• 【發(fā)布單位】82205
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1989-05-31
• 【生效日期】1988-11-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

貴陽市土地使用稅征收管理暫行辦法

貴陽市土地使用稅征收管理暫行辦法
 
（1989年5月31日貴陽市人民政府批準(zhǔn)）

 第一條 為加強(qiáng)土地使用稅征收管理工作,，根據(jù)《
中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《貴州省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》的規(guī)定,，結(jié)合我市具體情況，制定本辦法,。



 第二條 凡本市云巖,、南明兩城區(qū)，花溪,、烏當(dāng)區(qū)的建制鎮(zhèn)，白云區(qū)所轄街道辦事處范圍內(nèi)使用土地的企事業(yè)單位和個人,，均應(yīng)依照本辦法繳納土地使用稅,。

 中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè),、外資企業(yè),，仍按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。



 第三條 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用土地面積為依據(jù),。土地使用稅稅額,，根據(jù)《貴州省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》規(guī)定，本市土地使用稅年平方米稅額為五角至五元,，具體按照《貴陽市土地使用稅分級定額表》執(zhí)行,。



 第四條 凡在我市轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位，土地使用稅的征收管理仍按現(xiàn)行稅收征管范圍劃分,，使用應(yīng)納土地稅的跨區(qū)（包括城區(qū)和郊區(qū)）土地,，均集中在核算單位繳納。



 第五條 土地使用稅的納稅人,，為擁有土地使用權(quán)的單位和個人,。土地使用權(quán)所有人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅,；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,，由實(shí)際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的,，應(yīng)按共有各方實(shí)際使用土地的面積占總面積的比例分別計(jì)算繳納土地使用稅,。各樓層屬于不同土地使用權(quán)的單位或個人,，可根據(jù)繳納土地使用稅的稅款，按各方占有房屋或建筑物等面積與共有土地面積求出比例,，其中：第一層用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋所占用的土地,，首先應(yīng)負(fù)擔(dān)全部應(yīng)納稅款的50％；第一層和第二層用于生產(chǎn)經(jīng)營的,，先按第一層負(fù)擔(dān)40％,、第二層負(fù)擔(dān)25％后，再平均按比例分?jǐn)偫U納土地使用稅,。



 第六條 土地使用稅按年計(jì)算,、分兩期繳納，每年四月和十月為土地使用稅的繳納期限,。



 第七條 下列土地免征土地使用稅：

 （一）國家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的,；

 （二）由財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的,；

 （三）宗教寺廟、公園,、名勝古跡自用的,；

 （四）市政街道、廣場,、綠化地帶等公用的,；

 （五）用于農(nóng)、林,、牧,、漁業(yè)生產(chǎn)的；

 （六）經(jīng)批準(zhǔn)整治和改造的（從使用之月份起免繳土地使用稅五年至十年）,；

 （七）個人所有的居住房屋及院落,；

 （八）在房租調(diào)整改革前房管部門經(jīng)租的居民住房；

 （九）民政部門舉辦的安置殘疾人占35％以上的社會福利工廠,；

 （十）集體和個人辦的各類學(xué)校,、醫(yī)院、托兒所,、幼兒園,；

 （十一）由財(cái)政部規(guī)定的能源、交通,、水利設(shè)施用地和其他用地,。

 上述規(guī)定免繳土地使用稅的土地，均只限于單位公用和個人自用,，對免稅單位和個人出租使用權(quán)的土地或?qū)⑼恋亟ǚ砍鲎饧白魃a(chǎn)經(jīng)營用房的,，仍應(yīng)征收土地使用稅,。



 第八條 納稅人在本辦法公布15日內(nèi)，應(yīng)持土地管理機(jī)關(guān)發(fā)給的《土地使用證》,，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)表》,，辦理納稅手續(xù)。尚未發(fā)給《土地使用證》的納稅人,，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi),，先按占用的土地面積，據(jù)實(shí)填寫納稅申報(bào)表,，辦理納稅手續(xù),，待土地管理機(jī)關(guān)發(fā)給《土地使用證》后，再行結(jié)算,。



 第九條 納稅人新征用的土地,，應(yīng)于批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)登記,。納稅人如發(fā)生住址變更,、土地增減、使用權(quán)轉(zhuǎn)移等情況時(shí),，應(yīng)于變化后的15日內(nèi),，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理有關(guān)手續(xù)。



 第十條 納稅人繳納土地使用稅確有困難需要減免稅的,，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請，經(jīng)審核后,，逐級上報(bào)國家稅務(wù)局批準(zhǔn),。



 第十一條 土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理,。



 第十二條 本辦法自1988年11月1日起執(zhí)行,。



 貴陽市稅務(wù)局


 附： 貴陽市土地使用稅分級定額表



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 等級 │ 稅 額 │ 街道名稱 │ 起 迄 地 址 
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 1 │ 5元 │中華南路 │大十字至市場路、大十字至遵義路 
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 │ │中華中路 │全段 
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 │ │中華北路 │噴水池至普陀路,、噴水池至北橫巷 
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 │ │中山東路 │大十字至小十字 
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 │ │中山西路 │大十字至公園路 
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 │ │ 正新街 │全段 
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 │ │富水中路 │全段 
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 │ │延安中路 │全段 
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 │ │延安東路 │全段 
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 2 │ 4元 │中山東路 │小十字至外環(huán)東路 
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 │ │中山西路 │公園路至大西門 
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 │ │中華北路 │北橫巷,、普陀路至省政府大門 
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 │ │遵義路 │全段 
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 │ │延安西路 │全段 
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 │ │中華南路 │遵義路、市場路至大南門 
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 3 │ 3元 │環(huán)城東路 │全段 
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 │ │富水北路 │全段 
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 │ │黃金路 │全段 
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 │ │河?xùn)|路 │全段 
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 │ │合群路 │延安中路至黔靈西路 
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 │ │花溪大道 │次南門至花果園 
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 │ │沙河街 │全段 
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 │ │瑞金中路 │全段 
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 │ │瑞金北路 │全段 
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 │ │瑞金南路 │全段 
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 │ │陽明路 │全段 
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 │ │友誼路 │全段 
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 │ │鹽務(wù)街 │全段 
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 │ │濱河路 │全段 
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 │ │貴醫(yī)路 │全段 
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 │ │東新路 │全段 
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 │ │省府路 │中華中路至富水中路 
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 │ │市西路 │全段 
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 │ │普陀路 │全段 
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 │ │市府路 │全段 
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 │ │都市路 │全段 
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 │ │文明路 │全段 
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 │ │新華路 │全段 
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 │ │市場路 │全段 
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 │ │三林路 │全段 
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 │ │富水南路 │全段 
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 │ │黔靈西路 │全段 
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 │ │民生路 │全段 
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 │ │竹筒街 │全段 
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 │ │河西路 │全段 
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 │ │醒獅路 │全段 
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 │ │科學(xué)路 │全段 
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 │ │文化路 │全段 
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 │ │公園路 │全段 
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 │ │公園北路 │全段 
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 │ │公園西路 │全段 
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 │ │永樂路 │全段 
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 │ │蔡家街 │全段 
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 │ │威清路 │全段 
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 │ │北京路 │全段 
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 │ │勇烈路 │全段 
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 │ │民權(quán)路 │全段 
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 │ │通衢街 │全段 
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 │ │公園南路 │全段 
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 │ │省府西路 │全段 
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 4 │ 2元 │省府路 │文明路至富水中路 
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 │ │合群路 │黔靈西路至環(huán)城北路 
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 │ │貴惠路 │全段 
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 │ │花溪大道 │花果園至太慈橋 
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 │ │陜西路 │全段 
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 │ │博愛路 │全段 
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 │ │箭道街 │全段 
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 │ │外環(huán)城東路 │全段 
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 │ │飛山街 │全段 
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 │ │浣沙路 │全段 
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 │ │棗山路 │全段 
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 │ │和平街 │全段 
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 │ │護(hù)國路 │全段 
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 │ │市南路 │全段 
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 │ │油榨街 │全段 
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 │ │貴烏南路 │全段 
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 │ │解放路 │全段 
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 │ │青云路 │全段 
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 │ │三民東路 │全段 
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 │ │黔靈東路 │全段 
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 │ │成都路 │全段 
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 │ │清溪路 │全段 
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 │ │民主路 │全段 
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 │ │白云中路 │全段 
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 │ │白云南路 │全段 
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 5 │ 1元 │將軍路 │全段 
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 │ │小河鎮(zhèn) │ 
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 │ │白云北路 │全段 
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 │ │長寧街 │白云南路,、七冶汽車站至醫(yī)院 
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 │ │艷山路 │長寧街口至艷山紅糧店 
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 │ │新添路 │畜牧局肉聯(lián)廠橋頭至路口
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 │ │鐘坡路 │1－57號,、2－56號交叉路口 
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 │ │南明、云巖兩城區(qū)轄區(qū)內(nèi)未列名街道及工交企業(yè)均為五級
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 │ │三郊區(qū)所屬建制鎮(zhèn),，辦事處轄區(qū)內(nèi)未列名街道及工交企 
 6 │0．5元│業(yè)均為六級 
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