• 【發(fā)布單位】長春市人民政府
• 【發(fā)布文號】長府辦發(fā)〔2009〕33號
• 【發(fā)布日期】2009-07-06
• 【生效日期】2009-07-06
• 【失效日期】--
• 【文件來源】長春市
• 【所屬類別】政策參考

長春市人民政府辦公廳關于支持區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場和城市商業(yè)綜合體建設的若干意見

長春市人民政府辦公廳關于支持區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場和城市商業(yè)綜合體建設的若干意見

(長府辦發(fā)〔2009〕33號)





 各縣（市）,、區(qū)人民政府,，市政府各委辦局、各直屬機構：



 為進一步推進我市商貿(mào)流通重點項目,，特別是區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場,、城市商業(yè)綜合體的建設，帶動全市服務業(yè)加快發(fā)展,，經(jīng)市政府同意,，現(xiàn)提出如下意見：



 一、本意見所稱區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場是指符合我市產(chǎn)業(yè)政策,、城市規(guī)劃和市場建設規(guī)劃布局,，項目占地面積10萬平方米以上，總投資3.5億元人民幣以上,，并經(jīng)長春市市場建設領導小組審核認定的項目,。特殊項目采取一事一議方式認定。



 二,、本意見所稱城市商業(yè)綜合體是指符合我市產(chǎn)業(yè)政策,、城市規(guī)劃和商業(yè)設施規(guī)劃布局，集商業(yè),、酒店,、娛樂、商務,、展覽,、高檔公寓等功能于一體，建筑面積20萬平方米以上,，且住宅面積不超過30%,，并經(jīng)長春市城市商業(yè)綜合體建設領導小組審核認定的項目。特殊項目采取一事一議方式認定,。



 三,、對新建區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場、城市商業(yè)綜合體項目保證用地需要,，降低土地出讓金首付款比例,，土地出讓金首付款比例可降至50%，其余土地出讓金實行分期付款辦法,，自土地出讓之日起兩年內(nèi)繳清,。



 四,、對新建區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場,、城市商業(yè)綜合體項目，其土地出讓金市級財政收益部分全部返還項目建設所在城區(qū)政府或開發(fā)區(qū)管委會，用于支持項目建設與經(jīng)營,，具體辦法由各城區(qū)政府,、開發(fā)區(qū)管委會自行制定。



 五,、對新建區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場,、城市商業(yè)綜合體項目，在滿足城市交通,、市政設施要求前提下,，可采取一事一議方式，適當放寬建筑容積率,、綠地率等建設要求,。



 六、對新開工建設的區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場,、城市商業(yè)綜合體項目,，減半征收城市基礎設施建設配套費。在寬城經(jīng)濟開發(fā)區(qū),、綠園經(jīng)濟開發(fā)區(qū),、二道經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等省級開發(fā)區(qū)內(nèi)建設的項目，城市基礎設施建設配套費減免標準由所在區(qū)政府自行制定,。



 七,、簡化項目轉讓手續(xù)。對開發(fā)企業(yè)無力新建或續(xù)建的區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場,、城市商業(yè)綜合體項目,，可轉讓給有能力建設的企業(yè)，簡化轉讓更名手續(xù),，免收相關行政事業(yè)費用,。



 八、新建區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場,、城市商業(yè)綜合體項目竣工使用后,，免收1年人民防空建設四項費用和城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的減免程序按現(xiàn)行稅收管理權限辦理,。



 九,、建立項目綠色通道制度。對新建區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場,、城市商業(yè)綜合體項目實行優(yōu)先辦理制,。在辦理各項審批手續(xù)時，各審批部門要優(yōu)先為其辦理,，并提供優(yōu)質(zhì),、快速的服務,，對要件齊全的項目，除土地出讓環(huán)節(jié)外,，要力爭在5個工作日以內(nèi)辦結,。



 十、各縣（市）,、雙陽區(qū)新建區(qū)域性專業(yè)批發(fā)市場,、城市商業(yè)綜合體項目可參照本《意見》執(zhí)行。



 十一,、2009年1月1日以后,，經(jīng)市政府審核認定的新建區(qū)域性批發(fā)市場、城市商業(yè)綜合體項目適用本意見,，有效期至2010年12月31日止,。



 長春市人民政府辦公廳



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