• 【發(fā)布單位】作者：潘澄清
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2004-07-20 09:06:37
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• 【所屬類別】立法追蹤

-建設(shè)部起草《建設(shè)工程質(zhì)量保修保險試行辦法》-

建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)督與行業(yè)發(fā)展司副司長徐波昨天透露,，建設(shè)部已起草了《建設(shè)工程質(zhì)量保修保險試行辦法》,，今年將在北京等10多個城市試點。根據(jù)該《辦法》,，今后包括商品住宅在內(nèi)的三類工程應(yīng)辦理工程質(zhì)量保險,。



 據(jù)徐波介紹，從今年起,，以下三類工程原則上應(yīng)辦理工程質(zhì)量保險：一是政府投資的房屋建筑工程,，如辦公樓；二是關(guān)系社會利益和公眾安全的房屋建筑工程,，如商場,、體育館、劇院,、學(xué)校等,；三是各類商品住宅工程。徐波表示,，今后這三類工程施工單位未投保工程質(zhì)量保修保險的,，建設(shè)行政主管部門將不予辦理施工許可和竣工驗收備案手續(xù)，商品住宅不得銷售,。



 據(jù)悉,，《建設(shè)工程質(zhì)量保修保險試行辦法》中有關(guān)保險條款的起草工作正在緊張進行中。待該《辦法》頒布實施后,，投保工程質(zhì)量保修保險的建設(shè)工程在竣工驗收后的第一年保險期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，由施工單位負責(zé)維修，維修費用由施工單位承擔(dān),；在竣工驗收第一年后的保險期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，由承保保險公司負責(zé)維修,，維修費用由承保保險公司承擔(dān)。



 據(jù)了解,，在該規(guī)定出臺前,，工程發(fā)生事故或違約后，大部分的設(shè)計,、施工企業(yè)不具備經(jīng)濟賠償能力,，受害方的權(quán)益往往得不到保證,。特別是商品住宅業(yè)主的權(quán)益一旦受到損害,，受害者該找物業(yè)、開發(fā)商還是施工單位一直沒有明確的說明,。實施工程質(zhì)量保險制度將使法律法規(guī)所規(guī)定的各方質(zhì)量責(zé)任落到實處,。（文章原載《京華時報》）