• 【發(fā)布單位】80903
• 【發(fā)布文號】滬計價費[2001]001號
• 【發(fā)布日期】2001-04-28
• 【生效日期】2001-06-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

上海市發(fā)展計劃委員會關(guān)于印發(fā) 《上海市〈中介服務(wù)收費管理辦法〉實施細(xì)則》的通知

上海市發(fā)展計劃委員會關(guān)于印發(fā)
 《上海市〈中介服務(wù)收費管理辦法〉實施細(xì)則》的通知
 
（二00一年四月二十八日滬計價費［2001］001號）
各區(qū)縣物價局,、浦東新區(qū)發(fā)展計劃局：

 根據(jù)國家計委,、國家經(jīng)貿(mào)委、財政部,、監(jiān)察部,、審計署、國務(wù)院糾風(fēng)辦《
中介服務(wù)收費管理辦法》（計價格〔1999〕2255號）的規(guī)定,，特制定《上海市〈
中介服務(wù)收費管理辦法〉實施細(xì)則》,，現(xiàn)印發(fā)給你們，請貫徹執(zhí)行,。

 附：上海市《
中介服務(wù)收費管理辦法》實施細(xì)則




 附： 上海市《中介服務(wù)收費管理辦法》實施細(xì)則



 第一條 為了進(jìn)一步規(guī)范本市中介機構(gòu)收費行為,，促進(jìn)中介服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會等部門制定的《
中介服務(wù)收費管理辦法》有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本市實際制定本實施細(xì)則,。



 第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)，依法取得企業(yè)法人資質(zhì)的中介機構(gòu)和實行《收費許可證》管理的非企業(yè)法人中介機構(gòu)提供中介服務(wù)的收費行為適用本實施細(xì)則,。



 第三條 中介服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循公開,、公正、誠實信用和公平競爭,、自愿有償,、委托人付費的原則，并嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)規(guī)程提供質(zhì)量合格的服務(wù),。



 第四條 中介服務(wù)是指向委托人提供的公證性服務(wù),、代理性服務(wù)、信息及技術(shù)性服務(wù),。

 公證性服務(wù)是指提供檢驗,、鑒定、仲裁,、公證,、土地評估、房產(chǎn)評估,、企業(yè)資信評估,、物品價格評估、無形資產(chǎn)評估,、認(rèn)證等服務(wù),。

 代理性服務(wù)是指提供律師、會計,、專利代理,、商標(biāo)代理、企業(yè)注冊代理、稅務(wù)代理,、報關(guān)代理,、廣告代理、房屋交易和租賃代理,、簽證代理,、收養(yǎng)代理等服務(wù)。

 信息及技術(shù)性服務(wù)是指提供招標(biāo),、咨詢,、拍賣、職業(yè)介紹,、婚姻介紹,、廣告設(shè)計等服務(wù)。



 第五條 中介服務(wù)收費實行在國家宏觀調(diào)控下主要由市場形成價格的機制,，采取市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價,、政府定價三種定價形式,。

 對咨詢、拍賣,、職業(yè)介紹,、婚姻介紹、廣告代理和設(shè)計收費等具備市場充分競爭條件的中介服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價,；

 對評估,、認(rèn)證、報關(guān)代理,、簽證代理,、收養(yǎng)服務(wù)、政府指定交易,、招標(biāo)服務(wù)等市場競爭不充分或服務(wù)雙方達(dá)不到平等,、公開服務(wù)條件的中介服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價；

 對檢驗,、鑒定,、公證、仲裁收費等少數(shù)具有行業(yè)和技術(shù)壟斷的中介服務(wù)收費實行政府定價,。

 法律,、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定,。



 第六條 實行政府指導(dǎo)價和政府定價的中介服務(wù)收費,，由行業(yè)主管部門提出書面申請，價格主管部門制定、調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)或基準(zhǔn)價及浮動幅度,，以及執(zhí)行期,。中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行政府定價或在基準(zhǔn)價及浮動幅度內(nèi)自行制定收費標(biāo)準(zhǔn)。

 價格主管部門制定或調(diào)整中介服務(wù)收費,，應(yīng)認(rèn)真測算,、嚴(yán)格核定服務(wù)成本，充分聽取社會各方意見,，及時向社會公布,。

 實行市場調(diào)節(jié)價的中介服務(wù)收費，政府價格主管部門應(yīng)進(jìn)行價格政策指導(dǎo),。



 第七條 中介機構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)收費管理的法規(guī)政策,，不得違反規(guī)定設(shè)立收費項目、擴大收費范圍,、提高收費標(biāo)準(zhǔn),。不得以排擠競爭對手或獨占市場為目的，低于本單位服務(wù)成本收費,。不得強制或變相強制當(dāng)事人接受服務(wù)并收費,。



 第八條 中介機構(gòu)應(yīng)在收費場所的顯著位置公布服務(wù)程序或業(yè)務(wù)規(guī)程、服務(wù)項目和收費標(biāo)準(zhǔn)等,，使用價格主管部門規(guī)定的收費價目表,，自覺接受委托人及社會各方面的監(jiān)督，不得對委托人進(jìn)行價格欺詐和歧視,。

 中介機構(gòu)收費價目表由價格檢查機構(gòu)統(tǒng)一監(jiān)制,，其它單位和個人不得擅自印制。



 第九條 中介機構(gòu)違反本實施細(xì)則,，有下列行為的,，由價格主管部門依據(jù)《
中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以查處：

 （一）不符合《
中介服務(wù)收費管理辦法》規(guī)定的收費條件，實施收費的,；

 （二）違反收費管理權(quán)限,、自立收費項目、自定收費標(biāo)準(zhǔn)收費的,；

 （三）違反規(guī)定擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn),、擴大收費項目、增加收費頻次,、超越收費時限收費的,；

 （四）違反已簽訂的協(xié)議（合同）實施收費的；

 （五）違反自愿原則,，與行政機關(guān)或行使行政職能的事業(yè)單位,、行業(yè)組織聯(lián)合下發(fā)文件或協(xié)議，強制或變相強制委托人購買指定產(chǎn)品或接受指定服務(wù)并收費的；

 （六）公證性的中介機構(gòu)提供虛假服務(wù)成果收費的,；

 （七）未按規(guī)定實行明碼標(biāo)價或?qū)ξ腥诉M(jìn)行價格欺詐,、價格歧視的；

 （八）違反規(guī)定相互串通,，壟斷或操縱服務(wù)市場,，損害委托人和其他經(jīng)營者利益的；

 （九）違反規(guī)定搞不正當(dāng)價格競爭,，以低于本單位服務(wù)成本收費的,；

 （十）其它違反本規(guī)定的收費行為。



 第十條 本實施細(xì)則自二00一年六月一日起實施,。



 第十一條 本實施細(xì)則由上海市發(fā)展計劃委員會負(fù)責(zé)解釋,。