珠海市城市規(guī)劃區(qū)范圍及其管理的規(guī)定

 珠海市城市規(guī)劃區(qū)范圍及其管理的規(guī)定
 
（1991年6月3日珠海市人民政府發(fā)布） 為加強城市規(guī)劃管理,，根據(jù)《
中華人民共和國城市規(guī)劃法》，對珠海市城市規(guī)劃區(qū)的范圍及管理辦法規(guī)定如下：



 一,、城市規(guī)劃區(qū)是城市規(guī)劃行政主管部門行使統(tǒng)一管理職能的法定地域范圍,，城市規(guī)劃區(qū)內所有建筑都必須符合城市規(guī)劃的要求。



 二,、珠海市城市規(guī)劃區(qū)包括珠海經(jīng)濟特區(qū),、珠海市區(qū)、近郊區(qū)以及本市行政區(qū)域內因建設發(fā)展需要而實行規(guī)劃控制的區(qū)域（下簡稱規(guī)劃控制區(qū)）,。其范圍為,；東起擔桿列島，南至萬山群島西到崖門及虎跳門水道,，北與中山市交界,，以及斗門縣域內需要由珠海市政府實行規(guī)劃控制的范圍。

 斗門縣城市規(guī)劃區(qū)的范圍,，由斗門縣規(guī)劃局劃定,，經(jīng)縣人民政府審查同意后報市人民政府批準,。



 三、本規(guī)定所指的珠海經(jīng)濟特區(qū),、珠海市區(qū),、近郊區(qū)及規(guī)劃控制區(qū)的范圍分別是：

 珠海經(jīng)濟特區(qū)，是指按《國務院關于調整珠海經(jīng)濟特區(qū)范圍的批復》（國函〔1988〕52號文）中所劃定的范圍,；

 珠海市區(qū),，是指香洲、野貍島,、吉大,、九洲島、拱北,、前山,、南屏、灣仔,、大小橫琴,、唐家、淇澳島,、金鼎等片區(qū)的范圍,；

 近郊區(qū)，是指前出鎮(zhèn),、金鼎鎮(zhèn)轄區(qū)范圍內未列入市區(qū)規(guī)劃范圍的陸域,；

 城市規(guī)劃控制區(qū),，是指三灶,、平沙、紅旗,、萬山四個管理區(qū)以及斗門縣行政區(qū)域內需由市政府實行規(guī)劃控制的范圍,。



 四、珠海市總體規(guī)劃進行修編時,，可對城市規(guī)劃作相應的調整,。



 五、在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設,，必須嚴格遵守《
城市規(guī)劃法》和《
土地管理法》,，嚴格執(zhí)行珠海市城市規(guī)劃建設管理的“八個統(tǒng)一”、城市土地管理的“五個統(tǒng)一”和城市環(huán)境保護的“八個不準”,，切實把珠海市建設成為高度文明的現(xiàn)代化花園式海濱城市,。



 六、珠海市規(guī)劃局是珠海市人民政府城市規(guī)劃的行政主管部門,，主管本市行政區(qū)域內的城市規(guī)劃工作,。



 七,、城市規(guī)劃區(qū)在市規(guī)劃局統(tǒng)一集中管理的前提下，實行分級管理,、分區(qū)負責的制度,。

 （一）城市規(guī)劃區(qū)內經(jīng)濟特區(qū)、市區(qū)及近郊區(qū),，由市規(guī)劃局直接管理,。這些地區(qū)的城市規(guī)劃，由市規(guī)劃局會同有關部門組織編制,。在這些區(qū)域內的建設工程選址,、申請規(guī)劃用地、新建,、擴建和改建建筑物,、構筑物、道路,、橋梁,、管線和其他工程設施，必須向市規(guī)劃局申請,。經(jīng)市規(guī)劃局審查同意核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》后,，方可向市國土局申請辦理土地使用手續(xù)；核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》后方可申請開工,。需要上報設計任務書的工程項目,，其設計任務書必須由市規(guī)劃局出具選址意見書。

 （二）城市規(guī)劃控制區(qū)內三灶,、平沙,、紅旗、萬山四個管理區(qū)的城市規(guī)劃,，由市規(guī)劃局的派出機構進行管理,。各管理區(qū)的規(guī)劃和城建部門應予協(xié)助。

 （三）斗門縣行政區(qū)域內的城市規(guī)劃工作,，由斗門縣規(guī)劃局主管,。斗門縣區(qū)域內涉及全市總體布局的建設項目的選址以及由市政府實行規(guī)劃控制的區(qū)域的建設規(guī)劃，由斗門縣規(guī)劃局審核后報市規(guī)劃局審批,。



 八,、在城市規(guī)劃區(qū)內新建或擴建的專項規(guī)劃（如機場、鐵路,、公路,、城市道路、橋梁,、供電,、給排水,、電訊、風景園林,、農業(yè)開發(fā)區(qū),、圍墾工程、各種工程管線走廊以及水源保護區(qū)等）,，都要報市規(guī)劃局組織審查,，以納入城市總體規(guī)劃。

 本規(guī)定自頒布之日起施行,。

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