• 【發(fā)布單位】作者：王傳真
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2008-09-02 19:25:52
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：新華網
• 【所屬類別】立法追蹤

-深圳出臺《工業(yè)樓宇轉讓暫行辦法》-

深圳市政府常務會議2日通過了《深圳市工業(yè)樓宇轉讓暫行辦法》,，根據暫行辦法,，深圳市內已辦理房地產權登記的用于工業(yè)生產（含研發(fā)）的建筑物及附著物將允許轉讓,。



 暫行辦法規(guī)定：工業(yè)用地上興建的工業(yè)樓宇，除法律,、法規(guī),、規(guī)章及土地使用權出讓合同另有約定外，可整體轉讓,。符合下列情形的可分割轉讓——企業(yè)不符合產業(yè)政策或環(huán)保要求,，被有關主管部門責令停產或法院、仲裁機構的生效裁判文書規(guī)定停止生產的,；企業(yè)將其擁有的工業(yè)樓宇作價入股,，其作價入股后工業(yè)樓宇自用面積比例不低于總建筑面積的50％；產業(yè)轉移后,，其企業(yè)總部和財務結算中心繼續(xù)使用原有工業(yè)樓宇面積比例不低于總建筑面積50％,；單一企業(yè)投資建設的專業(yè)產業(yè)園區(qū)內的工業(yè)樓宇，企業(yè)自用確有富余,，自用面積比例不低于總建筑面積50％,；市政府批準的其他情形,。工業(yè)樓宇的轉讓應在市土地房產交易中心公開進行,，轉讓信息應公開發(fā)布。



 據深圳市市長許宗衡介紹,，深圳市目前擁有工業(yè)園區(qū)900多個,，其中老工業(yè)園區(qū)680個，允許工業(yè)樓宇轉讓是為了盤活已開發(fā)的工業(yè)用地,，使工業(yè)樓宇有序流動,，不斷改造升級，滿足城市產業(yè)發(fā)展的需求,，特別是中小企業(yè)成長的要求,，進一步促進節(jié)約用地和集約用地。