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• 【發(fā)布日期】2004-03-22 09:00:43
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• 【文件來源】來源：新華網(wǎng)
• 【所屬類別】立法追蹤

-《海南省房產(chǎn)測繪成果鑒定規(guī)程》4月1日起施行-

商品房面積有無“縮水”一直是百姓關(guān)注的熱點問題,。海南省測繪局制定的《海南省房產(chǎn)測繪成果鑒定規(guī)程》（試行），將于4月1日起施行,，房產(chǎn)測繪成果鑒定將有章可循,。



 《規(guī)程》對案件受理和調(diào)查程序、鑒定組的組成以及鑒定員的回避等都作了明確規(guī)定,，也明確了對房產(chǎn)測繪單位的處罰措施,。



 按照規(guī)定，購房者可委托海南省房產(chǎn)測繪成果鑒定委員會對房產(chǎn)測繪成果糾紛進(jìn)行調(diào)解和鑒定,。鑒定委員會受理的房產(chǎn)測繪成果糾紛,，必須符合下列條件之一：一是各級政府及房地產(chǎn)主管部門、測繪主管部門委托的,；二是人民法院委托的,；三是房產(chǎn)測繪糾紛一方、雙方或多方當(dāng)事人委托的,。受理后,，鑒定委員會將選派委員組成項目鑒定組，指定首席鑒定員,，對委托鑒定項目進(jìn)行鑒定,。



 《規(guī)程》規(guī)定，房產(chǎn)測繪糾紛鑒定應(yīng)本著先調(diào)解后鑒定的原則,。當(dāng)事人申請房產(chǎn)測繪成果糾紛鑒定和調(diào)解需交納鑒定服務(wù)費,，參照國家測繪局頒布的《測繪工程產(chǎn)品價格》，由雙方協(xié)議約定,。



 申請房產(chǎn)測繪成果糾紛鑒定,，委托方應(yīng)向鑒定委員會提交鑒定申請書并同時提交房產(chǎn)測繪成果鑒定委托書和有關(guān)資料。委托書應(yīng)包括：1．鑒定項目名稱,、坐落地點,；2．委托鑒定的理由；3．委托方名稱,、地址,、法定代表人,。



 房產(chǎn)測繪收費標(biāo)準(zhǔn)：純住宅用房為1．36元／平方米；商業(yè)樓為2．04元／平方米,；多功能綜合用房為2．72元／平方米,。