• 【發(fā)布單位】南平市
• 【發(fā)布文號】南政辦〔2007〕146號
• 【發(fā)布日期】2007-10-16
• 【生效日期】2007-10-16
• 【失效日期】--
• 【文件來源】福建省
• 【所屬類別】政策參考

南平市區(qū)廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施意見

南平市區(qū)廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施意見

(南政辦〔2007〕146號)





延平區(qū)人民政府,，市直有關(guān)單位：



 《南平市區(qū)廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施意見》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們,，請認(rèn)真組織實(shí)施,。



 二○○七年十月十六日





 南平市區(qū)廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施意見



 為推進(jìn)我市廉租住房制度建設(shè),，保障城市低收入家庭基本住房需要，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）和建設(shè)部等部委出臺的廉租住房政策,，以及《南平市區(qū)最低收入家庭廉租住房管理暫行規(guī)定》,，制定本實(shí)施意見：



 一,、住房租賃補(bǔ)貼的發(fā)放對象



 住房租賃補(bǔ)貼的發(fā)放對象為同時(shí)具備下列四個(gè)條件的南平市區(qū)住房困難的低保家庭：一是具有南平市區(qū)（延平區(qū)六個(gè)街道辦事處）常住戶口；二是屬民政部門確認(rèn)的領(lǐng)取最低生活保障金的低保家庭,；三是無住房或家庭人均住房建筑面積在8平方米以下；四是具有承租住房行為,。



 二,、住房租賃補(bǔ)貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)



 住房租賃補(bǔ)貼金額（元）=人均保障建筑面積（m 2 ）×單位面積補(bǔ)貼額(元/ m 2 )×家庭人口



 人均保障建筑面積為8平方米，有住房的家庭其人均保障建筑面積以8平方米減去已有住房人均建筑面積來確定,；單位面積補(bǔ)貼額為每平方米6元；家庭人口以享受民政部門經(jīng)濟(jì)救助的低保人數(shù)為準(zhǔn),。



 三,、實(shí)施程序步驟



 住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作由市建設(shè)局負(fù)責(zé)實(shí)施，市民政局,、延平區(qū)人民政府配合,，各街道辦事處及居委會積極參與，并負(fù)責(zé)相關(guān)工作,。



 （一）首期住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放的程序步驟



 1．開展低保家庭住房狀況調(diào)查（10月20日前）,。以今年8月底南平市區(qū)低保家庭為對象，全面開展低保家庭住房狀況調(diào)查,，并建立住房檔案,。調(diào)查工作由市建設(shè)局牽頭，市民政局,、延平區(qū)人民政府配合,，共同組織開展。調(diào)查方案的制定和各類表格的印制由市建設(shè)局負(fù)責(zé),，調(diào)查工作的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)由市建設(shè)局,、民政局負(fù)責(zé)，調(diào)查工作的實(shí)施由延平區(qū)人民政府組織各街道辦事處進(jìn)行,。調(diào)查的方式是,，入戶調(diào)查。



 2．申請審查（10月21日―10月31日）,。符合住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放對象的家庭,，由享受低保的家庭成員或其委托的成年家屬向所屬街道辦事處提出申請,，填寫表格，并按要求提供有關(guān)材料,；居委會,、街道辦事處對申請家庭的有關(guān)情況初審并簽注意見后，由街道辦事處統(tǒng)一將全部材料移交市建設(shè)局,，市建設(shè)局會同市民政局完成對申請家庭情況的復(fù)核,。申請時(shí)應(yīng)提供以下材料及其復(fù)印件一份：



 （1）申請家庭戶口簿、享受低保金的家庭成員身份證,；



 （2）民政部門發(fā)放的《最低生活保障金領(lǐng)取證》,、領(lǐng)取低保金的存折；



 （3）擁有私房的,，提供《房屋所有權(quán)證》,；



 （4）租住住房的《房屋租賃合同書》、出租人的《房屋所有權(quán)證》,；



 （5）必要的其它材料,。



 3．申請人公示（11月1日―15日）。經(jīng)審查,，對符合住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放對象的家庭,，在其所在社區(qū)或單位進(jìn)行公示；經(jīng)公示無異議的,，由市建設(shè)局予以登記,。



 4．住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放（11月16日―30日）。對已登記并準(zhǔn)予發(fā)放補(bǔ)貼的申請家庭,，由市建設(shè)局自今年11月起按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給住房租賃補(bǔ)貼,。



 （二）今后住房租賃補(bǔ)貼的發(fā)放程序步驟



 住房租賃補(bǔ)貼的發(fā)放工作走入正常化后,，對已在享受補(bǔ)貼的家庭,，堅(jiān)持一年一審、按季發(fā)放（每季度第二個(gè)月）,；對新申請補(bǔ)貼的,，具體程序、步驟參照首期進(jìn)行,，從批準(zhǔn)后的下一季度起發(fā)放,。



 四、管理制度



 1．已登記并準(zhǔn)予發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼的家庭,，應(yīng)與市建設(shè)局簽訂《南平市區(qū)廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》，明確住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),、停止住房租賃補(bǔ)貼的條件及違約責(zé)任等,。



 2．享受住房租賃補(bǔ)貼的家庭,，應(yīng)于每年11月向市建設(shè)局申報(bào)享受低保情況和住房租賃等情況，市建設(shè)局會同市民政局于12月完成核查工作,，根據(jù)核查結(jié)果作出書面認(rèn)定或調(diào)整決定,，并告知當(dāng)事人。



 3．有下列情形之一的,，從次月起停止發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼：



 ⑴未如實(shí)申報(bào)享受低保,、住房情況的；



 ⑵不具備住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放對象的條件的,。



 4．如因國家法律,、法規(guī)、政策調(diào)整,，本實(shí)施意見將依法進(jìn)行調(diào)整,。