建設(shè)部辦公廳關(guān)于堅決制止各種亂評比活動的通知

建設(shè)部辦公廳關(guān)于堅決制止各種亂評比活動的通知 各省,、自治區(qū)建設(shè)廳,，直轄市建委及有關(guān)部門（房地產(chǎn)管理局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局,，解放軍總后營房部：



 最近,，一些單位和組織違反《
中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格控制評比活動有關(guān)問題的通知》（廳字[1996]10號）精神,，未經(jīng)主管部門批準(zhǔn),，擅自決定評比項目、出臺評比標(biāo)準(zhǔn),、評選辦法,，從事“生態(tài)住宅”、“健康住宅”等評選,、評比及授牌活動,，給企業(yè)或項目冠以名目繁多、名不符實的稱謂,，甚至冠以國際,、亞太、中國等名稱混淆視聽,，有的還在報紙上大肆宣傳,，誤導(dǎo)消費(fèi)者。這不僅干擾了房地產(chǎn)市場的正常秩序,，增加了企業(yè)的負(fù)擔(dān),，而且助長了弄虛作假之風(fēng)，有的還損害了群眾的切身利益,，引發(fā)了不應(yīng)有的法律糾紛,，影響社會的穩(wěn)定，社會各界反映強(qiáng)烈,。為了維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,，糾正各種亂評比活動，切實貫徹好建設(shè)部等7部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》（建住房[2002]123號）精神,，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：



 一,、嚴(yán)格清理房地產(chǎn)市場中出現(xiàn)的各種亂評比活動，營造公平,、健康的市場環(huán)境,。任何部門、單位和民間組織對住宅小區(qū)及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、中介服務(wù)機(jī)構(gòu),、物業(yè)管理企業(yè)組織的評比、排序活動,，必須嚴(yán)格按照《
中共中央辦公廳,、國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格控制評比活動有關(guān)問題的通知》要求，報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),。未經(jīng)批準(zhǔn)的評比,、授牌活動必須立即停止，并對已造成的影響予以糾正,。



 二,、進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)銷售廣告管理。各地要嚴(yán)格執(zhí)行《
國家工商行政管理總局,、建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)廣告管理的通知》精神,，對在房地產(chǎn)廣告中出現(xiàn)亂評比,、亂排序等對房地產(chǎn)項目進(jìn)行綜合評價內(nèi)容的廣告進(jìn)行嚴(yán)肅查處,。



 三、今后,，建設(shè)部組織,、參與或同意的針對房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)項目和房地產(chǎn)管理部門的各項評比，都將在評比之前以部辦公廳名義發(fā)文通知各省,、自治區(qū)建設(shè)廳和直轄市建委,、房地產(chǎn)管理局，并在《中國建設(shè)報》和建設(shè)部網(wǎng)站上發(fā)布,；否則,，地方主管部門和企業(yè)有權(quán)拒絕。



 四,、針對房地產(chǎn)企業(yè),、房地產(chǎn)項目和房地產(chǎn)管理部門的各類評比活動，一律不得收費(fèi)或變相收費(fèi),。



 五,、對非法進(jìn)行評比、排序活動,，擅自向社會發(fā)布評比結(jié)果,，違規(guī)進(jìn)行廣告宣傳，在評比,、排序,、授牌活動中亂收費(fèi)，甚至進(jìn)行欺詐活動的主管單位,，建設(shè)部將提請有關(guān)部門依法查處,。



                                  中華人民共和國建設(shè)部辦公廳

                                  二○○二年七月二十四日

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