- 【發(fā)布單位】哈爾濱市
- 【發(fā)布文號】哈政綜〔2009〕24號
- 【發(fā)布日期】2009-05-03
- 【生效日期】2009-05-03
- 【失效日期】--
- 【文件來源】哈爾濱市
- 【所屬類別】政策參考
哈爾濱市人民政府關(guān)于哈爾濱西客站地區(qū)建設(shè)引資的若干意見
哈爾濱市人民政府關(guān)于哈爾濱西客站地區(qū)建設(shè)引資的若干意見
(哈政綜〔2009〕24號)
各區(qū),、縣(市)人民政府,,市政府各有關(guān)委、辦,、局:
為鼓勵社會各類資本參與哈爾濱西客站(以下簡稱哈西客站)地區(qū)開發(fā)建設(shè),,依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),,結(jié)合哈西客站地區(qū)實際,,提出如下意見:
一、采取多種合資,、合作方式,,積極吸引戰(zhàn)略投資者參與哈西客站地區(qū)土地一級開發(fā),具體按照《哈爾濱市土地一級開發(fā)暫行辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
二,、對參與哈西客站地區(qū)土地一級開發(fā)的戰(zhàn)略投資者,在參加土地出讓“招,、拍,、掛”時,哈爾濱哈西老工業(yè)區(qū)改造建設(shè)投資有限責(zé)任公司(以下簡稱哈西投資公司)將在法律,、法規(guī)允許范圍內(nèi)為戰(zhàn)略投資者提供必要的服務(wù)和協(xié)助,。如戰(zhàn)略投資者中標,可將其投入土地一級開發(fā)資金作為土地出讓金,,直繳至市財政局,,并根據(jù)資金實際占用時間,參照中國人民銀行同期貸款利率,,給予戰(zhàn)略投資者相應(yīng)補償,。
三、對有意參與哈西客站地區(qū)市政工程,、園林綠化工程和建筑工程建設(shè)的戰(zhàn)略投資者或投資聯(lián)合體,,將不少于1000萬元合作資金一次性預(yù)存在哈西投資公司且預(yù)存期限不低于1年的,,在工程招投標時,哈西投資公司將在法律,、法規(guī)允許范圍內(nèi)提供必要的服務(wù)和協(xié)助,。
四、對預(yù)存合作資金企業(yè)在哈西客站地區(qū)建設(shè)工程招投標中標的,,其預(yù)存的合作資金可作為投標保證金和履約保證金,。預(yù)存合作資金企業(yè)在3年以內(nèi)中標的,哈西投資公司將根據(jù)其預(yù)存合作資金占用時間,,參照中國人民銀行同期貸款利率給予相應(yīng)補償,。
五、預(yù)存合作資金的企業(yè)在哈西客站地區(qū)建設(shè)工程招投標中3年未中標的,,哈西投資公司將其預(yù)存的合作資金退還給企業(yè),,并參照中國人民銀行同期貸款利率上浮1個百分點給予補償。
六,、對哈西客站地區(qū)的道路燈桿,、樓體廣告和廣場廣告設(shè)施等實行對外招商租賃,租賃期限暫定5年,;先期預(yù)售租賃權(quán),對一次性付全款的可按標的總額的80%優(yōu)惠收費或?qū)⒆赓U年限再延長3年,;若2年內(nèi)道路,、樓體、廣場未形成廣告載體,,將參照中國人民銀行同期貸款利率給予投資者相應(yīng)補償,。
七、對哈西客站地區(qū)的停車場,、公廁以及政府投資建設(shè)形成的商鋪等資源,,以有償使用方式預(yù)售對外經(jīng)營權(quán),有償使用期限暫定3年,。3年期滿后,,原投資者在同等條件下可優(yōu)先取得繼續(xù)經(jīng)營權(quán)。若2年內(nèi)未建設(shè)形成上述資源,,哈西投資公司將參照中國人民銀行同期貸款利率給予投資者相應(yīng)補償,。
八、本意見由哈爾濱西客站地區(qū)建設(shè)辦公室負責(zé)解釋,。
哈爾濱市人民政府
二
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