- 【發(fā)布單位】國家稅務總局
- 【發(fā)布文號】國稅函[2010]201號
- 【發(fā)布日期】2010-05-12
- 【生效日期】2010-05-12
- 【失效日期】--
- 【文件來源】國家稅務總局
- 【所屬類別】政策參考
國家稅務總局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品完工條件確認問題的通知
國家稅務總局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品完工條件確認問題的通知
(國稅函[2010]201號)
各省,、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市國家稅務局,、地方稅務局:
現(xiàn)就房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品完工條件確認有關問題,通知如下:
根據(jù)《國家稅務總局關于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務征收企業(yè)所得稅問題的通知》(國稅發(fā)[2006]31號)規(guī)定精神和《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)[2009]31號)第三條規(guī)定,,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造、開發(fā)的開發(fā)產(chǎn)品,,無論工程質量是否通過驗收合格,或是否辦理完工(竣工)備案手續(xù)以及會計決算手續(xù),,當企業(yè)開始辦理開發(fā)產(chǎn)品交付手續(xù)(包括入住手續(xù)),、或已開始實際投入使用時,,為開發(fā)產(chǎn)品開始投入使用,應視為開發(fā)產(chǎn)品已經(jīng)完工,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應按規(guī)定及時結算開發(fā)產(chǎn)品計稅成本,,并計算企業(yè)當年度應納稅所得額。
國家稅務總局
二○一○年五月十二日
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