• 【發(fā)布單位】最高人民法院
• 【發(fā)布文號(hào)】法釋[1998]25號(hào)
• 【發(fā)布日期】1998-09-03
• 【生效日期】1998-09-09
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】國(guó)家法律法規(guī)

最高人民法院公告

最高人民法院公告
 《最高人民法院關(guān)于能否將國(guó)有土地使用權(quán)折價(jià)抵償給抵押權(quán)人問(wèn)題的批復(fù)》已于1998年9月1日由最高人民法院審判委員會(huì)第1019次會(huì)議通過(guò),，現(xiàn)予公布,，自1998年9月9日起施行。



 1998年9月3日


最高人民法院關(guān)于能否將國(guó)有土地使用權(quán)折價(jià)抵償給抵押權(quán)人問(wèn)題的批復(fù)
（1998年9月1日最高人民法院審判委員會(huì)第1019次會(huì)議通過(guò) 法釋［1998］25號(hào)）

四川省高級(jí)人民法院：

 你院川高法［1998］19號(hào)《關(guān)于能否將國(guó)有土地使用權(quán)以國(guó)土部門認(rèn)定的價(jià)格抵償給抵押權(quán)人的請(qǐng)示》收悉,。經(jīng)研究,，答復(fù)如下：

 在依法以國(guó)有土地使用權(quán)作抵押的擔(dān)保糾紛案件中，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以通過(guò)拍賣的方式將土地使用權(quán)變現(xiàn),。如果無(wú)法變現(xiàn)，債務(wù)人又沒(méi)有其他可供清償?shù)呢?cái)產(chǎn)時(shí),，應(yīng)當(dāng)對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)依法評(píng)估,。人民法院可以參考政府土地管理部門確認(rèn)的地價(jià)評(píng)估結(jié)果將土地使用權(quán)折價(jià)，經(jīng)抵押權(quán)人同意,，將折價(jià)后的土地使用權(quán)抵償給抵押權(quán)人,，土地使用權(quán)由抵押權(quán)人享有。



 此復(fù)