-浙江立法加強房屋使用安全：野蠻裝修等將受罰-

28日，浙江省十二屆人大常委會第四十三次會議審議通過了《浙江省房屋使用安全管理條例》(以下簡稱條例),。針對野蠻裝修,、房屋鑒定、危險房屋使用等民生關(guān)切話題作了規(guī)定,。



 據(jù)悉,，條例主要對房屋使用安全監(jiān)督管理體制,、房屋裝修安全管理,、房屋安全鑒定、危險房屋使用限制,、集體土地上房屋使用安全管理,、法律責任等方面作出規(guī)定。



 拆承重墻,、破底層樓板,、甚至開挖地下室……對于種種“野蠻裝修”，浙江此次嚴肅喊停,。條例明確,，住宅房屋裝修禁止拆除、變動房屋基礎,、梁,、柱、樓板,、承重墻,、外墻等建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)；非住宅房屋裝修涉及上述行為的,，應當委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位出具設計方案,。



 對違反此規(guī)定的房屋使用安全責任人和房屋裝修經(jīng)營者，條例規(guī)定由縣(市,、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令限期改正,，處五萬元以上十萬元以下罰款,。



 房屋若是出現(xiàn)建筑主體或承重構(gòu)件損壞，例如房屋裂縫,、房屋沉降,、房屋傾斜等，不能保證居住和使用安全的就一定要進行房屋安全鑒定,。



 本次,，針對房屋安全鑒定，條例作了進一步的規(guī)定：嚴格房屋安全鑒定機構(gòu)的條件,，規(guī)定建設工程質(zhì)量檢測機構(gòu)從事房屋安全鑒定業(yè)務的,，應當同時具有地基基礎工程檢測、相應結(jié)構(gòu)工程檢測和見證取樣檢測資質(zhì),。



 此次還特別增加了特定情形下政府的委托鑒定責任,，條例規(guī)定：“因自然災害造成一定區(qū)域內(nèi)成片房屋受損，且房屋需要繼續(xù)使用的,，設區(qū)的市,、縣(市、區(qū))人民政府應當組織有關(guān)部門委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定,?！?


 若出現(xiàn)出具虛假鑒定報告的行為，條例加大了處罰力度,，不僅沒收違法所得,，還對相關(guān)鑒定機構(gòu)、鑒定人員在一定時限內(nèi)的從業(yè)限制作出規(guī)定,，并處十萬以上三十萬元以下罰款,，情節(jié)嚴重的，并處三十萬元以上五十萬元以下罰款,。



 針對危險房屋使用限制的問題,，條例明確，住建部門應當將危險房屋信息及其解危信息與辦理相關(guān)證照部門共享共通,。此外,，為了保障房屋買受人對所購買房屋安全情況的知情權(quán)，特定增加了一條規(guī)定：住房城鄉(xiāng)建設主管部門在房屋轉(zhuǎn)讓當事人申報成交價格時,，應當將危險房屋信息告知受讓人,。



 據(jù)悉，條例將于2017年9月1日起施行,。(完)

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