)權(quán),物權(quán),。
律師你好,,我最近買了一個(gè)車位,沒有產(chǎn)權(quán),,開發(fā)商的租賃合同說(shuō)使用期限和房產(chǎn)一樣,,合同有效嗎?可以退款嗎,?
消費(fèi)者維權(quán) 解答 26 2020-08-16退費(fèi)制度
我在專升本輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)報(bào)了名,,合同上說(shuō)售出教材不退費(fèi),但是在開課之前上交了退費(fèi)申請(qǐng),,也就沒有領(lǐng)到書,,他這算售出教材嗎,要扣我費(fèi)嗎
其他 解答 13 2017-11-23高空墜物
在園區(qū)遛彎被樓上垃圾打中,物業(yè)推脫,,請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該找誰(shuí)負(fù)責(zé),?
其他 解答 18 2018-07-20緩刑制度
緩刑期間必須在戶口所在地嗎,?公司和家都在另一個(gè)省市怎么辦?;緩刑都有什么限制,,除了可以不能私自離開居住地,,能在當(dāng)?shù)亻_車什么的嗎?;取保候?qū)徠陂g和緩刑期間的限制...
侵犯公民人身權(quán)利犯罪 解答 57 2019-08-23宅基地使用權(quán)登記證
農(nóng)村那個(gè),紅本一個(gè)怎么變成兩個(gè)呢,??jī)商追孔?,兩個(gè)院子,兩個(gè)獨(dú)立的戶口本,,但是,,登記在一個(gè)宅基地使用權(quán)證上;太難了太難了;去了村委會(huì)派出所,然后土地管理局,,土地...
其他 解答 31 2018-12-28工地及其地上建筑物抵押權(quán)借款契約
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