• 【發(fā)布單位】80402
• 【發(fā)布文號(hào)】晉政辦發(fā)[2000]82號(hào)
• 【發(fā)布日期】2000-08-22
• 【生效日期】2000-08-22
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

山西省人民政府辦公廳關(guān)于房地產(chǎn)抵押登記有關(guān)問題的通知

山西省人民政府辦公廳關(guān)于房地產(chǎn)抵押登記有關(guān)問題的通知
 
（晉政辦發(fā)〔2000〕82號(hào)二000年八月二十二日）
各地區(qū)行政公署,，各市,、縣人民政府，省直各委,、辦,、廳、局：

 《
中華人民共和國擔(dān)保法》實(shí)施后,，我省城市房地產(chǎn)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）,、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押實(shí)行了登記管理。各級工商行政管理部門依據(jù)省人民政府1996年第2次常務(wù)會(huì)議有關(guān)議定,，對城市房地產(chǎn)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）,、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押開展了登記。同時(shí),，我省各級房地產(chǎn)管理部門依據(jù)省人民政府有關(guān)規(guī)章規(guī)定也對城市房地產(chǎn)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）,、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押實(shí)施了登記管理。這種多頭進(jìn)行登記的狀況影響了對房地產(chǎn)的統(tǒng)一規(guī)范管理,，易造成房地產(chǎn)抵押登記工作的混亂,，不利于維護(hù)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理工作的正常秩序和有效保護(hù)房地產(chǎn)抵押權(quán)人的合法權(quán)益,。

 為了切實(shí)按照《
中華人民共和國擔(dān)保法》做好房地產(chǎn)抵押登記管理工作,，保證房地產(chǎn)抵押登記工作規(guī)范有效地進(jìn)行，現(xiàn)就房地產(chǎn)抵押登記的有關(guān)問題通知如下：



 一,、今后,，凡以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物進(jìn)行抵押的,，抵押登記一律按《山西省
城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》（省人民政府第128號(hào)令）的有關(guān)規(guī)定到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù),。今后，各級工商行政管理部門不再負(fù)責(zé)對該項(xiàng)抵押進(jìn)行抵押登記,。



 二,、1996年以來，各級工商行政管理部門辦理的城市房地產(chǎn)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）,、村企業(yè)的廠房等建筑物的抵押登記仍繼續(xù)有效,。



 三、各地房地產(chǎn)管理部門要進(jìn)一步加強(qiáng)對房地產(chǎn)抵押登記工作的管理,，要與有關(guān)銀行密切配合,，保證房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。在登記工作中，必須認(rèn)真核查房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán),、產(chǎn)籍的合法性和真實(shí)性,，確保房地產(chǎn)所有權(quán)人和債權(quán)人的合法權(quán)益，使房地產(chǎn)抵押登記工作為促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù),、健康,、快速發(fā)展服務(wù)。