• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號】建城[1999]259號
• 【發(fā)布日期】1999-11-01
• 【生效日期】1999-11-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

關(guān)于印發(fā)《城市供用水合同》,、《城市供用氣合同》、《城市供用熱力合同》示范文本的通知

關(guān)于印發(fā)《城市供用水合同》,、《城市供用氣合同》、《城市供用熱力合同》示范文本的通知 
 
(建城[1999]259號)





各省,、自治區(qū),、直轄市建委（建設(shè)廳）、工商行政管理局,，北京市市政管理委員會,，各計劃單列市建委、工商行政管理局：



 為了貫徹落實(shí)《
中華人民共和國合同法》,，規(guī)范城市供用水,、氣、熱力合同的簽訂行為,，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,，建設(shè)部、國家工商行政管理局聯(lián)合制定了《城市供用水合同》,、《城市供用氣合同》,、《城市供用熱力合同》示范文本（以下簡稱“示范文本”），現(xiàn)印發(fā)給你們,，并通知如下：



 一,、充分認(rèn)識推行“示范文本”的重要意義和作用?！笆痉段谋尽笔且罁?jù)《中華人民共和國合同法》和城市供用水,、氣、熱力的有關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定制定的,，反映了城市水,、氣、熱力供應(yīng)企業(yè)與法人,、其他組織等用戶在供應(yīng)和使用過程中,，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)明確的責(zé)、權(quán),、利關(guān)系,，體現(xiàn)了城市供用水、氣,、熱力的特點(diǎn),。正確簽訂和嚴(yán)格履行“示范文本”，有利于當(dāng)事人了解,、掌握有關(guān)法規(guī)和政策,，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，加強(qiáng)對城市供用水、氣,、熱力行為的監(jiān)督檢查,，減少供用水、氣,、熱力合同糾紛,，有利于合同糾紛的解決，以避免因合同缺款少項(xiàng)和當(dāng)事人意思表示不真實(shí),、不確切而出現(xiàn)顯失公平和違法條款,。



 二、結(jié)合行業(yè)管理,，積極推行“示范文本”。要使當(dāng)事人了解和掌握供用水,、氣,、熱力的有關(guān)法規(guī)知識，了解和掌握簽訂城市供用水,、氣,、熱力合同的基本原則和要求，通過“示范文本”的執(zhí)行,，檢查各環(huán)節(jié)行為的合法性和真實(shí)性,，規(guī)范供、用雙方行為,，保護(hù)其合法權(quán)益,。各地應(yīng)當(dāng)積極宣傳推行“示范文本”，把它作為加強(qiáng)城市供用水,、氣,、熱力市場管理、規(guī)范市場行為的一項(xiàng)重要工作來抓,，切實(shí)做好實(shí)施的工作,。



 三、做好“示范文本”的頒發(fā)工作,，方便當(dāng)事人領(lǐng)取,。各省、自治區(qū)建委（建設(shè)廳）,、直轄市建委或公用局,，應(yīng)當(dāng)與本地工商行政管理局，協(xié)商指定“示范文本”的印刷單位,，并負(fù)責(zé)監(jiān)制,。當(dāng)事人使用“示范文本”,，可向所在市的城市建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取，并繳納工本費(fèi),，工本費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物價管理部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。



 四、“示范文本”中的“用水人,、用氣人,、用熱人”系指法人、其他組織等用戶,，不包括居民家庭用戶,。



 附件：一、《城市供用水合同》



 二,、《城市供用氣合同》



 三,、《城市供用熱力合同》



 中華人民共和國建設(shè)部

 中華人民共和國國家工商行政管理局

 一九九九年十一月一日







GF－－1999――0501



城市供用水合同



 合同編號：



 簽約地點(diǎn)：



 簽約時問：



 供水人：____________________________________________________________________________________________



 用水人：____________________________________________________________________________________________



 為了明確供水人和用水人在水的供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《城市供水條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供,、用水雙方協(xié)商,，訂立本合同，以便共同遵守,。



 第一條 用水地址,、用水性質(zhì)和用水量



 （一）用水地址為__________________________________________________________________________________。用水四至范圍（即用水人用水區(qū)域四周邊界）是____________________________________________________________（可制訂詳圖作為附件）,。



 （二）用水性質(zhì)系_______________________________用水,，執(zhí)行_________________________________供水價格。



 （三)用水量為___________________立方米／日,；____________________立方米／月,。



 （四）計費(fèi)總水表安裝地點(diǎn)為：________________________________________________（可制訂詳圖作為附件）。



 （五）安裝計費(fèi)總水表共_____________具,，注冊號為__________________________________________________ ,。



 第二條 供水方式和質(zhì)量



 （一）在合同有效期內(nèi)，供水人通過城市公共供水管網(wǎng)及附屬設(shè)施向用水人提供不間斷供水,。



 （二）用水人不能間斷用水或者對水壓,、水質(zhì)有特殊要求的，應(yīng)當(dāng)自行設(shè)置貯水,、間接加壓設(shè)施及水處理設(shè)備,。



 （三）供水人保證城市公共供水管網(wǎng)水質(zhì)符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。



 （四）供水人保證在計費(fèi)總水表處的水壓大于等于___________________兆帕；以戶表方式計費(fèi)的,，保證進(jìn)入建筑物前閥門處的水壓大于等于______________________兆帕,。



 第三條 用水計量、水價及水費(fèi)結(jié)算方式



 （一）用水計量



 1,、用水的計量器具為：________________________計量表,；________________________IC卡計量表；或者_(dá)_________________,。安裝時應(yīng)當(dāng)?shù)怯涀?。供、用水雙方按照注冊登記的計費(fèi)水表計量的水量作為水費(fèi)結(jié)算的依據(jù),。



 結(jié)算用計量器具須經(jīng)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門檢定,、認(rèn)定。



 2,、用水人用水按照用水性質(zhì)實(shí)行分類計量,。不同用水性質(zhì)的用水共用一具計費(fèi)水表時，供水人按照最高類別水價計收水費(fèi)或者按照比例劃分不同用水性質(zhì)用水量分類計收水費(fèi),。



 （二）供水價格：供水人依據(jù)用水人用水性質(zhì),，按照________________政府___________________（部門）批準(zhǔn)的供水分類價格收取水費(fèi)。



 在合同有效期內(nèi),，遇水價調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行,。



 （三）水費(fèi)結(jié)算方式



 l,、供水人按照規(guī)定周期抄驗(yàn)表并結(jié)算水費(fèi)，用水人在___________月_____________日前交清水費(fèi),。



 2,、水費(fèi)結(jié)算采取_______________________________________________方式。



 第四條 供,、用水設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理



 （一）供,、用水設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)是：供水人設(shè)計安裝的計費(fèi)總水表處。以戶表計費(fèi)的為進(jìn)入建筑物前閥門處,。



 （二）產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)（含計費(fèi)水表）水源側(cè)的管道和附屬設(shè)施由供水人負(fù)責(zé)維護(hù)管理,。產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)另側(cè)的管道及設(shè)施由用水人負(fù)責(zé)維護(hù)管理，或者有償委托供水人維護(hù)管理,。



 第五條 供水人的權(quán)利和義務(wù)



 （一）監(jiān)督用水人按照合同約定的用水量,、用水性質(zhì)、用水四至范圍用水,。



 （二）用水人逾期不繳納水費(fèi),，供水人有權(quán)從逾期之日起向用水人收取水費(fèi)滯納金。



 （三）用水人搬遷或者其他原因不再使用計費(fèi)水表和供水設(shè)施，又沒有辦理過戶手續(xù)的,，供水人有權(quán)拆除其計費(fèi)水表和供水設(shè)施,。



 （四）因用水人表井占壓、損壞及用水人責(zé)任等原因不能抄驗(yàn)水表時,，供水人可根據(jù)用水人上____個月最高月用水量估算本期水量水費(fèi),。如用水人三個月不能解決妨礙抄驗(yàn)表問題，供水人不退還多估水費(fèi),。



 （五）供水人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的水質(zhì)不間斷供水,。除高峰季節(jié)因供水能力不足，經(jīng)城市供水行政主管部門同意被迫降壓外,，供水人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的壓力供水,。對有計劃的檢修、維修及新管并網(wǎng)作業(yè)施工造成停水的,，應(yīng)當(dāng)提前24小時通知用水人,。



 （六）供水人設(shè)立專門服務(wù)電話實(shí)行 24 小時晝夜受理用水人的報修。遇有供水管道及附屬設(shè)施損壞時,，供水人應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)入現(xiàn)場搶修,。



 （七）如供水人需要變更抄驗(yàn)水表和收費(fèi)周期時，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知用水人,。



 （八）對用水人提出的水表計量不準(zhǔn),，供水人負(fù)責(zé)復(fù)核和校驗(yàn)。對水表因自然損壞造成的表停,、表壞,，供水人應(yīng)當(dāng)無償更換，供水人可根據(jù)用水人上__________個月平均用水量估算本期水量水費(fèi),。由于供水人抄錯表,、計費(fèi)水表計量不準(zhǔn)等原因多收的水費(fèi)，應(yīng)當(dāng)予以退還,。



 第六條 用水人的權(quán)利和義務(wù)



 （一）監(jiān)督供水人按照合同約定的水壓,、水質(zhì)向用水人供水。



 （二）有權(quán)要求供水人按照國家的規(guī)定對計費(fèi)水表進(jìn)行周期檢定,。



 （三）有權(quán)向供水人提出進(jìn)行計費(fèi)水表復(fù)核和校驗(yàn),。



 （四）有權(quán)對供水人收繳的水費(fèi)及確定的水價申請復(fù)核。



 （五）應(yīng)當(dāng)按照合同約定按期向供水人交水費(fèi),。



 （六）保證計費(fèi)水表,、表井（箱）及附屬設(shè)施完好，配合供水人抄驗(yàn)表或者協(xié)助做好水表等設(shè)施的更換,、維修工作,。



 （七）除發(fā)生火災(zāi)等特殊原因，用水人不得擅自開封啟動無表防險（用水人消火栓）。需要試驗(yàn)內(nèi)部消防設(shè)施的,，應(yīng)當(dāng)通知供水人派人啟封,。發(fā)生火災(zāi)時，用水人可以自行啟動使用,，滅火后應(yīng)當(dāng)及時通知供水人重新鉛封,。



 （八）不得私自向其他用水人轉(zhuǎn)供水；不得擅自向合同約定的四至外供水,。



 （九）由于用水人用水量增加,，連續(xù)半年超過水表公稱流量時，應(yīng)當(dāng)辦理換表手續(xù),；由于用水人全月平均小時用水量低于水表最小流量時,，供水人可將水表口徑改小，用水人承擔(dān)工料費(fèi),；當(dāng)用水人月用水量達(dá)不到底度流量時,，按照底度流量收費(fèi)。



 第七條 違約責(zé)任



 （一）供水人的違約責(zé)任



 1,、供水人違反合同約定未向用水人供水的,，應(yīng)當(dāng)支付用水人停水期間正常用水量水費(fèi)百分之____________的違約金。



 2,、由于供水人責(zé)任事故造成的停水,、水壓降低、水質(zhì)量事故,，給用水人造成損失的,，供水人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。



 3,、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停水，使用水人受到損失的,，供水人不承擔(dān)賠償責(zé)任,。



 （二）用水人的違約責(zé)任



 1、用水人未按期交水費(fèi)的,，還應(yīng)當(dāng)支付滯納金,。超過規(guī)定交費(fèi)日期一個月的，供水人按照國家規(guī)定有權(quán)中止供水,。當(dāng)用水人于半年之內(nèi)交齊水費(fèi)和滯納金后,，供水人應(yīng)當(dāng)于48小時內(nèi)恢復(fù)供水。中止供水超過半年,，用水人要求復(fù)裝的,，應(yīng)當(dāng)交齊欠費(fèi)和供水設(shè)施復(fù)裝工料費(fèi)后，另行辦理新裝手續(xù)。



 2,、用水人私自改變用水性質(zhì),、向其它用水人轉(zhuǎn)供水、向合同約定的四至外供水,，未到供水人處辦理變更手續(xù)的,，用水人除補(bǔ)交水價差價的水費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)支付水費(fèi)百分之___________的違約金,。



 3,、用水人終止用水，未到供水人處辦理相關(guān)手續(xù),，給供水人造成損失的,，由用水人承擔(dān)賠償責(zé)任。



 第八條 合同有效期限



 合同期限為________年,，從______年_______月________日起至________年_________月__________日止,。



 第九條 合同的變更



 當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂補(bǔ)充協(xié)定,，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。



 第十條 爭議的解決方式



 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。也可通過_________________________調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成,，由當(dāng)事人雙方同意由_____________________________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）,。



 第十一條 其他約定



 ____________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________



 供水人 用水人



 （蓋章）： （蓋章)：



 住所： 住所:



 法定代表人 法定代表人



 （簽字）： （簽字）：



 委托代理人 委托代理人



 （簽字）： （簽字）：



 開戶銀行： 開戶銀行：



 賬號： 賬號：



 電話： 電話：







GF－－1999――0502



城市供用氣合同



 合同編號：



 簽約地點(diǎn)：



 簽約時間：



 供氣人：____________________________________________________________________________________________



 用氣人：____________________________________________________________________________________________



 為了明確供氣人和用氣人在燃?xì)夤?yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市燃?xì)夤芾磙k法》,、《城市燃?xì)獍踩芾硪?guī)定》等法律,、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供氣人與用氣人雙方協(xié)商,，簽訂本合同,，以便共同遵守。



 第一條用氣地址,、種類,、性質(zhì)和用氣量



 （一）用氣地址為__________________________________________________________________________________（用氣人燃?xì)庥镁咚诘氐牡刂贰⒂脷赓A氣設(shè)備所在地的地址,、燃?xì)夤?yīng)站的地址等）,。



 （二）用氣種類為__________________________________________________________________________________,。



 （三）用氣性質(zhì)為__________________________________________________________________________________。



 （四）用氣數(shù)量



 1,、用氣量：___________立方米／年（噸／年）,；___________立方米／月（噸/月）；________立方米／日（噸／日）,。



 2,、用氣調(diào)峰的約定：_______________________________________________________________________________。



 第二條供氣方式和質(zhì)量



 （一）供氣方式



 1,、供氣人通過管道輸送方式,；瓶組供氣方式；瓶裝供氣方式,；或者_(dá)_____________________設(shè)施,，向用氣人供氣。



 2,、燃?xì)夤?yīng)時間約定：24小時連續(xù)供氣,；自__________時起至__________時止；或者_(dá)_____________________,。



 （二）供氣質(zhì)量



 1,、供氣人所供燃?xì)鈿赓|(zhì)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行“天然氣一Sy7514”；“人工煤氣一GB13612”,；“液化氣一GBlll74”標(biāo)準(zhǔn),。



 2、根據(jù)用氣人用氣性質(zhì),，雙方約定執(zhí)行下述質(zhì)量指標(biāo)：



 _______________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________



 3,、供氣人保證在________________________前氣壓大于等于_________________千（兆）帕。



 第三條用氣的價格,、計量及氣費(fèi)結(jié)算方式



 （一）供氣人根據(jù)用氣人的用氣性質(zhì)和種類,，按照___________________政府___________________（部門）批準(zhǔn)的燃?xì)鈨r格：天然氣__________元／立方米；人工煤氣___________元／立方米,；液化石油氣________元／噸（元／立方米）收取燃?xì)赓M(fèi),。



 在合同有效期內(nèi)，遇燃?xì)鈨r格調(diào)整時,，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。



 （二）供用燃?xì)獾挠嬃?，氣費(fèi)結(jié)算方式



 1,、供用燃?xì)獾挠嬃科骶邽椋篲_________燃?xì)庥嬃勘恚籣_________IC卡燃?xì)庥嬃?；___________衡,；或者_(dá)________,。



 結(jié)算用計量器具須經(jīng)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門檢定、認(rèn)定,。



 2,、供用燃?xì)獾挠嬃?


 供、用氣雙方以管道燃?xì)庥嬃科骶叩淖x數(shù)為依據(jù)結(jié)算,；瓶裝燃?xì)庖怨馊斯?yīng)站檢斤計量為依據(jù)結(jié)算,；或者以________________________________________________________________為依據(jù)結(jié)算。



 3,、結(jié)算方式



 用氣人于每月_________日前采?。和ㄟ^銀行方式交費(fèi)；到供氣人供應(yīng)站交費(fèi),；采取________方式交費(fèi),；供氣人到用氣場所收費(fèi)。



 第四條供,、用氣設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理



 （一）供,、用氣設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)是：_________________________________________________________________。



 （二）產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)（含）逆燃?xì)饬飨虻妮?、配氣設(shè)施由供氣人負(fù)責(zé)維護(hù)管理,；產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)順燃?xì)饬飨虻妮敗⑴錃庠O(shè)施至燃?xì)庥脷馄骶哂捎脷馊素?fù)責(zé)維護(hù)管理,，或者有償委托供氣人維護(hù)管理,。



 第五條供氣人的權(quán)利和義務(wù)



 （一）依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，對用氣人的用氣設(shè)施運(yùn)行狀況和安全管理措施進(jìn)行安全檢查,，監(jiān)督用氣人采取有效方式保證安全用氣。



 （二）監(jiān)督用氣人在合同約定的數(shù)量,、使用范圍內(nèi)使用燃?xì)?，有?quán)制止用氣人超量、超使用范圍用氣,。



 （三）用氣人逾期不交燃?xì)赓M(fèi),，供氣人有權(quán)從逾期之日起向用氣人收取滯納金。



 （四）用氣人用氣設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患 ,、可能造成供氣設(shè)施損害時,，或者用氣人在合同約定的時限內(nèi)拒不交燃?xì)赓M(fèi)的，供氣人有權(quán)中斷供氣,。



 （五）供氣人因供氣設(shè)施計劃檢修,、臨時檢修、依法限氣或者用氣人違法用氣等原因,，需要中斷供氣時,，應(yīng)提前72小時通過媒體或者其它方式通知用氣人,。因不可抗力原因中斷供氣時，供氣人應(yīng)及時搶修,，并在2小時內(nèi)通知用氣人,。



 （六）有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用氣人供氣,。



 第六條用氣人的權(quán)利和義務(wù)



 （一）監(jiān)督供氣人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用氣人提供燃?xì)狻?


 （二）有權(quán)要求供氣人按照國家現(xiàn)行規(guī)定,，對燃?xì)庥嬃科骶哌M(jìn)行周期檢定。



 （三）用氣設(shè)施發(fā)生故障或者存在不安全隱患時,，有權(quán)要求供氣人提供（有償,、無償）用氣設(shè)施安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)的服務(wù)。



 （四）按照合同約定交燃?xì)赓M(fèi),。



 （五）按照合同約定的數(shù)量和使用范圍使用燃?xì)狻?


 （六）未經(jīng)供氣人許可,，不得添裝、改裝燃?xì)夤艿?，不得更動,、損害供氣人的供氣設(shè)施，不得擅自更換,、變動供氣計量裝置,。



 第七條違約責(zé)任



 （一）供氣人的違約責(zé)任



 1、供氣人未按照合同約定向用氣人供氣,，應(yīng)當(dāng)向用氣人支付正常用氣量燃?xì)赓M(fèi)百分之_______________的違約金,。



 2、由于供氣人責(zé)任事故,，造成的停氣,、氣壓降低。質(zhì)量事故,，給用氣人造成損失的,，供氣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。



 3,、供氣人在檢修供氣設(shè)施前未通報用氣人,，給用氣人造成損失的，供氣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。



 4,、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停氣，使用氣人受到損失的,，供氣人不承擔(dān)賠償責(zé)任,。



 （二）用氣人的違約責(zé)任



 1、用氣人未按照合同約定使用燃?xì)?，?yīng)當(dāng)向供氣人支付百分之__________________的違約金,。



 2、用氣人未按期交燃?xì)赓M(fèi)的,，還應(yīng)當(dāng)支付滯納金,。



 3、用氣人未按照合同約定用氣,，給供氣人造成損失的,，用氣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。



 第八條合同有效期限



 合同期限為________年,，從________年___________月_________日起至___________年___________月________日止,。



 第九條合同的變更



 當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂補(bǔ)充協(xié)定,，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。



 第十條爭議的解決方式



 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。也可通過____________________________調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成,，由當(dāng)事人雙方同意由________________________仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）,。



 第十一條其他約定



 ___________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________



 供氣人 用氣人



 （蓋章）： （蓋章)：



 住所： 住所：



 法定代表人 法定代表人



 （簽字）： （簽字）：



 委托代理人 委托代理人



 （簽字）： （簽字)



 開戶銀行： 開戶銀行：



 賬號： 賬號：



 電話： 電話：







GF－－1999――0503



城市供用熱力合同



 合同編號：



 簽約地點(diǎn)：



 簽約時問：



 供熱人：_________________________________________________________________________________,。



 用熱人：_________________________________________________________________________________。



 為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供,、用熱雙方協(xié)商,，訂立本合同，以便共同遵守,。



 第一條用熱地點(diǎn),、面積及用熱量



 （一）用熱地點(diǎn)：_________________________________________________________________________。



 （二）用熱面積（按照法定的建筑面積計算）:__________平方米,，收費(fèi)面積為___________平方米,。



 （三）用熱量為：蒸汽量為________噸/小時；生活熱水為__________吉焦／小時,；________用熱量為______吉焦／小時,。



 第二條供熱期限及質(zhì)量



 （一）供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年________月________日起至次年_______月__________日止,。



 （二）供熱期間,，在供用熱條件正常情況下,，供熱質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù),。



 第三條熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式



 （一）供熱價格：供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì),，按照_________________________政府________________________（部門）批準(zhǔn)的價格收取熱費(fèi)。



 合同有效期內(nèi),，遇價格調(diào)整時,，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。



 （二）采暖性質(zhì)的用熱,，用熱人應(yīng)當(dāng)在每年____月____日前將熱費(fèi)以_________方式全額付給供熱人,。其他方式的用熱，用熱人的熱費(fèi)按月結(jié)算,。



 第四條供,、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理



 經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認(rèn)，供,、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)設(shè)在__________________________處,。供、用熱雙方對各自負(fù)責(zé)的供,、用熱設(shè)施的維護(hù),、維修及更新改造負(fù)責(zé)。



 第五條供熱人的權(quán)利和義務(wù)



 （一）有權(quán)對用熱人的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。



 （二）監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點(diǎn),、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱,，有權(quán)制止用熱人超量,、超使用范圍用熱。



 （三）對新增用熱人,，供熱人有權(quán)在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收,。



 （四）用熱人違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數(shù)字與實(shí)際供熱量不符,、偽造供熱記錄的,，供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當(dāng)按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費(fèi)收取當(dāng)月熱費(fèi),。



 （五）用熱人用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患,、可能造成供熱設(shè)施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內(nèi)拒不交費(fèi)的,，供熱人有權(quán)中斷供熱,。



 （六）屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，丁能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應(yīng)當(dāng)通知用熱人,，并立即組織搶修,，及時恢復(fù)供熱。



 （七）供熱人因供熱設(shè)施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因,，需要中斷供熱時,，應(yīng)當(dāng)提前______小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時,，供熱人應(yīng)當(dāng)及時搶修，并在_____小時內(nèi)通知用熱人,。



 （八）有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量,、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。



 第六條用熱人的權(quán)利和義務(wù)



 （一）監(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供熱力,。



 （二）有權(quán)對供熱人收取的熱費(fèi)及確定的熱價申請復(fù)核,。



 （三）用熱人新增或者增加用熱，應(yīng)當(dāng)向供熱人辦理用熱申請手續(xù),，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項(xiàng),。



 （四）用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名,、減少用熱量,、暫停或者停止用熱,、移動表位和遷移用熱地址,，應(yīng)當(dāng)事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時,，應(yīng)當(dāng)將熱費(fèi)結(jié)清,。



 （五）用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應(yīng)當(dāng)及時通知供熱人,。



 （六）應(yīng)當(dāng)按照合同約定向供熱人交熱費(fèi),。



 （七）對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)，及時檢修,。



 第七條違約責(zé)任



 （一）供熱人的違約責(zé)任



 1,、因供熱人責(zé)任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間,，折算標(biāo)準(zhǔn)熱價減收或者退還用熱人熱費(fèi)外,，還應(yīng)當(dāng)向用熱人支付熱費(fèi)百分之___________違約金。



 2,、由于供熱人責(zé)任事故,，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔(dān)賠償責(zé)任。供熱人應(yīng)當(dāng)減收或者退還給用熱人實(shí)際未達(dá)到供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部分的熱費(fèi),。



 但有下列情況之一,，造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，供熱人不承擔(dān)責(zé)任：



 （l）用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的,；



 （2）室內(nèi)因裝修和保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的,；



 （3）停水、停電造成供熱中斷的,；



 （4）熱力設(shè)施正常的檢修,、搶修和供熱試運(yùn)行期間。



 3,、供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障,，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的,，供熱人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。



 4、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱,，使用熱人受到損失的,，供熱人不承擔(dān)賠償責(zé)任。



 （二）用熱人的違約責(zé)任



 1,、用熱人逾期交熱費(fèi)的,，還應(yīng)當(dāng)支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費(fèi)和滯納金的,，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱,。



 2、用熱人違反合同約定,，用熱人應(yīng)當(dāng)向供熱人支付百分之_______的違約金,。



 3、用熱人擅自進(jìn)行施工用熱,，供熱人有權(quán)立即停止供熱,，用熱人應(yīng)當(dāng)賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進(jìn)行施工用熱的建筑物面積和實(shí)際用熱天數(shù)熱費(fèi)的_______倍計算,。開始擅自進(jìn)行施工用熱的時間難以確定的,，按照當(dāng)?shù)亻_始供熱時間為準(zhǔn)。



 第八條合同有效期限



 合同期限為______年,，從________年_______月________日起至_______年______月_______日止,。



 第九條合同的變更



 當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂補(bǔ)充協(xié)定,，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力,。



 第十條爭議的解決方式



 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。也可通過___________________________調(diào)解解決,。協(xié)商或者調(diào)解不成，由當(dāng)事人雙方同意由__________________________仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）。



 第十一條其他約定



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 供熱人 用熱人



 （蓋章）： （蓋章)：



 住所： 住所：



 法定代表人 法定代表人



 （簽字）： （簽字）：



 委托代理人 委托代理人



 （簽字）： （簽字）：



 開戶銀行： 開戶銀行：



 賬號： 賬號：



 電話： 電話：