土地登記資料公開查詢辦法

土地登記資料公開查詢辦法

(國土資源部令第14號)

《土地登記資料公開查詢辦法》，已經(jīng)2002年11月22日國土資源部第5次部務會議通過,，現(xiàn)予發(fā)布,，自2003年3月1日起施行。

部長田鳳山

二○○二年十二月四日

第一條為規(guī)范土地登記資料的公開查詢活動,，保證土地交易安全,，保護土地權利人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》,，制定本辦法,。

第二條本辦法所稱土地登記資料，是指：

（一）土地登記結(jié)果,，包括土地登記卡和宗地圖,；

國土資源部地籍司司長樊志全就《土地登記資料公開查詢辦法》發(fā)布答記者問

國土資源部發(fā)布《土地登記資料公開查詢辦法》
（二）原始登記資料,，包括土地權屬來源文件、土地登記申請書,、地籍調(diào)查表和地籍圖,。對前款第（一）項規(guī)定的土地登記結(jié)果，任何單位和個人都可以依照本辦法的規(guī)定查詢,。

第三條本辦法第二條第一款第（二）項規(guī)定的原始登記資料,，依照下列規(guī)定查詢：

（一）土地權利人、取得土地權利人同意的單位和個人有權查詢其土地權利范圍內(nèi)的原始登記資料,；

（二）土地登記代理機構有權查詢與其代理業(yè)務直接相關的原始登記資料,；

（三）國家安全機關、公安機關,、檢察機關,、審判機關和紀檢監(jiān)察部門有權查詢與調(diào)查、處理案件有關的原始登記資料,。

第四條縣級以上人民政府國土資源行政主管部門（以下簡稱查詢機關）負責土地登記資料的公開查詢工作,。查詢機關根據(jù)工作需要，可以委托有關單位具體承辦土地登記資料的公開查詢事務,。

第五條查詢機關應當逐步建立土地登記資料信息系統(tǒng),。

第六條單位和個人（以下簡稱查詢?nèi)耍┎樵兺恋氐怯涃Y料，可以自己查詢,，也可以委托代理人或者土地登記代理機構查詢,。委托他人查詢的，應當出具授權委托書,。境外委托人的授權委托書應當按照有關規(guī)定經(jīng)過公證或者認證,。

第七條查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料，應當向查詢機關提供本人的身份證明,，并填寫查詢申請表,。查詢?nèi)藶榉ㄈ嘶蛘咂渌M織的，還應當提交單位的證明文件,。查詢原始登記資料的,，除提交前款規(guī)定的材料外，還應當按照下列規(guī)定提交有關證明文件：

（一）土地權利人應當提交其權利憑證,；

（二）取得土地權利人同意的單位和個人應當提交土地權利人同意查詢的證明文件,、土地權利人的權利憑證和土地權利人的身份證明；

（三）國家安全機關,、公安機關,、檢察機關、審判機關和紀檢監(jiān)察部門應當提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿盏墓ぷ魅藛T的工作證件,。

第八條有下列情形之一的,，查詢機關可以不提供查詢,。但應當自收到查詢申請之日起3日內(nèi)將不提供查詢的理由告知查詢?nèi)耍?

（一）申請查詢的土地不在登記區(qū)內(nèi)的；

（二）查詢?nèi)宋茨馨凑毡巨k法第七條的規(guī)定提交合法的證明文件或者證明文件不齊全的,；

（三）申請查詢的內(nèi)容超出本辦法規(guī)定的查詢范圍的,；

（四）法律,、法規(guī)規(guī)定不提供查詢的,。

第九條對符合本辦法規(guī)定的查詢申請，查詢機關應當當場提供查詢,；因情況特殊,，不能當場提供查詢的，應當在5日內(nèi)提供查詢,。

第十條查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料,，應當在查詢機關設定的場所進行。任何單位和個人不得擅自將土地登記資料帶離設定的場所,。查詢?nèi)嗽诓樵儠r應當保持土地登記資料的完好,，不得對土地登記資料進行圈點、劃線,、注記,、涂改或者拆頁，也不得損壞查詢設備,。

第十一條查詢?nèi)丝梢蚤喿x或者自行抄錄土地登記資料,。應查詢?nèi)艘螅樵儥C關可以摘錄或者復制有關的土地登記資料,。查詢機關摘錄或者復制的土地登記結(jié)果,，查詢?nèi)苏埱蟪鼍卟樵兘Y(jié)果證明的，查詢機關經(jīng)審核后可以出具查詢結(jié)果證明,。查詢結(jié)果證明應當加蓋查詢機關印章,，并注明日期。查詢結(jié)果證明復制無效,。對無土地登記結(jié)果的,，應查詢?nèi)苏埱螅樵儥C關可以出具無土地登記記錄的書面證明,。

第十二條涉及國家秘密的土地登記資料的查詢,，按照保守國家秘密法的有關規(guī)定執(zhí)行。

第十三條查詢土地登記資料所發(fā)生的費用由查詢?nèi)顺袚?

第十四條查詢?nèi)诉`反本辦法第十條規(guī)定,，擅自將土地登記資料帶離設定場所,，對登記資料進行圈點、劃線,、注記,、涂改,、拆頁，或者故意損壞查詢設備的,，查詢機關應當及時制止,，并責令其改正；拒不改正的,，應當停止提供查詢,，不予出具查詢結(jié)果證明；造成損失的,，查詢?nèi)藨斠婪ǔ袚r償責任,。

第十五條查詢?nèi)朔欠ㄊ褂貌樵兘Y(jié)果，給當事人造成損失的,，應當依法承擔賠償責任,；構成犯罪的，依法追究刑事責任,。

第十六條查詢機關的工作人員徇私舞弊,、濫用職權、玩忽職守,，構成犯罪的,，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的,，依法給予行政處分,。

第十七條本辦法自2003年3月1日起施行。

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