建設部辦公廳關(guān)于進一步推動和完善房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)建設的通知

建設部辦公廳關(guān)于進一步推動和完善房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)建設的通知
 
(建辦住房函[2003]326號)





各省、自治區(qū)建設廳,，直轄市建委,、房地局：



 在今年全國住宅與房地產(chǎn)工作會議上，我部提出了6月底要開通全國房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)（以下簡稱“房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)”）的目標,。經(jīng)過各級房地產(chǎn)行政主管部門,、行業(yè)協(xié)會和企業(yè)的共同努力，至7月1日,，絕大部分?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)已初步建成,。但發(fā)展不平衡,，已開通的系統(tǒng)也存在一些問題。為促進房地產(chǎn)行業(yè)信用體系建設,，各地要進一步完善房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng),，并充分發(fā)揮其作用?，F(xiàn)將系統(tǒng)建設情況及下一步工作要求通知如下：



 一、系統(tǒng)建設情況



 1．各地房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)建設有了較大進展,。按照各地報送的房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)建設實施計劃,，全國31個省（自治區(qū),、直轄市）將建立省級房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)34個,，其中北京、天津,、重慶各建2個,。目前，已有30個?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）的32個房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)初步建成，并和中國住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)聯(lián)通,。其中,，重慶市建委、天津市房管局,，海南,、河北、福建,、四川,、廣東、山西,、陜西,、山東、內(nèi)蒙古,、西藏等?。▍^(qū)）建設廳開通較早；北京市建委,，河南,、湖北、湖南,、寧夏,、甘肅、江西,、遼寧等?。▍^(qū)）建設廳上網(wǎng)企業(yè)比例較高。但也有個別地區(qū)未能如期開通,。



 2．一級房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)數(shù)據(jù)更新全面完成,。一級房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)已于去年9月26日開通,，覆蓋了絕大部分資質(zhì)一級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、所有資質(zhì)一級的物業(yè)管理企業(yè),、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)及注冊房地產(chǎn)估價師,。今年上半年，又完成了信用檔案記錄內(nèi)容的第一次信息更新工作,。



 3．已開通的系統(tǒng)還存在一些問題,。一是系統(tǒng)的覆蓋面過小，部分地區(qū)入網(wǎng)企業(yè)數(shù)量較少,，城市房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)建成的不多,；二是系統(tǒng)中信息內(nèi)容，尤其是不良行為信息不完整,、不全面,，不符合部建該系統(tǒng)的要求,；三是少數(shù)地區(qū)沒有按照統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標準進行系統(tǒng)建設,，影響了全國房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)信息共享。



 二,、下一步工作要求



 1．繼續(xù)重視房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)建設工作,。建立房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)是實踐“三個代表”重要思想、加強房地產(chǎn)行業(yè)管理的具體體現(xiàn),，是整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,、促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的重要措施。各級房地產(chǎn)行政主管部門一定要高度重視,，積極組織,、指導和推動本地區(qū)房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)建設工作。



 2．努力擴大房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)的覆蓋面,。各地要盡快將本地區(qū)所有房地產(chǎn)企業(yè)和執(zhí)（從）業(yè)人員都納入房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng),，加強對市級房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)建設工作的督促指導，在今年底前,，地級以上城市的房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)要全部開通,，具有資質(zhì)等級（包括臨時資質(zhì)）的企業(yè)要全部上網(wǎng)。個別還未開通的省,，要加強組織領導,，加快建設進度。



 3．采取有效措施,，保證房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)信息的全面,、準確。各地要有效利用政府掌握的信息資源,，對房地產(chǎn)企業(yè)和人員在房地產(chǎn)經(jīng)濟活動中違規(guī),、違法劣跡以及受到的處罰等處理情況要按規(guī)定記入信用檔案,；按照《關(guān)于整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》（建住房[2002]123號）要求，將信用檔案系統(tǒng)建設與企業(yè)資質(zhì)管理結(jié)合起來,，把是否如實提供信用信息作為企業(yè)資質(zhì)年檢,、晉級審批和專業(yè)人員執(zhí)（從）業(yè)資格注冊的條件；在每季度末,，要將對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、中介服務機構(gòu)、物業(yè)管理企業(yè)和有關(guān)責任人員的處理情況報建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司備案,。同時,，要充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會、中介機構(gòu)和社會公眾的作用,，拓展信息征集渠道,。



 4．統(tǒng)一系統(tǒng)數(shù)據(jù)平臺，保證信息傳遞暢通,、資源共享,。統(tǒng)一性、標準化是實現(xiàn)全國房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)聯(lián)通,、信息查詢,、資源共享的基礎。各地要按照《房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)數(shù)據(jù)標準（試行）》（建辦住房函[2002]521號）,，對系統(tǒng)進行建設和完善,，并與全國房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)數(shù)據(jù)平臺聯(lián)通。



 為推動和督促房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)的建設與完善,，建設部將不定期地在中國住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)上以多種形式發(fā)布相關(guān)信息,，并把系統(tǒng)建設情況作為對各地房地產(chǎn)行政管理工作進行評價的內(nèi)容之一。





中華人民共和國建設部辦公廳

二○○三年七月二十四日

“好律師網(wǎng)”提供的法律法規(guī)及相關(guān)資料僅供您參考,。您在使用相關(guān)資料時應自行判斷其正確,、可靠、完整,、有效和及時性,；您須自行承擔因使用前述資料信息服務而產(chǎn)生的風險及責任。

建設部辦公廳關(guān)于進一步推動和完善房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)建設的通知

最新法律法規(guī)

相關(guān)法律法規(guī)