- 【發(fā)布單位】作者:孫思婭
- 【發(fā)布文號】--
- 【發(fā)布日期】2006-10-13 09:26:05
- 【生效日期】--
- 【失效日期】--
- 【文件來源】來源:人民網(wǎng)
- 【所屬類別】立法追蹤
-《北京市住宅裝飾裝修管理規(guī)定》將出臺-
北京市建委將起草《北京市住宅裝飾裝修管理規(guī)定》等規(guī)定,,從制度上對民宅拆改行為進(jìn)行規(guī)范。這是市建委昨天回函朝陽法院關(guān)于“住改商”司法建議的整改措施,。
今年7月19日,,朝陽法院根據(jù)北京市望京實(shí)業(yè)總公司與業(yè)主邢再春等涉及“住改商”案件中存在的普遍問題,向市建委發(fā)出司法建議,。該法院此間受理了105起因“民宅改商用”引發(fā)的案件,,這些案件大部分都是房屋產(chǎn)權(quán)人私自進(jìn)行拆改建,目的都是為了將住宅改為商用房經(jīng)營,。
該法院認(rèn)為,,這些案件的發(fā)生與市建委的消極行政行為有關(guān),,市建委沒有對違法拆改行為或裝飾裝修活動進(jìn)行相應(yīng)行政處罰,建議其加強(qiáng)對“住改商”的監(jiān)督管理及處罰,,并加強(qiáng)溝通合作處理,。同時,朝陽法院希望市建委制定相應(yīng)的房屋買賣合同范本,,指導(dǎo)房屋買賣雙方對自用與公共部位的界限進(jìn)行明確約定,。
市建委在回函司法建議函時表示,會在繼續(xù)加強(qiáng)與相關(guān)行政管理部門之間溝通,、規(guī)范商品房買賣合同文本的基礎(chǔ)上,,重點(diǎn)從兩方面強(qiáng)化管理。
在從制度上對拆改行為進(jìn)行規(guī)范方面,,市建委將加強(qiáng)立法,,積極與市工商局、市規(guī)劃委等部門進(jìn)行溝通協(xié)商,,起草包括《北京市房屋租賃管理辦法》,、《北京市實(shí)施〈物業(yè)管理條例〉辦法》、《北京市房屋安全使用管理辦法》,、《北京市住宅裝飾裝修管理規(guī)定》等規(guī)定,。
(文章原載《京華時報》)
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