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• 【發(fā)布日期】2004-03-22 09:00:43
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• 【文件來(lái)源】來(lái)源：新華網(wǎng)
• 【所屬類(lèi)別】立法追蹤

-《海南省房產(chǎn)測(cè)繪成果鑒定規(guī)程》4月1日起施行-

商品房面積有無(wú)“縮水”一直是百姓關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。海南省測(cè)繪局制定的《海南省房產(chǎn)測(cè)繪成果鑒定規(guī)程》（試行）,，將于4月1日起施行,，房產(chǎn)測(cè)繪成果鑒定將有章可循。



 《規(guī)程》對(duì)案件受理和調(diào)查程序,、鑒定組的組成以及鑒定員的回避等都作了明確規(guī)定,，也明確了對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪單位的處罰措施。



 按照規(guī)定,，購(gòu)房者可委托海南省房產(chǎn)測(cè)繪成果鑒定委員會(huì)對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪成果糾紛進(jìn)行調(diào)解和鑒定,。鑒定委員會(huì)受理的房產(chǎn)測(cè)繪成果糾紛，必須符合下列條件之一：一是各級(jí)政府及房地產(chǎn)主管部門(mén),、測(cè)繪主管部門(mén)委托的,；二是人民法院委托的；三是房產(chǎn)測(cè)繪糾紛一方,、雙方或多方當(dāng)事人委托的,。受理后，鑒定委員會(huì)將選派委員組成項(xiàng)目鑒定組,，指定首席鑒定員,，對(duì)委托鑒定項(xiàng)目進(jìn)行鑒定。



 《規(guī)程》規(guī)定,，房產(chǎn)測(cè)繪糾紛鑒定應(yīng)本著先調(diào)解后鑒定的原則,。當(dāng)事人申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪成果糾紛鑒定和調(diào)解需交納鑒定服務(wù)費(fèi)，參照國(guó)家測(cè)繪局頒布的《測(cè)繪工程產(chǎn)品價(jià)格》,，由雙方協(xié)議約定,。



 申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪成果糾紛鑒定，委托方應(yīng)向鑒定委員會(huì)提交鑒定申請(qǐng)書(shū)并同時(shí)提交房產(chǎn)測(cè)繪成果鑒定委托書(shū)和有關(guān)資料,。委托書(shū)應(yīng)包括：1．鑒定項(xiàng)目名稱(chēng),、坐落地點(diǎn)；2．委托鑒定的理由,；3．委托方名稱(chēng),、地址,、法定代表人。



 房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：純住宅用房為1．36元／平方米,；商業(yè)樓為2．04元／平方米,；多功能綜合用房為2．72元／平方米。