• 【發(fā)布單位】作者：王舒 陳中 小路
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• 【發(fā)布日期】2005-05-13 17:03:08
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• 【所屬類別】立法追蹤

-規(guī)范房產(chǎn)上海將出臺(tái)新地方細(xì)則-

而據(jù)房地局官員透露,，根據(jù)中央最新出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控新政策,，上海的地方細(xì)則預(yù)計(jì)將在月底前出臺(tái),。



 “我們早上剛剛接到《意見》,，目前也在等待中央文件，然后再作討論,，并最終出臺(tái)征收辦法,。”上海市財(cái)稅局流轉(zhuǎn)稅處工作人員告訴記者,，對于營業(yè)稅的具體征收辦法,，上海方面尚無明確說法。



 對于“轉(zhuǎn)手交易的2年期限”如何計(jì)算的問題,，一位上海業(yè)界資深專家認(rèn)為,，可以借鑒上海3月7日政策中對“購買后居住滿一年”的解釋。在3月7日的規(guī)定中,，購房者轉(zhuǎn)手交易前的居住時(shí)限,，是按照房產(chǎn)所有人購房時(shí)房地產(chǎn)權(quán)證上記載的時(shí)間或房屋交接書上記載的時(shí)間，至售房時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請開具售房發(fā)票的當(dāng)天,，按孰先原則計(jì)算,。



 這位專家說：“年初的時(shí)候，市有關(guān)部門在向?qū)＜艺髟円庖姇r(shí),，我們曾建議可以從單價(jià)上劃定普通與非普通的標(biāo)準(zhǔn),?！痹搶＜冶硎荆珖鞒鞘蟹康禺a(chǎn)市場價(jià)格水平懸殊,，上海的“普通住房”標(biāo)準(zhǔn)肯定需要符合當(dāng)前市場實(shí)際情況,。



 （文章原載每日經(jīng)濟(jì)新聞）