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認購書的法律效力

認購書的法律效力：一般來說，“認購書”是買家與發(fā)展商之間達成的一種協(xié)議,，它并不具備法律效力,。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》卻有這樣的規(guī)定：商品房的認購,、訂購,、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的,，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同,。

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