大連市企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記管理辦法

大連市企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記管理辦法
 
（1998年1月6日大連市人民政府發(fā)布）

 第一條 為加強(qiáng)對(duì)企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記管理，保護(hù)抵押人和抵押權(quán)人的合法權(quán)益,，根據(jù)《
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本市實(shí)際,，制定本辦法,。



 第二條 市及縣（市）,、區(qū)工商行政管理部門是所轄區(qū)內(nèi)企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記的主管機(jī)關(guān),，應(yīng)依照法律,、法規(guī)和本辦法的規(guī)定,，做好企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記監(jiān)督管理工作,。



 第三條 企業(yè)以下列動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效：

 （一）企業(yè)的設(shè)備,；

 （二）企業(yè)的原輔材料,；

 （三）企業(yè)的產(chǎn)品或者是商品；

 （四）與（一）,、（二）,、（三）項(xiàng)相關(guān)聯(lián)的運(yùn)輸工具（不含船舶）、建筑物（不含單獨(dú)抵押的建筑物）,、構(gòu)筑物等,。



 第四條 動(dòng)產(chǎn)抵押后，該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的,，余額部分,，可以再次抵押，但不得超出其余額部分,。



 第五條 保證人與債權(quán)依照《
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定訂立的保證合同應(yīng)到登記機(jī)關(guān)辦理備案登記,。



 第六條 辦理抵押登記，由抵押合同雙方當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)填報(bào)《企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記申請(qǐng)書》，并提供主合同和抵押合同,、當(dāng)事人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及代理人身份和委托權(quán)限證明等文件或其復(fù)印件；抵押人除提交上述文件外,，還應(yīng)提交有關(guān)抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證明,、抵押物存放狀況資料,、實(shí)物驗(yàn)證報(bào)告等文件或其復(fù)印件以及需要提供的其他資料,。

 當(dāng)事人不得以虛假材料或采取其他欺騙手段騙取《企業(yè)抵押物登記證》。



 第七條 登記機(jī)關(guān)在受理登記申請(qǐng)材料后,，依法審查下列內(nèi)容：

 （一）應(yīng)當(dāng)提交的材料是否齊全；

 （二）抵押合同條款是否齊備,，內(nèi)容是否符合國(guó)家規(guī)定；

 （三）抵押物是否重復(fù)登記,；

 （四）抵押物是否屬于不得抵押的財(cái)產(chǎn),；

 （五）抵押期限是否在抵押物權(quán)屬期限或者使用年限內(nèi)。



 第八條 登記機(jī)關(guān)接到全部登記申請(qǐng)材料之日為登記申請(qǐng)受理日,。

 登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自登記申請(qǐng)受理之日起5日內(nèi)審查完畢,，并決定是否予以登記,，對(duì)符合抵押登記條件的,，核發(fā)《企業(yè)抵押物登記證》,，并在抵押合同上加蓋登記專用章；對(duì)不符合抵押登記條件的,，書面通知申請(qǐng)人不予登記，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人,。



 第九條 對(duì)申報(bào)登記的抵押物需要審驗(yàn)的,，必須由具有審驗(yàn)資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)物驗(yàn)證,，并出具驗(yàn)證報(bào)告,。



 第十條 變更被擔(dān)保的主債權(quán)種類,、數(shù)額或者抵押擔(dān)保的范圍,，抵押合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)于作出變更決定之日起7日內(nèi)，持變更協(xié)議,、原《企業(yè)抵押物登記證》和其他有關(guān)證明文件，向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記,。同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,，變更被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額時(shí)，必須征得其他抵押權(quán)的同意,。



 第十一條 當(dāng)事人提前解除抵押合同的，應(yīng)當(dāng)自解除抵押合同的協(xié)議簽定蓋章后7日內(nèi),，持解除抵押合同的協(xié)議和原《企業(yè)抵押物登記證》,，向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記,。



 第十二條 合同履行完結(jié)或者抵押物滅失后，當(dāng)事人應(yīng)于合同履行完結(jié)或者抵押物滅失之日起7日內(nèi),，持履行完結(jié)合同或者滅失憑證和原《企業(yè)抵押物登記證》,，向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記。



 第十三條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)按《
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定執(zhí)行,。



 第十四條 違反本辦法，未辦理抵押物登記進(jìn)行動(dòng)產(chǎn)抵押或未按規(guī)定辦理抵押物變更,、續(xù)期,、注銷登記，以及保證合同未辦理備案登記的,，由工商行政管理部門責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù),，逾期不辦的處1000元以下罰款,；向登記機(jī)關(guān)提交虛假材料或采取其他欺騙手段，騙取《企業(yè)抵押物登記證》的,，由工商行政管理部門注銷其《企業(yè)抵押物登記證》,，并處5000元以上1萬(wàn)元以下罰款。



 第十五條 登記機(jī)關(guān)辦理抵押物登記收取登記費(fèi),，應(yīng)按規(guī)定報(bào)物價(jià)部門批準(zhǔn),。



 第十六條 登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)登記事項(xiàng)設(shè)立《抵押物
登記簿》，供社會(huì)查閱,。



 第十七條 個(gè)體工商戶在向銀行貸款或以從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)財(cái)產(chǎn)做抵押的,，可參照本辦法辦理抵押物登記。



 第十八條 縣,、市,、旅順口區(qū)、金州區(qū)內(nèi)以城市房地產(chǎn)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的廠房等建筑物抵押登記的部門按《
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第
四十二條第（二）項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行,。



 第十九條 本辦法由大連市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。



 第二十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

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