• 【發(fā)布單位】國家發(fā)展改革委,、財政部
• 【發(fā)布文號】發(fā)改價格[2008]924號
• 【發(fā)布日期】2008-04-15
• 【生效日期】2008-04-15
• 【失效日期】--
• 【文件來源】國家發(fā)展改革委
• 【所屬類別】政策參考

國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知

國家發(fā)展改革委,、財政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知

(發(fā)改價格[2008]924號)





各省,、自治區(qū),、直轄市發(fā)展改革委,、物價局,、財政廳（局）：



 為規(guī)范房屋登記收費(fèi)行為,，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益,，依據(jù)《物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就房屋登記收費(fèi)計費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題通知如下：

 一,、房屋登記費(fèi)是指縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對房屋權(quán)屬依法進(jìn)行各類登記時,，向申請人收取的費(fèi)用。

 二,、房屋登記費(fèi)按件收取，不得按照房屋的面積,、體積或者價款的比例收取,。

 三、住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元,；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元,。

 住房登記一套為一件,；非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件。

 四,、房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含房屋權(quán)屬證書費(fèi),。房地產(chǎn)主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書免收證書費(fèi)。向一個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時,，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。

 五,、房屋登記費(fèi)向申請人收取,。但按規(guī)定需由當(dāng)事人雙方共同申請的，只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取,。

 六、房屋查封登記,、注銷登記和因登記機(jī)關(guān)錯誤造成的更正登記,，不收取房屋登記費(fèi)。

 房屋權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請補(bǔ)領(lǐng)證書,，只收取房屋權(quán)屬證書費(fèi)。

 農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記,，不收取房屋登記費(fèi),，只收取房屋權(quán)屬證書工本費(fèi)。

 經(jīng)濟(jì)適用住房登記,，以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請的房屋變更登記,，按本通知第三條規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取,。

 七、房屋權(quán)利人在辦理房屋登記時委托有關(guān)專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行房產(chǎn)測繪繳納的費(fèi)用屬于經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省級價格主管部門商有關(guān)部門制定。

 八,、收取房屋登記費(fèi),，應(yīng)按規(guī)定到指定的價格主管部門辦理收費(fèi)許可證，并使用各省,、自治區(qū)、直轄市財政部門統(tǒng)一印制的票據(jù),。執(zhí)收單位要公布規(guī)定的收費(fèi)項目和標(biāo)準(zhǔn),，自覺接受價格、財政部門的監(jiān)督檢查,。

 九,、縣級以上房地產(chǎn)主管部門收取的房屋登記費(fèi)屬于行政事業(yè)性收費(fèi),，應(yīng)全額上繳地方國庫,，納入地方財政預(yù)算管理,，具體繳庫辦法按照同級財政部門的規(guī)定執(zhí)行，支出由同級財政部門按照其履行職能的需要核定,。

 十,、本通知自2008年5月1日起執(zhí)行。原國家計委,、財政部《關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費(fèi)計費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（計價格[2002]595號）同時廢止,。各地有關(guān)房屋登記收費(fèi)的規(guī)定與本通知不符的,，以本通知為準(zhǔn),。



國家發(fā)展改革委

財 政 部

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