• 【發(fā)布單位】西安市
• 【發(fā)布文號】市政辦發(fā)〔2002〕20號
• 【發(fā)布日期】2002-02-10
• 【生效日期】2002-02-10
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

西安市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)陜西省發(fā)展計劃委員會等三部門 關(guān)于規(guī)范職工住宅建設(shè)有關(guān)問題通知的通知

西安市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)陜西省發(fā)展計劃委員會等三部門
關(guān)于規(guī)范職工住宅建設(shè)有關(guān)問題通知的通知

(市政辦發(fā)〔2002〕20號)



2002年2月10日





 現(xiàn)將陜西省發(fā)展計劃委員會,、建設(shè)廳,、國土資源廳《關(guān)于規(guī)范職工住宅建設(shè)有關(guān)問題的通知》（陜計投資〔2002〕38號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行,。





陜西省發(fā)展計劃委員會陜西省建設(shè)廳陜西省國土資源廳關(guān)于規(guī)范職工住宅建設(shè)有關(guān)問題的通知



(陜計投資〔2002〕38號)





 為了進一步深化住房制度改革,，加快住房建設(shè)，不斷滿足廣大中低收入家庭住房實際需求,，逐步建立適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟體制和我省省情,，以經(jīng)濟適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系，切實加強土地資源管理,，規(guī)范單位自建職工住宅行為,，積極推進住宅產(chǎn)業(yè)的商品化步伐，根據(jù)省政府常務(wù)會議紀要和省領(lǐng)導(dǎo)同志的批示精神,，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：



 一,、從2002年1月1日起，全省黨政機關(guān),、群眾團體和企事業(yè)單位一律不得新征土地建設(shè)職工住宅,，凡新征土地申請建設(shè)職工住宅的，計劃部門不得批準立項,，城建部門不得辦理規(guī)劃定點手續(xù),，國土資源部門不得辦理用地審批手續(xù)。



 二,、大企業(yè)原福利區(qū)舊房改造項目,，可以按照城市總體規(guī)劃和當?shù)卣ㄔO(shè)經(jīng)濟適用住房的統(tǒng)一要求，建設(shè)面向本企業(yè)職工的經(jīng)濟適用住房,。計劃,、城建、國土部門依法辦理有關(guān)立項,、規(guī)劃及土地審批手續(xù),，并納入全省經(jīng)濟適用住房計劃。所建經(jīng)濟適用住房只能銷售給本單位職工,，不得外銷牟利,。



 三、堅決取消各種沒有法律法規(guī)依據(jù)的攤派,、集資和收費,。對經(jīng)濟適用住房要實行政府指導(dǎo)銷售政策。嚴格執(zhí)行國家《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》,，對不符合規(guī)劃及規(guī)范要求的,，不得開工建設(shè)。經(jīng)濟適用住房建設(shè)要堅持合理用地，節(jié)約用地的原則,，依法辦理用地手續(xù),。



 四、各級政府要加快住宅商品化步伐,，積極引導(dǎo)廣大干部職工通過購買商品住宅解決住房困難,。要加快貨幣化房改步伐，建立和完善以經(jīng)濟適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系,，積極發(fā)展住房信貸,，培育和規(guī)范住房交易市場。



 五,、要加強經(jīng)濟適用住房建設(shè)的管理,，加大對經(jīng)濟適用住房成本、價格的監(jiān)管力度,，對以劃撥方式取得土地使用權(quán)后,，又以商品價出售經(jīng)濟適用住房的要嚴肅處理，依法補繳土地出讓金,，堅決杜絕國有土地資產(chǎn)的流失,。



 六、要加強全民的土地國情國策和房改政策的宣傳教育,，增強土地憂患意識,，提高保護土地資源的自覺性,，合理利用每寸土地,。