• 【發(fā)布單位】作者：孫玉波
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2007-09-02 11:04:30
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：新華社
• 【所屬類別】立法追蹤

-物管條例：業(yè)委會應與服務企業(yè)訂書面合同-

1日公布的修訂后的《物業(yè)管理條例》規(guī)定,，業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同,。



 《條例》規(guī)定，物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項,、服務質量,、服務費用,、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用,、物業(yè)管理用房,、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定,。物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定,，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定,，導致業(yè)主人身,、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任,。



 《條例》還明確,，物業(yè)管理用房的所有權依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會同意,，物業(yè)服務企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途,。（完）