• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號(hào)】建設(shè)部令第130號(hào)
• 【發(fā)布日期】2004-07-20
• 【生效日期】2004-07-20
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】建設(shè)部
• 【所屬類別】國(guó)家法律法規(guī)

城市房屋白蟻防治管理規(guī)定

城市房屋白蟻防治管理規(guī)定

(建設(shè)部令第130號(hào))





 《建設(shè)部關(guān)于修改
<城市房屋白蟻防治管理規(guī)定>
的決定》已于2004年7月13日經(jīng)建設(shè)部第41次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò),，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行,。



部長(zhǎng) 汪光燾

二○○四年七月二十日





建設(shè)部關(guān)于修改《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》的決定



 建設(shè)部決定對(duì)《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部令第72號(hào)）作如下修改：



 一,、刪去第七條、第八條,、第十五條,。



 二、第十三條修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷（預(yù)）售時(shí),，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件,，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。



 建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí),，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門出具按照本規(guī)定實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件,。”



 三,、第十四條第一款修改為：“原有房屋和超過(guò)白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的,，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治,?！?


 四、第十六條修改為：“違反本規(guī)定第六條的規(guī)定,，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的,，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款,?！?


 五,、第十九條修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十三條第一款的規(guī)定,，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款,。



 建設(shè)單位未按照本規(guī)定進(jìn)行白蟻預(yù)防的,，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款?！?


 六,、第二十條修改為：“房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十四條規(guī)定的,，房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門,，可以對(duì)責(zé)任人處以1000元的罰款?！?


 此外,，對(duì)部分條文的順序作相應(yīng)的調(diào)整。



 本決定自發(fā)布之日起施行,?！冻鞘蟹课莅紫伔乐喂芾硪?guī)定》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正，重新發(fā)布,。





城市房屋白蟻防治管理規(guī)定



（1999年10月15日建設(shè)部令第72號(hào)發(fā)布,，2004年7月20日根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于修改
<城市房屋白蟻防治管理規(guī)定>
的決定》修正）






第一條 為了加強(qiáng)城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害,，保證城市房屋的住用安全,，制定本規(guī)定。




第二條 本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理,。



 本規(guī)定所稱的城市房屋白蟻防治管理,，是指對(duì)新建、改建,、擴(kuò)建,、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對(duì)原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。



 凡白蟻危害地區(qū)的新建,、改建,、擴(kuò)建、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理,。



 白蟻危害地區(qū)的確定由省,、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé),。




第三條 城市房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主,、防治結(jié)合、綜合治理的方針,。




第四條 國(guó)家鼓勵(lì)開展城市房屋白蟻防治科學(xué)研究,，推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù),、新工藝,、新設(shè)備,。




第五條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。



 省,、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作,。



 直轄市、市,、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作,。




第六條 設(shè)立白蟻防治單位，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：



 （一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu),；



 （二）有固定的辦公地點(diǎn)及場(chǎng)所,；



 （三）有30萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本；



 （四）有生物,、藥物檢測(cè)和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員,。




第七條 建設(shè)項(xiàng)目依法批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算,。




第八條 建設(shè)項(xiàng)目開工前,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載明防治范圍,、防治費(fèi)用,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法,、包治期限,、定期回訪、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容,。



 白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年,，包治期限自工程交付使用之日起計(jì)算。




第九條 白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系,，嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治,。




第十條 城市房屋白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度,。藥劑必須專倉(cāng)儲(chǔ)存,、專人管理。




第十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷（預(yù)）售時(shí),，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件,，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。



 建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí),，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門出具按照本規(guī)定實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件,。




第十二條 原有房屋和超過(guò)白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治,。



 房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作,。




第十三條 違反本規(guī)定第六條的規(guī)定,，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正,，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款,。




第十四條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第九條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款,。




第十五條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第十條的規(guī)定，使用不合格藥物的,，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,，并處以3萬(wàn)元的罰款。




第十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十一條第一款的規(guī)定,，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,，并處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。



 建設(shè)單位未按照本規(guī)定進(jìn)行白蟻預(yù)防的,，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。




第十七條 房屋所有人,、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十二條規(guī)定的,，房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，可以對(duì)責(zé)任人處以1000元的罰款,。




第十八條 白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作,，給當(dāng)事人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴(yán)重后果,，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。




第十九條 國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守,、狗私舞弊、濫用職權(quán)的,，依法給予行政處分,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。




第二十條 本規(guī)定由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋,。




第二十一條 本規(guī)定自1999年11月1日起施行。