• 【發(fā)布單位】本溪市人民政府
• 【發(fā)布文號(hào)】本政辦發(fā)〔2009〕55號(hào)
• 【發(fā)布日期】2009-04-27
• 【生效日期】2009-04-27
• 【失效日期】--
• 【文件來源】本溪市
• 【所屬類別】政策參考

本溪市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見

本溪市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見 

(本政辦發(fā)〔2009〕55號(hào))





 各自治縣,、區(qū)人民政府，本鋼,、北鋼,，市政府各委辦局、直屬機(jī)構(gòu)：為貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)〔2008〕131號(hào)）和《關(guān)于本溪市積極促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》（本房發(fā)〔2008〕60號(hào)）,，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康較快發(fā)展,，改善城市居民住房條件，結(jié)合我市實(shí)際,，市政府現(xiàn)就進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提出如下意見：一,、發(fā)展房地產(chǎn)金融市場(chǎng)，拓寬企業(yè)融資渠道,。各商業(yè)銀行要抓緊落實(shí)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)〔2008〕131號(hào)）,，對(duì)有效益、有市場(chǎng)、有信用的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，積極向上級(jí)爭(zhēng)取信貸額度,，為企業(yè)提供在建工程抵押貸款等融資業(yè)務(wù)。為發(fā)揮企業(yè)和個(gè)人閑散資金的潛在效能,，各商業(yè)銀行要積極開展委托貸款業(yè)務(wù),，支持各類企事業(yè)單位和個(gè)人通過銀行委托貸款業(yè)務(wù)投資我市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域。二,、加大對(duì)自住型和改善型住房消費(fèi)的信貸支持力度,，進(jìn)一步落實(shí)國家對(duì)普通商品住房消費(fèi)的鼓勵(lì)政策。對(duì)申請(qǐng)貸款購買第二套普通商品住房的,，比照改善型住房政策,，執(zhí)行首次貸款購買普通商品住房的優(yōu)惠政策,。三,、鼓勵(lì)個(gè)人貸款購房，貸款本息可抵頂工資薪金項(xiàng)目個(gè)人所得稅地方留成部分,。2009年4月20日至2009年12月31日,，個(gè)人首次購買商品住房并以按揭方式支付房款的，可返還購房人本人2008年1月1日至2009年12月31日期間交納的工資薪金項(xiàng)目個(gè)人所得稅地方留成部分,，用于支付按揭貸款本息,。四、各區(qū)政府要啟動(dòng)住房貨幣化補(bǔ)貼工作,。年補(bǔ)貼資金總額由各區(qū)政府自行確定,，補(bǔ)貼辦法按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)貼時(shí)間自2009年5月1日起施行,。五,、放寬經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)本市農(nóng)村人口和在本市工作的外地常住人口,，在2009年4月20日至2009年12月31日期間,，可按本市城鎮(zhèn)居民同等條件購買現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用住房，進(jìn)戶后購房人可憑《房屋所有權(quán)證》將本人,、配偶和未婚子女的戶籍落到住房所在地城市戶籍,。六、在我市行政區(qū)域內(nèi)合法居留的外國人,、港澳臺(tái)地區(qū)居民和華僑購買商品住房,，不設(shè)置限制條件。七,、鼓勵(lì)以團(tuán)購方式進(jìn)行住房消費(fèi),。機(jī)關(guān)團(tuán)體、企事業(yè)單位職工以及社會(huì)普通購房者可以借助協(xié)會(huì),、中介機(jī)構(gòu)等平臺(tái),，通過集團(tuán)購買方式,，以優(yōu)惠的價(jià)格購買商品房。八,、完善信息披露制度,，抵御房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究和市場(chǎng)走勢(shì)分析,，由市房產(chǎn)局牽頭,，各相關(guān)部門要緊密配合，建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)警預(yù)報(bào)機(jī)制,，完善我市房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和信息披露制度,，增強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息透明度，全面,、及時(shí),、準(zhǔn)確地發(fā)布市場(chǎng)信息，為政府實(shí)施宏觀調(diào)控和市場(chǎng)投資導(dǎo)向提供依據(jù),。各相關(guān)部門按月向市房產(chǎn)局報(bào)送有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)信息,，由市房產(chǎn)局匯總后發(fā)至各相關(guān)部門，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)計(jì)信息共享,，向社會(huì)公布相關(guān)信息,。



 二○○九年四月二十七日