福建省人民政府關于福州市2007年度第九批次城市建設農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復

福建省人民政府關于福州市2007年度第九批次城市建設農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復

(閩政文〔2008〕184 號)





福州市人民政府：



 《關于福州市2007年度第九批次城市建設用地的請示》（榕政地征〔2007〕53號）收悉,。根據(jù)國土資源部《關于福州市和廈門市2007年度城市建設農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收方案的批復》（國土資函〔2007〕758號）,，現(xiàn)批復如下：



 一、同意為實施福州市土地利用總體規(guī)劃,，將農(nóng)用地22.6735公頃（其中耕地19.5124公頃）轉(zhuǎn)為建設用地,。



 二、同意征收鼓樓區(qū)五鳳街道五鳳經(jīng)濟合作社菜地0.2574公頃,、其他農(nóng)用地0.1955公頃,，晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)洋里村菜地2.5836公頃、其他農(nóng)用地0.2205公頃,、居民點及獨立工礦用地0.0733公頃,、未利用土地0.3607公頃，洋里中下經(jīng)濟合作社菜地0.6686公頃,、其他農(nóng)用地0.3804公頃,、居民點及獨立工礦用地0.2483公頃，遠東村居民點及獨立工礦用地2.5243公頃,、其他土地0.2912公頃,，新店鎮(zhèn)浮村村菜地0.0571公頃、旱地0.3206公頃,、園地0.45公頃,、居民點及獨立工礦用地1.3358公頃，后山村居民點及獨立工礦用地2.0345公頃,，健康村菜地3.404公頃,、其他農(nóng)用地0.0451公頃、居民點及獨立工礦用地0.921公頃,，西園村菜地1.6903公頃,、其他農(nóng)用地0.0577公頃、居民點及獨立工礦用地2.9602公頃,，西垅村菜地3.8847公頃,、園地0.0709公頃、其他農(nóng)用地0.1335公頃,、居民點及獨立工礦用地0.3289公頃,，益鳳村菜地0.0191公頃,、旱地0.1公頃,、其他農(nóng)用地1.3431公頃,、居民點及獨立工礦用地0.0618公頃，坂中村水田2.2571公頃,、菜地0.1158公頃,、園地0.194公頃、其他農(nóng)用地0.0704公頃,、居民點及獨立工礦用地0.0861公頃,，岳峰鎮(zhèn)登云社區(qū)居民點及獨立工礦用地1.1976公頃，鶴林村菜地4.1541公頃,、居民點及獨立工礦用地0.5818公頃,，計征收集體所有土地35.679公頃；使用晉安區(qū)國有居民點及獨立工礦用地9.5427公頃,、交通運輸用地0.2418公頃,、其他土地0.093公頃，合計征收（使用）土地45.5565公頃,，按規(guī)劃用途使用,。



 三、同意呈報的征收土地實施方案,。福州市人民政府應在接到征地批復文件10日內(nèi),按照批準的征收土地方案發(fā)布公告并組織實施,，切實做好被征地單位和群眾的生產(chǎn)、生活安置工作,。征收土地的各項費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付,，其中應該補償給被征地農(nóng)民的部分,由國土資源管理部門根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出的被征地農(nóng)民名單和征地補償費的分配方案直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。征地補償安置不落實的,，不得強行使用被征土地,。征地批后實施情況，按照反饋制度的要求報國土資源部,。新增建設用地土地有償使用費和征地管理費按規(guī)定繳納,。



 四、福州市人民政府必須按規(guī)定繳納耕地開墾費,，耕地開發(fā)任務由省國土資源廳根據(jù)年度土地開發(fā)整理任務統(tǒng)籌安排各地落實,。



 五、福州市人民政府要嚴格按照國家有關規(guī)定向具體建設項目提供用地,，并符合《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》規(guī)定,。商業(yè)、旅游,、娛樂,、商品住宅和工業(yè)等用地必須按規(guī)定招拍掛出讓。位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)的建設項目必須進行建設用地地質(zhì)災害危險性評估,。供地情況由福州市國土資源局匯總后,經(jīng)省國土資源廳上報國土資源部備案,。



 六,、該批次農(nóng)用地22.6735公頃（其中耕地19.5124公頃）、未利用地0.7449公頃,，計入福州市2007年度建設用地計劃,。



 七、建設項目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,、土地征收及供地的具體手續(xù),，由福州市人民政府依法辦理。自征地批準之日起兩年內(nèi)未實施征收土地實施方案的,，本批準文件自動失效,。



福建省人民政府

二○○八年五月二十七日

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