• 【發(fā)布單位】國土資源部
• 【發(fā)布文號】國土資源部令第14號
• 【發(fā)布日期】2002-12-04
• 【生效日期】2002-12-04
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

土地登記資料公開查詢辦法

土地登記資料公開查詢辦法

(國土資源部令第14號)





 《土地登記資料公開查詢辦法》，已經(jīng)2002年11月22日國土資源部第5次部務(wù)會議通過,，現(xiàn)予發(fā)布,，自2003年3月1日起施行。



 部 長 田鳳山



 二○○二年十二月四日




第一條 為規(guī)范土地登記資料的公開查詢活動,，保證土地交易安全,，保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《
中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》,，制定本辦法,。




第二條 本辦法所稱土地登記資料，是指：



 （一）土地登記結(jié)果,，包括土地登記卡和宗地圖,；



 國土資源部地籍司司長樊志全就《土地登記資料公開查詢辦法》發(fā)布答記者問



國土資源部發(fā)布《土地登記資料公開查詢辦法》

（二）原始登記資料,，包括土地權(quán)屬來源文件、土地登記申請書,、地籍調(diào)查表和地籍圖,。 對前款第（一）項規(guī)定的土地登記結(jié)果，任何單位和個人都可以依照本辦法的規(guī)定查詢,。




第三條 本辦法第二條第一款第（二）項規(guī)定的原始登記資料,，依照下列規(guī)定查詢：



 （一）土地權(quán)利人、取得土地權(quán)利人同意的單位和個人有權(quán)查詢其土地權(quán)利范圍內(nèi)的原始登記資料,；



 （二）土地登記代理機(jī)構(gòu)有權(quán)查詢與其代理業(yè)務(wù)直接相關(guān)的原始登記資料,；



 （三）國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān),、檢察機(jī)關(guān),、審判機(jī)關(guān)和紀(jì)檢監(jiān)察部門有權(quán)查詢與調(diào)查、處理案件有關(guān)的原始登記資料,。




第四條 縣級以上人民政府國土資源行政主管部門（以下簡稱查詢機(jī)關(guān)）負(fù)責(zé)土地登記資料的公開查詢工作,。 查詢機(jī)關(guān)根據(jù)工作需要，可以委托有關(guān)單位具體承辦土地登記資料的公開查詢事務(wù),。




第五條 查詢機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)逐步建立土地登記資料信息系統(tǒng),。




第六條 單位和個人（以下簡稱查詢?nèi)耍┎樵兺恋氐怯涃Y料，可以自己查詢,，也可以委托代理人或者土地登記代理機(jī)構(gòu)查詢,。委托他人查詢的，應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書,。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證,。




第七條 查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料，應(yīng)當(dāng)向查詢機(jī)關(guān)提供本人的身份證明,，并填寫查詢申請表,。查詢?nèi)藶榉ㄈ嘶蛘咂渌M織的，還應(yīng)當(dāng)提交單位的證明文件,。 查詢原始登記資料的,，除提交前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定提交有關(guān)證明文件：



 （一）土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交其權(quán)利憑證,；



 （二）取得土地權(quán)利人同意的單位和個人應(yīng)當(dāng)提交土地權(quán)利人同意查詢的證明文件,、土地權(quán)利人的權(quán)利憑證和土地權(quán)利人的身份證明；



 （三）國家安全機(jī)關(guān),、公安機(jī)關(guān),、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)和紀(jì)檢監(jiān)察部門應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件,。




第八條 有下列情形之一的,，查詢機(jī)關(guān)可以不提供查詢,。但應(yīng)當(dāng)自收到查詢申請之日起3日內(nèi)將不提供查詢的理由告知查詢?nèi)耍?


 （一）申請查詢的土地不在登記區(qū)內(nèi)的；



 （二）查詢?nèi)宋茨馨凑毡巨k法第七條的規(guī)定提交合法的證明文件或者證明文件不齊全的,；



 （三）申請查詢的內(nèi)容超出本辦法規(guī)定的查詢范圍的；



 （四）法律,、法規(guī)規(guī)定不提供查詢的,。




第九條 對符合本辦法規(guī)定的查詢申請，查詢機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場提供查詢,；因情況特殊,，不能當(dāng)場提供查詢的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)提供查詢,。




第十條 查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料,，應(yīng)當(dāng)在查詢機(jī)關(guān)設(shè)定的場所進(jìn)行。任何單位和個人不得擅自將土地登記資料帶離設(shè)定的場所,。 查詢?nèi)嗽诓樵儠r應(yīng)當(dāng)保持土地登記資料的完好,，不得對土地登記資料進(jìn)行圈點(diǎn)、劃線,、注記,、涂改或者拆頁，也不得損壞查詢設(shè)備,。




第十一條 查詢?nèi)丝梢蚤喿x或者自行抄錄土地登記資料,。應(yīng)查詢?nèi)艘螅樵儥C(jī)關(guān)可以摘錄或者復(fù)制有關(guān)的土地登記資料,。 查詢機(jī)關(guān)摘錄或者復(fù)制的土地登記結(jié)果,，查詢?nèi)苏埱蟪鼍卟樵兘Y(jié)果證明的，查詢機(jī)關(guān)經(jīng)審核后可以出具查詢結(jié)果證明,。查詢結(jié)果證明應(yīng)當(dāng)加蓋查詢機(jī)關(guān)印章,，并注明日期。查詢結(jié)果證明復(fù)制無效,。 對無土地登記結(jié)果的,，應(yīng)查詢?nèi)苏埱螅樵儥C(jī)關(guān)可以出具無土地登記記錄的書面證明,。




第十二條 涉及國家秘密的土地登記資料的查詢,，按照保守國家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。




第十三條 查詢土地登記資料所發(fā)生的費(fèi)用由查詢?nèi)顺袚?dān),。




第十四條 查詢?nèi)诉`反本辦法第十條規(guī)定,，擅自將土地登記資料帶離設(shè)定場所，對登記資料進(jìn)行圈點(diǎn),、劃線,、注記,、涂改、拆頁,，或者故意損壞查詢設(shè)備的,，查詢機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時制止，并責(zé)令其改正,；拒不改正的,，應(yīng)當(dāng)停止提供查詢，不予出具查詢結(jié)果證明,；造成損失的,，查詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。




第十五條 查詢?nèi)朔欠ㄊ褂貌樵兘Y(jié)果,，給當(dāng)事人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。




第十六條 查詢機(jī)關(guān)的工作人員徇私舞弊、濫用職權(quán),、玩忽職守,，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,；尚不構(gòu)成犯罪的,，依法給予行政處分。




第十七條 本辦法自2003年3月1日起施行,。