• 【發(fā)布單位】廣西壯族自治區(qū)
• 【發(fā)布文號】廣西壯族自治區(qū)人民政府令第27號
• 【發(fā)布日期】2007-07-17
• 【生效日期】2007-08-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】國務(wù)院法制辦公室
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣西壯族自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行實施辦法（2007修正）

廣西壯族自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行實施辦法（2007修正）

（1989年11月15日廣西壯族自治區(qū)人民政府令第3號發(fā)布 根據(jù)2007年7月17日《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于修改〈廣西壯族自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行實施辦法〉的決定》修訂 2007年7月17日廣西壯族自治區(qū)人民政府令第27號公布 自2007年8月1日起施行）






第一條 根據(jù)《
中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,，結(jié)合本自治區(qū)實際,，制定本辦法。




第二條 土地使用稅在下列范圍開征：



 （一）城市：指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建制的市的市區(qū),；



 （二）縣城：指縣人民政府所在地的縣城城區(qū),；



 （三）建制鎮(zhèn)：指經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)建立的建制鎮(zhèn)的鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)；



 （四）工礦區(qū)：指工商業(yè)比較發(fā)達(dá),，人口比較集中,，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地,。具體開征的工礦區(qū)由市,、縣人民政府提出意見，逐級上報自治區(qū)地方稅務(wù)局審定,。



 城市市區(qū),、縣城城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)和工礦區(qū)的具體征稅范圍,，由市,、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。




第三條 在開征范圍內(nèi)使用土地（包括國有土地和集體所有土地,，下同）的單位和個人為土地使用稅的納稅人,。土地使用權(quán)已明確的，由擁有土地使用權(quán)的單位和個人納稅,；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,，由實際使用土地的單位和個人納稅；土地使用權(quán)擁有者不在土地所在地的,，由代管者或?qū)嶋H使用土地者納稅,。



 前款所稱單位，包括國有企業(yè),、集體企業(yè),、私營企業(yè)、股份制企業(yè),、外商投資企業(yè),、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體,、國家機(jī)關(guān),、軍隊以及其他單位；所稱個人,，包括個體工商戶以及其他個人,。




第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下：



 （一）大城市1.5元至21元；



 （二）中等城市1.2元至17元；



 （三）小城市0.9元至13元,；



 （四）縣城,、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至8元,。




第五條 市,、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在本辦法第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)情況,，經(jīng)濟(jì)繁榮程度及土地使用的不同情況，將本轄區(qū)的征稅土地劃分為若干等級,，并確定所轄地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),。設(shè)區(qū)的市報自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行，縣（市）報設(shè)區(qū)的市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行,。



 經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn),，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本辦法第四條規(guī)定最低稅額的30％,。




第六條 土地使用稅以納稅人在開征地區(qū)范圍內(nèi)實際占用的土地面積為計稅依據(jù),。



 納稅人實際占用的土地面積，凡持有縣以上人民政府核發(fā)的土地使用證書（含土地征用批準(zhǔn)文件,，下同）的,，按證書確認(rèn)的占用面積計算；尚未持有證書,，但占用土地已經(jīng)有關(guān)部門組織測量的,，按測量單位確定的占用面積計算；既未持有證書,，又未經(jīng)過測量的,，納稅人據(jù)實申報占用土地面積，稅務(wù)機(jī)關(guān)予以核定,。




第七條 土地使用稅稅額的計算公式：



 全年應(yīng)納稅額＝實際占用應(yīng)稅土地面積×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)




第八條 《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條（一）,、（二）、（三）項所稱自用的土地,，是指用地單位本身使用的非生產(chǎn)經(jīng)營性的用地,。




第九條 對下列用地可免征土地使用稅：



 （一）個人所有的居住房屋及院落用地；



 （二）房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地,；



 （三）免稅單位職工家屬的宿舍用地,；



 （四）集體和個人辦的各類學(xué)校、醫(yī)院,、托兒所,、幼兒園用地；



 （五）由財政部,、國家稅務(wù)總局規(guī)定免稅的其他用地,。




第十條 應(yīng)稅土地和免稅土地發(fā)生變化時,，按如下規(guī)定辦理：



 （一）原屬免稅土地轉(zhuǎn)為應(yīng)稅土地的，從轉(zhuǎn)變的次月起計算納稅,；



 （二）原屬應(yīng)稅土地轉(zhuǎn)為免稅土地的,，從轉(zhuǎn)變的次月起免稅，但已納稅款不退,。




第十一條 土地使用稅按年征收,，分上、下半年兩次繳納,，具體納稅期限由市,、縣地方稅務(wù)局確定。




第十二條 土地使用稅的征收管理,，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》及本辦法的規(guī)定執(zhí)行。




第十三條 本辦法自1990年1月1日起施行,。